广州将挂牌出让位于火车南站核心区东、西部的9幅商住用地，开启南站核心区的开发进程，未来火车南站核心区的总建筑规模将达到310万平方米，将打造为世界一流高端商务区。这是记者13日在广州南站商务区商务发展研讨会上了解到的。

　　据广州市国土房管局负责人介绍，南站地区规划范围约36平方公里，可开发利用的土地面积约18平方公里，其中核心区3.15平方公里，外围地区14.85平方公里，打造的半小时出行圈可覆盖广州中心区、佛山中心区等重要经济腹地。

　　广州南站站长周辉表示，广州南站是一个集城际铁路、高铁、地铁、公交于一体的大型现代化综合性交通枢纽，是亚洲规模最大的火车站之一。不久的将来，广深港铁路客运专线广州至深圳段将实现通车，将来还将直达香港；从广州北上的高铁列车在目前已连通长沙、武汉的基础上将一路直达北京；在不久的将来，通往南宁、贵阳的高铁也将陆续通车。此外，还有广珠线、广佛环线、广莞惠线三条城际轨道交通以及地铁2号线、7号线、20号线在此汇集。

　　与会专家介绍，2010年“广佛同城”效应形成了人口达2300万、GDP达1.5万亿的规模，未来交通的便利将使得人流几何倍数的增长，广州南站商圈将辐射的更广。

　　据了解，广州市土地开发中心已经确立了“统一开发、统一出让”的思路，计划今明两年将核心区内完成储备的土地全部推向市场。

　　目前，广州南站核心区范围内已有31宗经营性用地具备了出让条件，总用地面积46万平方米，总建筑面积310万平方米。其中，商业总建筑面积201万平方米，住宅总建筑面积108万平方米，商住比例约为2:1。

　　广州南站的配套设施，在规划和土地储备时，已预留好开发空间。在核心区范围内，商贸中心、商业中心及市民服务中心、滨水广场、文体中心、大型综合医院、图书馆等各类公共配套服务设施一应俱全。

　　广州市土地开发中心相关负责人表示，广州南站商务区未来将打造成“新广州”的重要门户和城市形象窗口，全面提升广州南站地区配套整体水平和层次，打造成宜居宜商的新城区。