---

  　面对整个经济增速放缓和电子商务迅猛发展，再加上天河商圈不断有新商场进行分食，天河商圈新旧购物中心将迎来第三次品牌调整和扩容。记者了解到，GUCCI广州第二家直营店、苹果广东首家旗舰店、纪梵希广州首家精品店、香奈儿香水美容品专门店、走心生活馆、北欧快时尚品牌OCE广州首家生活体验馆……将如数落户天河商圈。据悉，此次调整中，多个购物中心压缩百货业态面积，增加吸引元素以增强客流量，此外除了提升诸如餐饮、娱乐和儿童主题类的业态比例外，还增设附带文化创意元素的跨界创意馆，标志着天河商圈进入了复合型购物中心时代。

　　太古汇

　　引进生活类品牌 逛太古汇不再高高在上

　　已开业三年的广州太古汇是此次天河商圈调整力度最大的购物中心，记者了解到，今年1至10月，太古汇一口气引进38个新品牌，其中20多个是首次登陆广州的品牌。

　　据悉，这些新晋品牌中没有国际一线品牌，而是生活类品牌。如多个奢侈品品牌开设副线品牌—香奈儿另设香水美容品专门店，独立于位于1层的香奈儿；借鉴了位于巴黎圣奥诺雷大街旗舰店的设计灵感的纪梵希广州首家直营精品店，以及维多利亚的秘密、roseonly专爱花店。此外，还引进了诸多轻餐饮类品牌如鼎泰丰，悦翠堂，快消类奢侈品牌TWG TEA，以及儿童主题类门店乐高等。

　　现场走访：作为广州高端商场，广州太古汇因其负一、负二层品牌相比于一、二楼大品牌下降梯度太多，太古汇也被诟病为品牌断层。不过，这次新引进的品牌对负一、负二层客流拉动已取得明显效果。上周日，太古汇在M层举办3周年庆的音乐会，吸引了不少市民来围观。记者目测大多是家庭客，尤其是新引进的轻餐饮类品牌，人气很旺。有不少白领纷纷向记者表示，这些新“面孔”让逛太古汇不再高高在上。

　　点评：中央“八项规定”实施以来，高端消费一落千丈，众多国际一线大牌也在中国市场销售也首次录得负增长。太古汇此轮品牌调整对准家庭消费和生活类体验消费，无论是出于主动应对市场变化，还是被动应对新进商场的错位竞争，都是值得称赞的。

　　维多利广场

　　定位“快时尚体验中心” 变身后客流量增加近40%

　　从主营文具文化用品到电器买场，再到快时尚体验中心，几经定位，如今洗尽铅华，蝶变重生。国庆节前，以VT101的新名字揭幕，新定位为快时尚体验中心。

　　据悉，维多利通过调整业态，陆续引进 “最新旗舰店UNIQLO、全球知名运动品牌adidas等主力商户。商场空间改造主打乐活风，将有机与生态融合的精致景观呈现出美妙的情景体验。

　　现场走访：此次调整最值得称赞的是空间改造，平面布局主打乐活、生态的设计风格，以及引进别具创意的“潮流旗舰店”与“精品餐饮”。尤其是五层餐饮区以情景区的立体3维造型铝百叶和主通道的波浪元素构成，将消费者带入一个穿越喧哗都市，乘着小船去享受美食的奇妙境界。上周末下午三点半，记者来到位于五楼的文艺的美食探鱼店，虽然不是午饭高峰期，但这里座位已经满坐。此外，优衣库旗舰店二三楼每层都有7、8个收银台开放，但每通道都有5个人以上排队。

