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　　从中国内地首家Shopping Mall天河城开业，到正佳、万菱汇、太古汇等商业项目相继落户，二十年间，天河路商圈已发展成为华南第一商圈——拥有140万平方米商业，341万平方米办公，76万平方米酒店，150万人次日均客流，汇集了超过5000多个品牌，200余个国际一线品牌。那么，这个华南第一商圈、天河路黄金商业大道未来的发展会是如何?昨日上午，天河路商圈发展国际论坛暨2013年广州(天河)国际购物节宣传交流活动(以下简称“论坛”)上，天河路商圈的整体策划案正式出炉。

　　★策划全面看

　　打造世界级门户 交通改造先启动

　　华南第一商圈、天河路黄金商业大道未来将打造成“一核、两轴、双廊、六主题”格局……由国际顶级设计公司AECOM负责策划，历时一年多的天河区商圈升级改造计划，昨日终于揭开了其神秘面纱。

　　论坛上，天河区区长林道平表示，天河区商圈将努力打造成立足华南、面向亚太的世界级商业门户，努力成为国际商贸中心核心承载区、亚太潮流生活时尚引领区，美丽商都绿色人文窗口区。林道平还透露，随着整体策划的出台，这个月和下个月就将天河路商圈的连廊、交通和重点节点规划设计方案和相关的规划部门进行对接，并且争取在这两个月内通过相关的规划部门批准。一旦规划通过后，天河区会启动交通的改造，包括旅游大巴的停靠点、停车场的智能引导系统的完善等。此外，天河区还将启动雕塑比赛，将作品放到天河路商圈合适的位置。“我们会在大型购物体周边种夜来香等花种，会安排更多能让游客和顾客停留的内容，例如城市小品、凳子、书店和海洋馆。”林道平说。

　　★策划提前看

　　一核+两轴+双廊+六主题

　　1 一核中央零售聚核

　　由购书中心、广百中怡、天河城、正佳广场、太古汇、万菱汇等购物中心，以及时尚天河、天河又一城地下商城等共同构成的中央零售聚核，从功能上继续提升强化其商业档次与服务水平，规划通过地下空间将各大商场与各公共交通站点有机串联起来，形成一个连续的步行环路，成为整个天河路商圈的零售购物核心。

　　2 两轴“天河路国际商业景观主轴”和“人文风情休闲轴”

　　东西向延伸的“天河路国际商业景观主轴”，通过主辅道设计，分离过境交通和抵离交通。通过街道剖面的重新设计，人流引导，打造独一无二的线性世界级购物大街空间意向。

　　南北向拓展的“人文风情休闲轴”是城市绿洲的重要空间载体，通过串联体育中心以及六运小区，向北串联火车东站板块，向南衔接珠江新城板块，南北纵轴将运动、文化、休闲、娱乐众多功能结合于一体，成为城市新中轴的重要组成部分。

　　3 双廊“都市休闲游憩长廊”和“岭南风情体验长廊”

　　将沙河涌打造成集文化娱乐、餐饮美食等功能的都市休闲游憩长廊;将石牌涌重点打造成岭南风情景观分段，创造紧凑小资氛围的河涌体验。

　　4 六主题 多条特色商业支马路体系构造而成的主题街区

　　通过商业主街区与特色支马路的串联与分割，不同街区呈现出不同的独特风格特质。六大主题街区包括体育中心板块的中央公园、购书中心板块的艺文天地、六运小区板块的风尚乐地、体育东路板块的商务领地、龙口西板块的潮流基地和石牌村板块的创智高地。

　　■天河商圈变变变

　　1商业

　　各大商场要突出“差异化”

　　在天河路逛街，不少白领也经常感叹，不少商场的品牌重合率太大，而且款式也差不多，因此在此次的策划中，天河区突出了“差异化”三个字，其中“天河城-正佳广场”区域，将成为中心零售区地下主题特色商业街盘活立体商业动线，增加公共文化服务设施促进商业、文化、旅游联动发展，天河城加强广州特色商业，正佳广场加强家庭亲子与时尚主题。“万菱汇-太古汇”则是精品商业区，鼓励在该区域引进国际精品旗舰店。

