■尽管北京路上人头攒动，但问津香港城者仍寡。陈悦 摄

　广州拟打造华南国际品牌中心，欲与本港一较高下。日前其商业步行街北京路牵手法国香榭丽舍大道，准备营销法国名品，其商务核心区珠江新城则将建成有香港中环气魄的「国际名店街」。对比之下，同处北京路、专卖香港品牌货的「内地CEPA第一城」香港城却生意冷清，令人感慨。据统计，内地「香港城」经营均惨淡，有些早已关门，

「CEPA城」前途令人堪忧。

　广州拟打造华南国际品牌中心欲与香港看齐，其「地标性」商业步行街北京路近日已确定与「世界名街」法国巴黎香榭丽舍大道「联姻」，广州副市长王晓玲透露未来商务核心区珠江新城将建成一条「国际名店街」，有如香港中环气魄。

牵手香榭丽舍　销法国名品

　作为全国三大步行街之一的北京路步行街，是广州市民、国内外游客购物旅游的必选之地，不过缺乏国际名牌入驻而被诟病为「大气不足」，暂时无法与香港中环、铜锣湾等国际认可的购物天堂媲美。本月24日，市政府筹划多时的北京路与香榭丽舍大道「联姻」之举正式落定，彼此签订友好街区协议。

　主管商业的王晓玲副市长亦透露，牵手香榭丽舍大道，将原汁原味的法国商品在北京路上陈列。主管北京路的越秀区经贸局郭副局长对此解释称，政府并非将划出专区经营法货，而是北京路商圈近期落成的数大商场，会为其牵线香榭丽舍大道管理委员会，再让该管委会引进法国知名商家入场。郭副局长称，法货素以化妆品、服装品牌闻名于世，引进法货有利提升北京路品牌，但政府主要以市场导向作考虑，未必都要一流品牌才能进场，而是要适应北京路差异性发展的品牌，以免「曲高和寡」造成真正水土不服。郭副局长强调，北京路还是以「大众化、平民」为主要特色。

珠城商业街　媲美港中环

　至于未来规划建设的珠江新城商业街，则主打国际高档品牌以体现广州大都市气魄，王晓玲还特意提到要以「香港中环」媲美。广州的底气在于珠江新城的开发是新世纪城市发展的重中之重，近日又出台政策鼓励外来金融机构落户，金融商贸核心区逐渐成型，区内国际化程度有望与香港中环一较高下。王晓玲表示，在金融巨头和知名企业总部进驻后，将在区内修建一条「国际名店街」，全部是高档品牌，但尚未确定是否步行街。目前珠江新城亦确实成为外资关注热点，比如在港上市公司富力、越秀及港企新世界等都有大手笔投资，珠城开发亦逐渐受港人熟知，有理由相信该商业街会受高端商务客追捧。

　不过有业界则奉劝广州建品牌中心应「少概念、重实效」，有感北京路的CEPA香港城生意一落千丈，政府把关不严、规划不善亦是部分主要原因。郭副局长响应称，会吸取有关经验，措施志在全面提升北京路的综合竞争力，通过国际间商业文化交流活动的开展，通过整合北京路周边地区的历史文化资源，增加时尚休闲元素，举办国际时装表演、著名影片发布会等文化艺术活动，打造和谐有序的国际旅游商贸区。

　此外，北京路的「扩张」大计年间会加快，将向东辐射至文明路、文德路、万福路，向西辐射至西湖路、惠福东路、大南路，向南延伸至沿江路。另透露，将有两间五星级国际酒店落户北京路商圈，北京南路的6号地铁线出口将规划兴建一座名店城。

珠城名店街 难抢港风头

　【本报珠三角新闻中心记者陈悦广州28日电】珠江新城规划修建的「国际名店街」有望一举达到国际水平。

　据市经贸委主任平欣光早前介绍，今后广州将把商业街的建设发展与城市建设相结合，其中珠江新城作为广州未来CBD(中央商务区)、开发重中之重，将在其中心地段规划新建中高端时尚品牌专业街，以满足高档消费群体的需要，未来10年内珠江新城CBD人流量将达到81万人次/日，相当全城近一成人口。

　据称，该商业街很可能位于珠江新城中央广场之上。

36商业街分布羊城

　但有业界代表对政府打造珠江新城商业街的态度有所保留，表示广州未必适应「国际名店一条街」，且已入驻广州的名店一般已有固定选址，目前主要分布在环市东及天河北一带现成商圈，且已形成相对固定的消费活动习惯，该商业街未必如想象中独领风骚。还有，香港毕竟才是国际名店在华南的首选，广州出现「名店街」恐怕也难以抢过香港风头。

　据统计至04年底，广州市共有商业街36条，其中综合街23条，专业街13条，主要分布在越秀、荔湾两个旧城区。

　政府表示，按照广州市商业网点发展规划，到2012年全市将拥有50条特色商业街，其中都会级商业街3条(北京路商业街、上下九路商业街和珠江滨水风情休闲街)和区域级商业街47条。

CEPA城约满后调整主题

　【本报珠三角新闻中心记者陈悦、唐苗苗28日电】广州北京路品牌有望提升高度，但位处该区的「CEPA香港城」似乎仍未看到重生曙光，部分商铺已关门结业，整个商场的经营主题调整亦未见下文，但广州市副市长王晓玲重申，香港城未来会成为真正的「香港城」，惟待有关商铺租赁合同结束才可统一调整。

　王晓玲表示，香港城现时情况毕竟复杂，物业也不统一。但目前政府不能强制干预，只能等这些商铺的租赁合同到期后再统一调整。越秀区经贸局郭副局长响应称目前不愿多谈香港城的经营管理。专家指出，市政府如此「优柔寡断」的态度可能无助香港城的复兴，一方面无有效措施帮助香港城树立外界品牌和威信，另一方面亦无积极协助管理方调整经营思路或重新招商。相对于北京路的持续兴旺，无外力相助的香港城始终还是区内发展的「怪胎」。

「李鬼」横行 生意一落千丈

　香港城是实施CEPA港货零关税的产物，当时由于概念炒作成功，以及市民消费贪新鲜，各个商铺开业初期皆取得旺极一时的销售业绩，然而热潮很快消退，加上早期商家及政府把关不严、规划不善的毛病凸现，城内陆续出现冒牌货、假货不止而打击消费者信心，生意遂一落千丈，后有引发港人个体户由于不满生意低落而发生租务纠纷冲突，再令香港城生意雪上加霜，同时管理方自身也出现管理不力、重新招商乏力的情况，香港城「复兴」已经成了前途未卜的大问题。

内地「香港城」艰辛度日

落户　开业时间　经营现状

广州　2004-01　号称「内地CEPA第一城」。开业时日均客流量超过10万人次，半年后，一半店铺拉上卷闸门。

深圳　2004-06　「CEPA港澳购物城」40业主罢市，抗议管理不善。

汕头　2004-08　粤东唯一的「香港城」，生意冷清，投资方如今准备引进屈臣氏，增加消费新热点。

东莞　2004-09　「常平香港商贸城」开业70日即关门。

重庆　2005-01　开业不足3个月，转型为餐饮城。

上海　2005-01　「上海港澳购物中心」生意偏冷，假货充斥。