大型商场抢滩登陆海口 市场竞争日趋白热化
来源：2008年7月10日 商旅报 发布时间：2008-7-12
7月8日，海南首个真正意义上的综合性大型购物中心——上邦百汇城在海口市国贸开业，该超市面积达9万多平方米，一时让本来就捉襟见肘的国贸商圈，竞争更趋激烈。业内人士分析认为，时下众多商场在海秀路、国贸、大同路以及府城等商业要地抢滩登陆，标志着海口商业正遭遇有史以来最为惨烈的市场竞争。“虽然国贸是白领居住相对集中的风水宝地，但仍是地盘越来越‘挤’。”
背景
海口大型商铺急剧膨胀
据资料显示：海口市区目前人口不到100万，却有家乐福、大润发等大型超市、大商场等10多家，平均不到10万人就有一个，仅海秀东路就容纳了万福隆超市、南国超市、第一百货、DC电子数码商业城、明珠广场、乐普生百货等多家知名商业巨鳄。尤其是国贸商圈，区区的20多万常住人口，就容纳了宜欣、广百等大型商场，现在又新开业了面积达9万平方米的上邦百汇城，无疑是给处于饱和状态的海口商圈雪上加霜，让海口的商场竞争更加白热化。
看衰
大卖场陷步履艰辛境地
记者在采访中，一位业内人士评价国贸商圈时说，海口市国贸的商圈是“刀比糕多”，从另一个侧面反映了海口商业布局的不合理。他认为最直接带来的问题，就是这些商场的招商成了一个最大的困难。
一位业内人士坦言，上邦百汇城的招商将不会太理想，因为海口就这么大一个地方，仅海秀路就容纳了数码产品、音像、图书、珍珠项链、服装等行业，应该说该招的商都招了，又有多少商能够可招？再是宜欣广场、南亚广场以及明珠广场等，到目前招商也没有招够，许多商场的铺面还没有达到完全使用。就以明珠广场来说，到现在还有一些楼层闲置着。
另一位业内人士则分析称，去年至今，海口新开了两家大润发店，又相继开了国美、苏宁电器等商场，使得海口许多大卖场在激烈的市场竞争中退隐和转型、即使这样，一些大超市、大卖场仍摆脱不了步履艰辛的尴尬境地。可令人不解的是，在直径不到500米的交通圈内，国贸竟建起又一海南首个特大“大卖场”，无疑是给本已杀机四起的海口商业人为制造了更加血雨腥风的火药味。
看好
有利集聚人气形成优势
上邦百汇城管理有限公司总经理刘晓影对记者说，虽然国贸商圈集中了宜欣、广百等商场，但是，她们之所以敢在国贸开一家目前海南面积最大的综合性购物中心，是因为看中这一带将现代建筑艺术与海南传统骑楼文化相融合的建筑，为广大市民及游客创造了一个休闲、娱乐、文化、购物的天堂。上邦百汇城内部别具匠心的规划设计，与周围商家购物和休闲氛围遥相呼应，必将成为海口一处适合年轻人聚会的热点场所。
宜欣广场有关负责人认为，上邦百汇城的开业，无疑使国贸黄金地段的商家形成拳头，有利于集聚人气，一致对外；加上汲取了海秀路商圈缺停车场的问题，使其定位更加准确。因此，他认为上邦百汇城对他们的商业不构成威胁，相反会起到拾遗补缺的作用。
广百的经营者则说，他们的经营思路和上邦百汇城不同，相信邻居热闹了，他们也会热闹起来。
声音
海口商圈还应继续扩大
海口的商圈是否已饱和？记者为此采访了海口市商务局商业网点办公室朱文海主任。朱主任说，海口市国贸商圈并不是处于饱和状态，而是有序发展。他认为，海口市目前有180万人口，而去年，海口零售总额达到189.38亿元，人均消费达到了1万元，在全国也是处于消费前列。因此，他认为，随着海口经济的持续发展，消费需求的可持续扩大，海口的商圈还应继续扩大。
海南省商务厅副厅长王凤奇接受记者采访时认为，近年来，海南商业得到了快速发展，企业数量不断增多，规模也不断扩大，百货商场、各类超市，大型购物中心不断涌现，有力地改善了海南旅游购物环境。
作者：李兴民 编辑：wxj
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