　　外经贸大厦变身品牌会所

　　此外，该区域还有大手笔的变动：改造隆德国际大厦、外经贸大厦、华龙大厦与丰兴大厦裙楼，为精品百货、本土设计、国际精品旗舰店与品牌会所(提供专享订制服务)、快时尚潮流专卖店等提供商业空间。

　　电脑城区域将淡出IT批发

　　“电脑城-岗顶”区域将成为时尚潮流区，会规划引进时尚潮流品牌，增加家庭亲子休闲活动，鼓励电子产品体验店、动漫主题和体育娱乐店，办公楼宇引驻IT类和文创类企业。目前的批发类IT业将逐渐淡出该区域。

　　2休闲

　　六运小区成创意乐活花园

　　六运小区将打造成创意乐活花园，以提升文创业态与设计产品比例，并且增加创意乐活的工坊类休闲娱乐业态。

　　沙河涌：高端都市游憩长廊

　　沙河涌将打造成都市游憩长廊，高端滨水休闲空间，融汇水景与文化艺术的高品质餐饮休闲街区。

　　石牌涌：亲水型滨水广场

　　石牌涌建设成岭南风情长廊以及亲水型滨水广场，并致力于打造成充满岭南水乡建筑特色及亲水游憩的高品质休闲娱乐区。

　　3城中村

　　天河村：岭南特色居住区

　　天河路范围内的两个城中村，天河村、石牌村也将进行升级改造，其中，天河村将进行岭南聚落整体开发，保留城中村原有风貌，完善公共配套设施，以邻里中心和绿色街区为核心的岭南特色生态居住区。

　　石牌村：产学研展示范区

　　石牌村将变身产学研展一体化示范区，逐步置换IT商贸物流业，向产业链高端的服务设计环节提升，发展云计算、物联网以及电子商务后台外包服务等IT科技和智慧产业，成为建设智慧天河路的重要支撑。　天桥和绿洲“串起”天河路 从此，堵路能否只是个传说

　　分离过境车流和商圈抵离车流、新增多条立体连廊、优化BRT网线……天河区商圈拟推出一系列交通优化措施

　　天河路历来是塞车黑点，每当上下班高峰期的天河路可以用“水泄不通”来形容。因此在交通上如何优化，将是所有广州市民、特别是经常经过天河路的市民最关心的问题。根据策划，天河路未来将通过分流过境车流和离抵商圈车流，并规范岗顶区域的物流活动，打通商圈地下停车场等措施来优化该区域的停车环境。

　　★车辆方面

　　调整道路车道布局

　　根据策划，天河路将通过设置主辅道路分隔带的方法分离过境车流和商圈抵离车流。

　　岗顶区域一直是交通黑点。在策划里，该区域将对物流活动进行规范，减少其对城市主干道的影响。预计相关规划通过后，天河将在近期打通百脑汇，太平洋一期、二期建筑的背后通道，供中小型物流活动使用;而远期来说，结合该区域商业升级改造，逐步取消电子产品批发功能，进而取消物流活动。

　　天河路还将盘活商场的地下停车场，将设计地下通道连接地下停车场，净化地面车流，减少车辆在地块间的穿行，提高停车场库利用效率。此外，还将调整商圈停车价格，利用价格杠杆鼓励地下停车，设置分级停车诱导系统，协助车主快速、便捷到达目的地，加强停车监管和处罚力度，杜绝违章停车。

　　★行人方面

　　新增多条立体连廊

　　为避免行人摩肩接踵、和车辆争路的情况，天河路将设计一套立体的、不间断的行人步行网络来改善现在人行道的人流情况。比如，清理天河又一城一侧的商业，分离过境人群和购物人群，打通“天河路-体育东路”交叉口全方向的地下过街隧道，采用“天桥”等方式，连接由于车辆进出而打断的步行道，创造连续的步行空间。此外，还将采用多样化步道设计，用“绿洲”作为道路的连接节点，为购物者提供休憩空间。

　　1体育西路地铁站厅与正佳广场的地下连通;

