从2002年起就传言要被拆除的广州宏城广场，随着亚运会的一步步走近，拆迁项目终于一锤定音。记者昨天获悉，广州市新中轴建设有限公司近日发出宏城广场地下停车场项目选址意见书，宏城广场被拆除后，将被建设成地面绿化广场、地下公共停车场加商场的“汉堡包”结构。

    变身4.7万平米绿化广场

    在广州地图上看，宏城广场的北面有广州火车东站，南面为珠江新城，是广州城市新中轴线的一个重要节点。根据2002年出台的广州市新城市中轴线——天河北路至黄埔大道段（北至中信广场，南临珠江新城）规划，宏城广场作为临时建筑，将被拆除。但规划至今一直没有新动静。近日公布的项目选址意见书，证实了宏城广场拆除的多年传闻。

    根据穗规选〔2008〕292号的意见书，建设单位广州新中轴建设有限公司将在宏城广场位置，建设地下停车场项目，包括地下公共停车场、地面绿化广场及配套服务设施三个部分，构成宏城“汉堡包”结构，项目用地面积为47601平方米。

    根据2002年规划，在现宏城商业广场的位置，将建设一个商业文化广场，面积约5万平方米。其中将广场中心部分约2.5万平方米的面积下沉，作为文化休闲广场，设有林荫休息区、开敞活动区、花卉种植区和中轴线穿越区。该部分广场将与天河城广场和正佳广场的负一层持平，并通过地下空间衔接。但由于修建性详细规划还没有报批，因此宏城广场未来的确切“长相”，目前还是未知数。

    物管：一年一签不会违约

    据悉，宏城广场目前有商户超过200户，宏城广场的拆除，会不会给众商户带来麻烦，造成违约纠纷？昨天中午，记者前往宏城广场进行了解，宏城广场物业管理处的一位工作人员告诉记者，包括商户在内，大家早知道宏城是一个临时建筑，因此公司和租户都是一年一签。今年的签约是6月开始的，假如现在还只是发出选址意见书，估计明年6月都不一定能实施拆除，届时自然终约，不会出现违约纠纷。

    据悉，宏城广场的大小商铺超过200户，其中仅宏城广场二区两层楼，就有大约140余间商铺。

    楼巴：已找好备用停车场

    除了宏城广场里面的人和店会受到影响，各郊区小区的楼巴也将因为宏城广场拆除而将迁站。据了解，目前停在宏城广场的楼巴和看楼车有数十路，高峰时期番禺区共有16个楼盘在宏城广场设置楼巴。家住星河湾的市民小兰表示：“停车换地方，肯定没以前方便，希望在规划地下公共停车场的时候，把楼巴位也考虑进去。”

    记者昨日还从南国奥园车队负责人方先生处获悉：“之前宏城广场管理处曾表示，如果要拆停车场，所有车将停在距离宏城广场800米外的一个露天停车场，具体位置在体育东路与体育东横街交界处，即设计大厦西侧。”而他对“宏城广场终于要拆了”的消息表示很惊讶，因为他们马上又要跟宏城签一年合约，“这次签约要细看合同”。

    规划：真正拆建有待时日

    宏城广场究竟什么时候拆迁？规划部门有关人士表示，目前还刚刚进行选址意见书的公示，下面的手续还有很多，包括用地规划许可审批，修建性详细规划的制定和审批，建设工程许可证的审批，施工许可证的审批等等，耗时半年很正常。因此，要等到真正拆除的那天，估计租户们已经租约到期，不会发生违约事件。