镇街定位发展高端商贸服务业

　　核心提示：

　　定位为亚洲最大交通枢纽——广州火车南站今年初的开通令人产生无限遐想，憧憬着广州南站带来的滚滚人流和商机，周边镇街纷纷定位发展高端商贸服务业。

　　顺德陈村规划了千亩休闲商务区吸引南站客，桂城千灯湖水城商圈已成形，而迈入高铁时代的广州番禺，有望作为广州第四大商圈后发崛起，建成“一小时黄金都市圈”的商业核心， 目标锁定本地和周边地区消费者的“钱袋子”……在这种不约而同的默契中，一个崭新的南站商圈即将崛起。

　　商业巨头：商圈规划未出 抢先落子布局

　　尽管政府对整个商圈的规划尚未对外正式发布，但对未来蓝图的看好已经吸引了各种类型的商业“巨无霸”抢先落子布局。

　　服饰城

　　5月28日下午，离广州南站1000米的美嘉国际服饰城正在大规模向外招商。美嘉国际服饰城的前身是一个巨大的装饰材料城，但在南站开站之前已经沉寂多年。不过从去年底也就是南站开通的前后，她变身为美嘉国际服饰城，并开始大规模招商。该服饰城占地面积40万平方米，“未来将成为亚洲最大的服饰城”，美嘉国际服饰城董事李德锋有信心地说。

　　国际水产交易中心

　　今年2月开业的五湖四海国际水产交易中心，距离新火车站约10公里、项目总投资近5亿元，占地面积约20万平方米。

　　该中心集水产、海味、冻品、展贸、美食于一体，目标是建成为全国首创“五区联动”最具规模的国际水产交易中心。

　　海印又一城

　　广东本土商业巨头海印集团投资15亿元的“海印又一城”落子番禺南村。1月22日,海印股份发布公告称,拟通过公开发行股票募集10亿元用于开发建设“海印又一城”项目。

　　该项目预计于2012年末全部竣工并投入使用，届时有望成为番禺区首个大型购物休闲娱乐中心。目前全球零售巨头沃尔玛山姆会员店已进驻。

　　国际展贸城

　　投资达145亿元的广州国际展贸城已在建设中，该项目由广百集团牵头开发，总投资预计达145亿元，总建筑面积576万平方米，项目总体计划分十大功能区域，分别是：食品港、服饰港、文化港、日化港、化工港、汽车港、电子港、物流港、生活港、会展港。全部建成后，或将成为全球最大的产品进出口贸易、研发和展示中心。

　　番禺区经贸局有关负责人表示，火车站核心商圈将定位于发展商务区，如酒店业、写字楼及相关商业配套；火车站周边商业则规划有几大批发市场，包括美嘉国际服饰城的服装批发、广州国际展贸城、东涌的钢铁批发市场，以及五湖四海水产批发市场。

　　政府引导：优先发展商贸业

　　陈村：建千亩商务区对接

　　在陈村的东北角赤花村一带，陈村在一张白纸上划出一个新商圈，直接对接广州南站。陈村镇政府将其提升为“千亩商务休闲区”的概念。“千亩商务区是适应南站新城而兴起的，本来地块是要用作综合市场，南站搬过来后，我们就将规划修改为商务区。”陈村镇副镇长吴显强说。据介绍，千亩商务休闲区将被打造成休闲观光、品牌农业、服务物流、酒店商贸、商住并举的第三产业带。

　　北滘：提升城市商贸吸引力

　　顺德北滘镇也加快基础设施建设，提升城市商贸吸引力。自2003年北滘提出开发建设新城区以来，短短几年，新医院、北滘市民广场、北滘公园、活力体育中心、五星级酒店等一大批公共配套设施相继投入使用，而占地5万平方米的大型购物广场北滘广场和投资8000万元的北滘文化艺术中心也已经动工建设。此外，一条长650米的北滘“水文化街”正在招商。

　　桂城：千灯湖区已成形

　　4月10日，佛山保利洲际酒店开业，标志着桂城千灯湖广佛RBD（休闲商务区）区域的商贸综合体正式成形，包括写字楼、会展中心、购物中心、剧院、博物馆、商用公寓、高尔夫球场和五星级酒店，从广州南站出发，经过海怡大桥到三山，再驾车10分钟就能来到这里。