　　2增设时尚天河与正佳广场之间的地下通道;

　　3连通岗顶BRT站台和地铁站台，并与周边商业设置地下连接通道;

　　4增设太古汇与体育中心站之间的路面通道。

　　★公交方面

　　优化公交和BRT网线

　　上下班高峰期，在天河路乘坐BRT或者地铁上下班，对于不少白领们来说，应该算是噩梦一场。在未来，这些情况有可能得到改善。因为在天河路整体策划方案里，也包括了对这一块的优化。

　　1提高公共交通系统运力和公交出行舒适性，加密轨道交通线网，分流既有线路客流压力;

　　2优化公交线网、BRT线网和公交设施布局，减少公交换乘量，缩短换乘距离;

　　3增强商圈与城市对外交通枢纽之间的联系，加大对城际客群的服务力度，为高端城际客群提供低碳绿色的专有公交服务。

　　★旅游方面

　　设置旅游集散中心

　　为了提升旅游服务，让抵离车流顺达商圈，体育中心将会设置旅游集散中心：

　　1在体育中心设置旅游集散中心，供旅游大巴集中上落客，并在体育中心地下停车场集中停放;此外，还将有序地引导旅游大巴采用体育东路进出旅游集散中心，以减少对天河路的交通影响;

　　2结合商业开发，制定沿天河路的商圈旅游购物流线。

　　●记者手记

　　蓝图虽美好，路还很长

　　天河路商圈自身区位条件良好，有着优越的经济、资源等基础条件，即便是升级改造前，已成为华南地区标杆性商业区。根据相关的策划方案，可以预见，天河路未来将成为全世界最顶尖的，集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、展销于一体的综合商圈。蓝图已经绘就，但是如果你走访天河路就会发现，实现蓝图，还需要走很长一段路，要让蓝图不成为镜花水月，还有很多难题需要突破。

　　关键词：商业功能重叠

　　天河路商圈整体策划上就已经指出，事实上，天河路目前依然有不少的瓶颈，比如，天河路商圈在市场自发形成过程中，也存在一些问题制约未来发展提升，如：天河路主干道交通功能与商业功能重叠、商圈内功能业态业种配比不合理、部分业态和特色街区缺乏、商圈内企业尚未形成合力、主干道与支马路发展不协调、文化氛围较缺乏、商圈内城中村痼疾等。

　　关键词：猎德涌整治

　　而作为天河路核心河涌景观的猎德涌(岗顶段)目前一样的问题多多，目前呈现的是劣五类的水质，让行人敬而远之。在相关的蓝图规划中，猎德涌石牌段将打造成岭南风情体验长廊，这个需要“花大力气”才能完成。由于该河涌的排污管埋于河涌底，因此河涌难以深挖。如果要将排污管迁移到地面，则需要大量的工程及占用大量的土地，在寸土寸金的天河路及珠江新城周边地段，相关的建设费用将是天价。

　　关键词：电脑零售业

　　即便是电脑批发逐渐没落，但是购买电脑零配件的需求依然存在，在没有顶替区域的情况下，岗顶区域要升级转型也依然是一件不容易的事情，因为这里十几个电脑城已经成型，整体进行改造需要大量的人力物力投入。

　　关键词：交通问题多

　　而理顺最让人关心的交通问题，同样也是烫手山芋。在卫星地图上看天河路可以发现，不到两公里的天河路，路面的宽窄并不统一。而且西侧的广州大道、环市路通过两条进入天河路使用两条不同的车道，也就是说，在没有立交桥的情况下，要分流车辆，那么要求车辆变道才能实现。但是一直以来，在交通的繁忙时期，车辆的变道通常会影响相关的车道形成顺畅度，因此，在路面宽度并不一致的情况下，如何合理分流改善交通，同样不是一件容易的事。

　　关键词：城中村改造

　　当然，天河村和石牌村的改造，以及内设计拆迁等因素，同样也难以完成。可以说，天河路的策划设计，蓝图已经绘就，但是脚下路漫漫，需要花很大决心、力气，以及数十年的努力，才能让这个近乎完美的天河路策划方案成型。