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     2009年上半年，广州优质零售物业市场在各种物业市场当中表现平稳，但市场首层优质商铺空间平均租金在2009年头六个月累计下降2.9%，至每天每平方米46.8元人民币。　
　
　　上半年只有位于天河C B D商圈的柏西商都投入使用，带来近4万平方米的零售空间供应，六月末整体空置率约在9 .4%。分析称，由于工期延迟，万菱汇、太古汇、西城都荟、西塔等大批商业项目或在亚运会开幕前集中释放。