　　点评：变身应该是天河商圈中最彻底最成功的，有咨询机构统计，升级后客流量增加近40%。也揭掉了旺区不旺场的标签。

　　永旺天河城店

　　食品卖场成调整重心 全新升级人气增

　　进驻广州天河城已有18个年头的，历经3个半月的升级改造于9月27日新装开业。记者获悉，食品卖场成为本次调整的重心，未来街市食品卖场扩大近500平方米，达到2800平方米。而在永旺推荐的红酒卖场，最引人注目的则是永旺首次引入的红酒分装机，顾客可以较低价格每杯100～200ml分量分装试饮名酒。该店不仅在装修环境、服务设施及服务项目同时升级，更对商品配置及购物体验方面进行大胆的尝试。比如，升级后将百货商场装修风格的服装专柜引进服装区，收银台也进行也升级，更加有国际范。

　　现场走访：凭借天河城在天河商圈的龙头地理位置，是永旺在广东门店中最旺的大卖场。全新升级后更是人气增。上周末，该店在举行“10元均一”活动，记者看到，婴童装促销专区的柜台前人满为患，而商场也不得不采取人流限制措施，且每人每次限购20件，每批顾客限时选购10分钟，现场等候进场抢购的市民超过百人，在商场内收银台排队等至少要半个小时。未来街市因新增了众多进口食品，也吸引众多市民前往采购，每个收银台排队有15至20人。

　　点评：随着消费者对商品品质、商品种类、购物环境有了更高的要求，已开业18个年头原有的购物环境已经不能满足消费者的个性化需求，此次升级主打体验式消费，更让永旺超市成为天河城广场最大“收银机”。

　　友谊正佳店

　　缩面积去电器化

　　今年5月，广州友谊发布公告表示与正佳广场店续签合约十年，租金合约总计4.7亿元，总建筑面积由原来的3万平方米减少至约1.6万平方米，国庆长假过后，闭场装修，记者了解到，升级后的新店将于11月中盛装亮相。广州友谊副总经理王晖表示，升级后的将“砍掉”电器品类，减少运动品类，将重心转移到化妆品、男女服饰等商品。据了解，今年国庆黄金周期间，已进行全场清货，其中电器类商品最抵，样机打5折，吸引了不少顾客前来扫货，超市区和家电区的销售额同比激增30%。

　　点评：勤俭节约风后，高端百货销售受到冲击，升级后全新门店虽未开张，但主动砍去电器类商品、减少运动品类，与正佳广场其它商户形成错位，而主要年轻化时尚百货，切合天河商圈的白领消费群体，同时，也与友谊环市东店的综合类百货、国金店高级百货、时代广场店的奥特莱斯，形成全业态布局。

　　天环广场（明年开业）

　　既有大咖也有快时尚

　　为天河商圈添重要“砝码”

　　被业界誉为天河路“收官之作”的天环广场，将在今年年底正式落成，明年开业，项目极受关注。天环广场地下3层，地上两层，将包括国际品牌和食肆、娱乐休闲等功能。

　　值得一提的是，天环设计独特，地上中间有巨大的下沉式空间和绿化空间，加上双环形的建筑规划，被称为“双鲤鱼”。建筑设计糅合尖端科技及时尚设计的开放式透明天幕，这也将是广州市中心首个拥有天幕购物中心，也是中国首个“城市公园”零售商场。

　　最近一份天环广场招商的品牌名单在网络论坛传出，也让这个项目的招商情况提前被剧透。名单中不乏众所周知的国际一线大牌，把此前与太古汇失之交臂的品牌一一拿下。按这份名单显示，美苹果广东首家旗舰店 store、之前错过太古汇大牌GUCCI、Cartier、Ermenegildo Zegna、Chole、Dolce&Gabbana、Balenciaga、Ralph Lauren、bottega veneta、Tod"s等国际大咖品牌预计达到15个，此外，知名快时尚品牌hollister、GAP也已确定进驻。不过对这份招商名单，记者并未获得天环广场的官方确认。

　　点评：天环广场的加入，无疑为天河商圈再添一重要“砝码”，将增加天河核心商圈竞争力和辐射力。天环广场将与天河城广场、正佳广场形成“三位一体”。 而在品牌招商方面，天环广场引进首次进入华南或广州的新品牌、新元素，增加天河新鲜感和体验感。