引领行业全新经营模式

　　珠江国际纺织城总投资逾40亿元，建筑面积达89万平方米，紧紧围绕纺织商贸业及其上下游产业链而打造高端配套设施。其中包括贸易区、商务区、博览区、资讯区、物流区五大功能主题区，涵盖纺织专业展贸市场、46层甲级地标写字楼、5大主题式独立产权写字楼、5万平米四星级酒店等高端配套，并配备大型物流中心，4000平方米中庭，16米主干道，9米次干道， 5000多个地下停车位，10部专用货梯，100多部扶梯等功能强大的服务设施，是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的全球纺织品展贸中心。 

　　“珠江国际纺织城并不只是作为一个单纯的商业项目来经营，而是与整个纺织服装产业的经营和广州的发展联系在一起。在商铺招商的同时，也是在销售纺织产业的前景。”珠江国际纺织城相关负责人表示。因此，珠江国际纺织城从一开始便用高瞻远瞩的视角定义着“成功”二字：招商的成功仅仅是其中的一小步，运营的成功才是真正的目的。

　　在运营模式方面，珠江国际纺织城立足于“大品牌+大商贸+大服务”模式，整个运营管理和服务可以用“四大金牌运营策略”和“二大钻石服务体系”来概括，对行业资源进行充分整合，对商户从事产品交易、品牌展示、商务办公、信息交流等综合需求提供全方位的高效贴心服务；特别引进行业组织、技术中心、设计机构搭建行业平台，扶持中心企业提升品牌形象，助力龙头商家扩大品牌影响力，为所有进驻商家创造丰富的业务渠道和合作机会。

　　在行业服务上，珠江国际纺织城以引领行业潮流为出发点，筹备开办全球首个“世界纺织主题博览馆”，汇聚国内外众多纺织品牌，令展贸采购触手可及；成立全国首个行业会所---“珠江汇”，为会员单位提供个性化服务，促进合作，拓展市场；并建立“全球纺织直通车”，整合行业资源，携旗下商家积极挺进国内外各大行业展览会；建立全球化纺织采购联合体和电子商务体系，邀请国际采购商常年驻场采购，联手全球B2B电子商务巨头建立全球纺织电子商务平台，打造由权威机构提供，政府部门督导的中大商圈首个行业价格指数，通过掌握行业价格指数，最终掌握行业话语权。 

　数字看珠江国际纺织城

　　40亿巨资投入

　　89万平方米超大体量

　　5大独立产权式主题写字楼

　　46层“广东设计师总部基地”

  　5万平方米四星级专属酒店等高端配套设施

　　5000个停车位

　　4大金牌运营策略

　　2大钻石服务体系

　　24小时全天候办公条件

　　113～1113平方米产权式写字楼单位

　　中国纺织“总部经济”基地雏形已现

　　广东商学院流通经济所所长王先庆评价指出，目前广州的纺织专业市场正处于成熟期。城市变革要求中大商圈必须谋求升级改造，变身成总部经济的功能。他预计，在未来10年内，中大商圈将变成轻纺交易的总部经济圈。

　　而珠江国际纺织城以89万平方米的超大规模打造的专业纺织业综合体，正适应了全球化背景下产业链整合及跨国资源配置的需要，为中国纺织业开创了总部经济的模式典范。

　　据了解，珠江国际纺织城已经成功吸引到大量龙头商家抢先进驻，大部分企业更是计划将公司总部整体迁移至此。众多实力企业在此聚集，必将催生出庞大的产业集群总部，从而汇聚到大量行业资本、行业顶尖人才、优质产业资源、品牌旗舰店等，形成强大的产业集聚优势。同时，也将吸引大量国内外采购商慕名而来，进而深化了产业链上下游的发展。

　　同时，珠江国际纺织城力争成为中小纺织企业的品牌孵化基地，通过强有力的策划团队，为中小企业量身定制品牌发展策略，每年设立专项推广基金，拓展品牌营销及推广渠道，助力商家提升自身品牌影响力；同时，启动项目的“纺织品牌孵化平台”，通过大型公关运动、整合推广、品牌建设指导等举措孵化强势品牌。 

　　此外，珠江国际纺织城推出了中大商圈唯一主题式产权独立写字楼，包括“珠江针织大厦、珠江轻纺大厦、珠江梭织大厦、珠江服装设计大厦、珠江家纺辅料大厦”。五大主题式独立产权写字楼依据行业细分原则，通过展贸结合的经营模式，为采购商提供一站式、高端化的服务；同时，精心打造的“广东服装设计师总部基地”，也力争成为广东省乃至全国纺织设计师的圣地，成为汇聚最新潮流资讯与创意的殿堂。

