25日，双方召开新闻发布会宣布，天河城百货将整体冠名并独立经营管理名盛广场。据悉，天河城百货名盛店将于元旦前后开业。

     整体接手名盛

    业内人士分析，经营欠佳、几度转型的名盛广场迎娶本土百货“豪门”或出现转机。昨日，天河城百货董事长黄启宁透露，除了部分已经出售的负层物业外，天河城百货将整体携手名盛广场，接手方式为租赁，租约19年。

    据了解，名盛广场位于北京路步行街的核心地带，是由广州名盛房地产实业有限公司打造的集写字楼、餐饮、娱乐、零售为一体的综合性商业物业，总建筑面积14万平方米，商业面积6万平方米。试业后，由于定位不明确，缺乏主力商家带动等原因，名盛招租率一直难达预期，人气欠旺。

    期间，作为广州步行街北京路上面积最大的MALL，名盛广场的生存经历可谓一波三折———从美食广场到“国际性旅游购物乐园”，再到“广州首个国内成人卡通主题商场”、“兼具美食和购物功能的大型购物中心”、“广州天马国际小商品贸易中心”，到现在引入百货，已是名盛广场第五次更改定位。

    “名盛是否能做起来，还将影响到整个北京路商圈的繁荣发展，所以业主、政府、商家均不愿维持现状。”一位知情人士表示，今年上半年，名盛广场与天河城百货开始谋求合作。

    三大百货扎堆

    业内人士分析，引入天河城百货之后，名盛广场该如何重新定位？场内各楼层将如何规划？一系列问题均有待天河城百货的专业人士解决。而迎来天河城百货之后，北京路将有广百、天河城、新大新三大百货。能否做到互相促进，错位经营？

    “北京路自古以来就是广州的政治、文化、商业中心。”越秀区经贸局局长王吉陵表示，“即使在广州市区范围扩大，市中心东移，商业迅速发展的今天，仍然是业界公认的商家必争之地，消费影响力和吸附能力强大，有着不可限量的商业潜力，按照广州市商业发展规划，应可容纳更多的大型零售商场。”

    “天河城百货此次进入北京路商圈，将顺应当地的消费群体、消费特点以及细分后的市场空缺，组织经营有别于总店的商品品类，将名盛店打造成为集购物、娱乐、休闲等功能于一体的北京路新时尚基地。”天河城百货总经理张佩清说，目前，已有众多品牌商家对天河城百货名盛店表现出浓厚的兴趣。“届时，这些品牌将与天河城百货共同携手进驻名盛广场。”

    “天河城百货进驻名盛广场，将给北京路商圈带来多大的变化和多深远的影响？请大家拭目以待。”名盛集团负责人25日表示，看好名盛广场的未来。