都说“得天河者得广州”，多少商家想在天河商圈雄霸一隅，大展拳脚。然而，占据了该商圈有利位置，开业仅一年的万菱汇近期曝出近30家商铺撤场的消息。在这个华南第一商圈，碰壁的不止这一个项目：“靓点1836”女子百货高调开业，黯然退出；想打造成“白领银座”的维多利广场，现在火的只有餐饮业。

    即使这样，还是不断有新的角色要在这里诞生：新的宏城广场已经在规划，华南最大地下商场“时尚天河”即将开业。这个商圈似乎永远都有变数，那么到底还有什么是这个商圈缺少的，作为消费者，我们还期待在那里看到些什么？

    天河商圈的“多”

    如果你开着车，看着里程表，会发现从天河立交下来至岗顶，整条天河路全长不足2公里。然而就在这段路上，聚集了广百中怡店、天河城、正佳广场、维多利广场、广州购书中心、太古汇、万菱汇、广州电脑城、颐高数码广场、天河娱乐广场、摩登百货等大型商场，以及即将加盟的其它商场。据第一商业网统计，天河商圈商业面积已突破150万平方米。

    随着靓点1836、维多利广场及万菱汇先后陷入困局，难免让人产生“‘天河商圈’里商业项目是否供过于求？”的想法。

    靓点1836女子百货退出天河商圈

    2010年1月，号称广州首家女子商场的靓点1836开业，位置就在当今太古汇的隔壁。该商场目标客户是“从18岁到36岁的女性”。在开业之初，记者曾去现场看过：商场经营面积不算太大，约1万平方米，主要以经营女性服饰为主。场内的商品品牌多为国内一线，较少见国际品牌和高端品牌，价位中等。

    上周末，记者再次来到这里。在地铁石牌桥站的D出口指示牌上面，还标示出“靓点1836女子主题百货”字样，但走到地面上，却再也找不到它的踪影。该商场所在的位置———隆德大厦，原来贴着商场名字的地方，现在挂着国美的牌子。进到里面，从负一层到三楼全部都是国美的地盘。走出商场，国美左边是米兰站，右边是BLO V ES结婚钻戒网的店，而在BLO V ES的转角，是涮涮锅和豆捞坊两家大型餐饮。靓点1836好像从来没存在过。

    维多利广场百货类项目如鸡肋

    2003年10月，以“白领银座”为主题的维多利广场开业，占地1 .3万平方米。该商业项目定位为时尚白领的休闲购物中心，开业之初，引入的品牌以国际名牌服饰为主导，招揽了过百家中外品牌名店。按照投资方、运营方最初的预计，广场坐拥广州购书中心、天河城及天河区数十万白领中高端消费群，一定可以引领白领消费潮流。

    理想与现实总是有差距。上周末记者来至维多利广场，看到的是如下的景象：只有负一层下沉的广场在出售服装，主要是班尼路旗下的几个品牌，包括衣本色（ebase）、班尼路城市版（balenourban）、互动地带（I.P.ZO N E）、生活几何（ S & K）、纯真传说（B am bini）、水虹（B aleno A tti-tude）以及y‘paym ore，另外还有一家N IK E专卖店。商场里面人气不旺，下午1点多的时候，商场里在逛街的顾客不超过20人。

    维多利广场一楼以上，百货类品牌店已经绝迹。据保安介绍，上面全是餐饮店。广场外面搭起一排帐篷在出售打折展销的衣服、皮具等，但人也不多。

    天河商圈的“少”

    万菱汇这样的大项目都无法吸引人流，天河商圈容量是否已超负荷？广东省流通业商会会长助理兼副秘书长、第一商业网总裁黄华军接受南都记者采访时表示，如果从功能上讲，这个商圈的确什么都不缺了，但这并不意味着不能容纳新的东西，关键是看商家如何创新。如果大胆设想，天河商圈的购物元素会更加丰富。

    万菱汇能否变成“快时尚”集中地？

    不是有了Z A R A，就万事大吉了。黄华军表示，万菱汇出现如今的困局，关键是定位太模糊。面对临近的太古汇和正佳广场，其引进的品牌没有特色。相反，太古汇一开始就定位最高端，如今靠实力说话，档次上已雄踞商圈顶层。而正佳广场经过多年调整，定位也越来越清晰。不论是餐饮、娱乐还是商业，都有拿得出手的东西。

