老城区饰品MALL转战天河东

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    继万菱汇进军天河之后，又一个占地30万平方米、集休闲购物于一体的超级饰品MALL近日在天河东商圈亮相。这个由美林基业集团巨资打造的广州首个国际空间饰品采购中心，号称打造成为国内产品最齐全的饰品采购中心和珠三角内外贸饰品中转中心。

    美林国际空间饰品采购中心营销总监古伟斌透露，2008年终审通过的《广州市批发市场布局规划》将黄埔大道家居产业园区定位为亚太地区的家居流通中心。产业分工决定了区域发展方向，美林国际空间饰品采购中心抓住这一机遇，利用所处商圈核心位置，专心打造家居产业中附加值最高的饰品经营，因为定位清晰，美林饰品“设计中心”还成为天河区创业产业重点项目。

    新城区新业态的出现无疑对老城区饰品批发形成冲击。据悉，传统的广州饰品专业市场大多分布在老城区，如一德路、站前路，由于是自然形成，这些市场从一开始就受到规模、交通、场地环境和运营模式等的限制，难以适应新的采购需求，商家正在面临产业升级和转移的难题。

    多年研究区域商圈变迁的唐王国际咨询顾问陈经济表示，由于批发市场对场地和交通的客观要求，在城市发展中面临转移在所难免，从城市规划和投资的角度来看，原有的场地最终选择要么是转型为零售型商贸基地，要么转为投资价值更高的商用办公物业。