珠光路部分骑楼一楼为商铺,记者采访发现部分档主还不知道拆迁的信息。
“这里真的要被拆迁了。”近日,贴在越秀区珠光路祖庙前街的一则拆迁公告成为了众街坊讨论的热点问题。根据拆迁公告显示,拆迁地点和范围是在越秀区珠光路43、45、47、49号地段,其中除大部分的旧民居之外,还包括立在珠光路上的一些具有岭南特色的骑楼。根据现场拆迁办有关工作人员透露,整个拆迁工作计划在2011年6月份左右完成,而此地块拆迁后将建成大型的商住楼。目前,该地块的很多居民均已收到拆迁方的通告,但具体怎么补偿、安置等还未谈拢。
骑楼也在拆迁范围之内
拆迁通告显示,拆迁地点和范围是在越秀区珠光路43、45、47、49号地段,即现越秀区珠光路55、57、59、61、69、73、75、77号及珠光百货精品批发市场等珠光路以南的大部分门牌号在内。记者发现,在拆迁范围内的珠光路59号等是具有岭南特色的骑楼建筑。记者现场走访发现59号是一栋3层的骑楼,目前,该栋楼的一楼开着几家商铺。现场店铺商家表示还不知道要拆迁,所以生意照做。
市民罗先生告诉记者,广州市规划委员会曾在去年的一次会议中提出要对广州市典型骑楼街分为四个区加以保护,其中就包括珠光路、德政南路等地的骑楼,而如今却要把珠光路的骑楼列入拆迁的范围之内,不禁让人有些惋惜。他希望相关部门应该多一些关注骑楼街,应该让骑楼街重活起来。
拆迁后将再建个精品市场
据了解,越秀区珠光路43号至79号地块于2007年9月由广东粤海房地产开发有限公司以4亿元夺得,楼面地价4287元/平方米。根据原规划,该地块将规划建设为居住、兼容商业项目,占地15603平方米(可建设用地面积11926平方米),建筑面积为93312平方米,其中住宅建筑面积不大于65318平方米,商业建筑面积不大于24614平方米。并将配套公建项目,包括派出所、街道办事处、敬老院、居委会等。
而记者在珠光路地块的现场拆迁办了解到,该地块也将计划建设商住楼。有附近商家告诉记者,由于拆迁的包括珠光百货精品批发市场,所以拆迁后重建也将建设一个类似于珠光百货精品的大型市场。
据拆迁办有关人士透露,整个拆迁将计划在2011年6月份完成。
楼面地价估计超1万元/米2
记者走访现场居民发现,很多居民都表示最近已接到拆迁部门的通告,但具体怎么补偿还未谈拢。住在祖庙前街的黎先生告诉记者,拆迁公告贴出来之后,他们已经看过了,也跟拆迁方进行了初步的商谈,但具体怎么补偿及怎么安置等问题都还未正式商定,“如果补偿合适,我们肯定会搬,毕竟现在住的房子太旧了,改善一下环境也不是什么坏事。”但今年已经75岁的陈伯就表示,他就在珠光路这里出生的,已经住了七十几年了,舍不得搬迁,“人老都老了,还到处折腾个什么呀?”
据悉,当年该房地产商拿下此地块时,楼面地价4287元/平方米,而如今加上所有的拆迁费用、利息成本等杂项,楼面地价估计已超过1万元/平方米。
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