　　由此可见，珠江国际纺织城的中国纺织行业总部经济基地形象已经跃然呈现！

　　百家争鸣

　　企业谈进驻：项目运营保驾护航龙头聚集体现实力

　　不久前，专营雪纺和印花布料的三禾纺织正式签约进驻珠江国际纺织城，其负责人马小姐在接受记者采访时表示，“我们选择珠江国际纺织城做总部，抢占这个制高点，就是希望能依托这个平台，打造自己的国际品牌。”

　　和三禾纺织的思路一样，不少洞悉商机的客商已纷纷前来占据一席之地。纺织行业广为人知的一些龙头企业都已进驻珠江国际纺织城，而大部分企业更一层、半层的“拿下”写字楼，并计划将公司研发、设计等总部整体迁移至此。大宇（集团）布业有限公司董事长戴金星对记者如是说：“珠江国际纺织城的商铺固然意味着商机，但对商家来说，更诱人的却是项目的市场运营以及在市场推广方面所下的功夫。”据了解，继亮相北京双博会、广交会后，珠江国际纺织城在2010年9月带领龙头商家搭乘“全球纺织直通车”进军国际市场：在“2010年韩国国际纺织展览会”期间收获大量贸易订单，取得中韩纺织业深入合作的实质成果。

　　“在市场还未试业之前就能主动出击，通过大量人力、物力、财力去做这些嫁接和推广，不是被动地等待客人，而是直接跟客商对接，并做足推广，这对商家来说显得尤为重要。在商户眼中，这不但能缩短一个市场的培育期，更是对纺织商家的无形反馈和市场价值的体现。”戴金星介绍，大宇进驻该项目，一下子就签下了近万平方米的写字楼和商铺，并计划将上百人的公司研发团队以及运营总部迁移至此。他告诉记者，做纺织生意，最注重的是市场的商业系统配置，以及旁边的邻居是谁。如果都是小商贩，大品牌是不愿意进来的。“珠江国际纺织城将中大布市绝大多数纺织龙头聚集在一起，对企业的实力也是一次无形的宣传和展示。”

　　政府谈优化：主导产业升级改造重点打造“世界布都”

　　对于中大纺织商圈，海珠区政府将其发展目标明确定位为：建设配套完善、功能齐备、服务一流、管理规范的现代化专业布匹批发市场，发展成为集商贸展示、物流运输、电子商务、服务和交易加工功能于一体的布匹服装产业商贸区，即现代化、国际化的中大国际纺织商圈，并成为海珠区一个重要的经济增长点。

　　主管经贸的海珠区副区长毕锐明  在接受记者采访时指出，“珠江国际纺织城是中大布市升级改造的重点项目，关系到中大传统商圈未来的发展，对海珠区建设总部基地、打造现代服务业都具有极大推动作用。”毕锐明表示，近年来海珠区多次组织发改、经贸等部门调研珠江国际纺织城项目，共同商谈如何创建并推广珠江国际纺织城电子商务平台，实现省市区各级政府建设“中大布市千亿商圈和全球纺织品采购中心”的规划目标，促进中大商圈商贸服务业的产业升级改造。尽管现在的中大纺织商圈产业链经济总量已超过300亿元，但海珠区并没有满足于此，在海珠区政府的规划蓝图中，今后将重点进行中大纺织商圈的升级改造工作，将其打造成为“世界布都”。

　　专家谈升级：腾出空间发展总部经济珠江国际纺织城是典范

　　北京市社科院中国总部经济研究中心主任、有中国“总部经济第一人”之称的国内著名总部经济研究权威专家赵弘在接受记者采访时指出，海珠区曾是广州的工业基地，随着“退二进三”战略的推进，区内工业企业特别是大中型工业企业逐步搬离，海珠区由制造型经济向总部经济转型已势在必行。他以中大布匹批发市场为例时指出，“贵地不应贱用”，应腾出更多的空间来发展布料研发、服装设计等高端产业，以及发展布匹市场的电子商务和网上交易业务。

　　而中大纺织商圈的珠江国际纺织城正是其中的典范和样本：其定位是以原有的中大商圈为依托，打造国内轻纺行业展示交易集散中心、流行服装发布中心、新产品研发设计中心和行业标准与产品检测中心，并定点引入国内外纺织行业的企业在中心开设总部。珠江国际纺织城集展贸商业、写字楼、设计师大厦、酒店等多业态经营模式于一体，通过主题式写字楼、“广东设计师总部基地”、“中小企业品牌孵化平台”等项目，全面铺开总部经济基地的建设规划。