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     海珠、天河两地下商城9月亮相 
                  
    2008年9月，位于海珠江南西路和天河体育西路的两个地下商业项目将相继开业，这两个项目都和地铁站相连，是人防工程，两个项目的面积都在2万平方米左右。业内人士认为，两个新项目的开业，将为希望在这商业旺地经营的人带来新的商机。

    位置不错 租金不菲
                 
    据悉，由于这两个商业项目由于位置不错，预计人流不少，租金也不菲，和地上商业项目的租金差距并不大。江南新地位于江南西地下的人防工程，全长850米，其中一期工程自江南大道至紫山大街，全长529米，建筑面积2万余平方米。二期工程则延伸至宝岗大道，全长330米，建筑面积近1万平方米。该项目的首期单位将在近期开始招商，共有近200个铺位可供出租。记者了解到，这里的月租金大约为400-500元/平方米的水平，和江南西路相对较静的西段街铺租金水平相当。

    天河又一城南段地下一层面积约8219平方米，与地铁三号线体育西站、天河城地下商场连通，平时用作商场，北段分为地下两层，面积约11787平方米，平时用作商场和地下车库。
                 
    据该项目管理处的相关人士介绍，该商场设有160个商铺，主要从事精品、服装等商品的经营，最小商铺面积20多平方米，商铺的平均租金约1000-1200元/平方米，比得上附近不少临街旺铺的租金水平。

    地下商城未开人流先旺
                 
    上周五下午四点多，记者在天河又一城现场看到，这个项目的人流量确实不错。据悉，这个项目在原来连通天河城和体育中心的隧道旁，今年年初开放通行（但未开业）。由于这条隧道设上下电梯、加上南段铺设了大理石地面并有良好的采光，不少市民都选择从这里通行。在天河城西门前的出口，记者作了一个粗略的统计，一分钟的人流量多达200人次。

    据悉，天河又一城预计有10个出入口，几乎将天河核心商圈的几个重要地标性建筑相连通。目前开通7个出入口，新过街隧道的3个出入口分别位于天河城北门、广百东北门和购书中心门口，隧道南段商城的4个出入口分别通往天河城西门、广百南门和地铁站。

    另一个位于江南西地下的全新商业项目———江南新地的情况也和天河又一城相仿。该项目将连通江南西地铁站和广百新一城，记者在采访的过程中了解到，不少乘坐地铁的市民都表示，等地下商城开通以后，更愿意走地下通道，因为“夏天不用晒，冬天不会冷”。

    人流旺也带旺了投资者的热情。据悉，天河又一城小面积的商铺目前基本租罄。一位准备在江南新地租铺的投资者则表示，香港不少商用物业的地铁层都很兴旺，该项目建成后，估计会有不少地铁乘客选择冬暖夏凉的地下通道，所以希望在这里投资。广州市有关部门的相关负责人则介绍，广州地铁建设将大量人流引向地表之下，使近年地下空间开发呈现新高潮，如英雄广场地下的“流行前线”、世纪大道地下的“康王路地下商业街”，都是在地铁站旁与地铁沟通的大型地下商业设施，相信这些项目未来都将有不错的商机。