    那么万菱汇是不是就没有出路了呢？对此黄华军表示，其实万菱汇可以考虑做成“快时尚”的集中地，而且这也是天河商圈目前所没有的商业类型。“可以把H & M、B E R SH IK A、U R、优衣库、ZA R A、m ango这些品牌全部集中到一起，目前这些品牌都已进入广州，但却没有谁把它们集中到一起。”黄华军表示，快时尚都是针对年轻时尚一族，这一定位可以说是与高端的太古汇和大众化的正佳广场有所错位。而且消费者也不用再东奔西跑就可把所有快时尚品牌逛个够。

    维多利广场可否引进教育产业？

    目标是“白领银座”的维多利，如今只有餐饮火爆，场内的商业却做成了鸡肋。与天河城一街相隔的它，是不是只有餐饮这一条路可以走呢？

    就在不久前，维多利广场曾引发过业界的大讨论。十几位本土商业人士聚首，探讨天河路“旺区不旺场”的问题。记者也参加了此次沙龙，会上多位商业高手表示，临近购书中心的维多利可以考虑引入教育产业，以后市民去购书中心，不仅选择多了，也不用那么拥挤了。

    广州雅卡投资管理有限公司董事长邓国坚表示，都说天河路南边做商业就活，北边就死，但购书中心不仅活了，而且还活得非常好。原因是购书中心是特定的行业，是目的性消费的业态。“因为购书中心只有一个，如果你想买书，那么你必须来。”在购书中心旁边做百货，明显不是好的出路。他表示，维多利周边的百货有广百、友谊，购物中心又有正佳、天河城，维多利不是唯一的选择。但如果它改行做教育产业，目的性很强的，一定会火。

    时尚天河能否成年轻化至潮商场？

    原定12月初揭面纱的时尚天河，如今开业时间一再延迟，因此也让人更加期待。被称为“躺倒的天河城”又会以什么样的姿态加入到这个竞争日趋白热化的天河商圈呢？

    按照时尚天河自己的说法，这个项目是“时尚集团20年巅峰力作———26亿打造20万平方米亚洲至艺术地下街区。”目标客户是时尚年轻的消费者，并以此精挑细选了至潮品牌。从时尚天河公布的内部装修效果图来看，时尚天河采用了前卫的设计风格：水晶屋式入口、幻彩感应长廊、酒吧式装修等。

    对于即将加入天河商圈的新角色，黄华军表示，如果该商场可以提供年轻人喜欢的D IY服务、小资的、个性化的品牌和产品，的确能对这个商圈起到差异化的补充。

    导火线

    万菱汇：数十商家撤场

    2010年11月，万菱汇开门营业。广州万菱汇采取先进现代MA L L经营理念，采取60%为时尚零售品牌、25%为配套饮食、15%为时尚生活精品商户组合。

    如今，刚满一岁的万菱汇又再次成为外界关注的焦点：20多家商铺相继撤场。上周末，记者在万菱汇看到，负一层关门的商铺数量最多：水中花、凯伦堡、雷洛斯天使、plus+、click、vennger、m yw eekend、七色花、木果果木等9家已经撤场。当时正值中午，负一层的人流相对比较多，不过中年人占了多数，年轻人倒不多见。此层楼有不少餐饮店，如仙踪林、大快活、大阪等，但每家店的人气都不算旺，完全不能跟正佳餐饮业相比。

    上到一层，人流相对增加，不过多是周边的白领饭后在休息，还有市民带着小孩子游玩拍照。人气最旺的要数zara，该店面较大，陆续有人进出。其它品牌店的提袋率就非常低了，很多市民几乎是转了一圈就出来。越往楼上走，人越少。到了二楼，又看到一些品牌店关了门。如ozzo、moveup、messieurs、benbo的部分店面、malmoshoppa、fadanli、justus、百丝等。到了三楼，几乎看不到人影，记者在该楼层看到两家店铺已关门。