随着地铁开通、西湖申遗成功带来的商业效应，杭州未来的商业业态如何规划，将有哪些调整？近日，《杭州市城乡商业网点发展导向性规划纲要(2011-2020年)》经杭州市政府同意，正式发布。

　　根据规划，到2015年末，杭州将初步形成2个市级商业中心、3个市级商业副中心、7个区域商业中心、9个区域商业副中心的大格局。

　　武林商圈禁止发展大型超市

　　2个市级商业中心，指的是武林市级商业中心和钱江新城市级商业中心。一个是杭州老牌商圈，另一个则是新秀崛起。

　　武林市级商业中心，以武林广场为核心，向南以延安路商业大街为轴心，连接现有吴山、湖滨、武林三大商圈，向北辐射和延伸至运河沿线(湖墅南路)。杭州要把这里打造成最具杭州文化特色和景观价值的国际化市级商业中心。

　　而钱江新城市级商业中心，是以钱江新城中央商务区为核心，南北以富春路为轴心，包括钱江新城商圈;东西以庆春东路为轴心，包括庆春商圈。东临钱塘江，西至秋涛路，南至望江东路，北至凤起东路、钱潮路。这里的定位是，最具开放性和时尚性的国际化新兴市级商业中心。

　　这次规划，特别规定了每个商业中心的业态引导，也就是哪些业态是鼓励发展，哪些是明确禁止发展?

　　比如武林商业中心，鼓励发展的有大型购物中心(商业综合体)，像是银泰、杭州大厦，特色街区比如武林女装街，还鼓励各种新型、创新的时尚业态，旗舰店、专业买手店、体验店、楼中店、概念店、电子商务、品类专业店(低价专业店)等。禁止发展的，有大型商品交易市场、批发市场、大型超市、仓储式商店、产权分散式商业地产、低档且污染较严重的商业网点。

　　而钱江新城，鼓励发展的业态与武林中心类似，因为住宅集中，增加了配套生活的中小型超市、农贸市场等业态。在武林中心禁止发展的大型商品交易市场、批发市场、大型超市、低档次传统商业业态，在这里为限制发展。这里禁止发展的有仓储式商店、产权分散式商业地产、杂乱低端的专业专卖店、低档且污染较严重的商业网点。

　　城西走高品质生态路线

　　随着城市外扩，商业中心也逐步外移，这次规划的3个市级商业副中心就设在周边的萧山、余杭和下沙。分别是萧山的江南市级商业副中心(包括滨江区的一部分)、余杭的临平市级商业副中心和下沙市级商业副中心。

　　江南中心的规划，侧重于以地铁1号线、2号线建设为纽带发展，临平中心重点在于专业市场群和商贸集聚区，下沙中心则强调总部楼宇、商务会展、高端商业、生活居住。

　　城西是作为7个区域商业中心之一，东起古翠路，南至天目山路，北至余杭塘河，西至萍水路区域。

　　根据规划，城西要打造成一个建设形态新颖、业态丰富、功能综合的融时尚文化、现代商务、综合消费等元素于一体的高品质生态休闲型和商业商务型的区域商业中心。具体设计的项目有西溪天地城市综合体、西溪天堂精品商业街，银泰都市综合体、莲花商务中心、五洲国际购物花园，古墩路家居设计特色街、蒋村集市慢生活街区等。

　　另6个区域商业中心，分别是滨江、淳安、建德、桐庐、富阳、临安。

　　鼓励开办小区蔬菜门店

　　在这份规划当中，商业业态发展，便民是很关键的一点。

　　在城市社区商业的建设上，根据规划，社区商业要尽量集中一些，比如布局在社区服务中心里，一方面与住宅保持适当的间距，避免扰民，另一方面方便老百姓，出门一趟购物、办事都能完成。

　　针对新建社区，还可以积极推广“邻里中心”式社区商业运作模式，也就是集购物、服务、休闲、社教、金融、邮政、医疗、民政、文化娱乐等功能于一体的，独立于住宅的、具有一定规模的现代社区生活消费空间。

　　杭州还要引导大型超市在居住小区开设连锁店、分销网络，连锁企业开设24小时便利店。

　　另外有一项，此前有过争议的小区蔬菜门店，这次规划也提出要鼓励建设。便民蔬菜门店单个营业面积大于20平方米小于150平方米，服务半径一般在100米-300米，服务人口0.1万-0.3万。杭州将鼓励以连锁经营方式开办便民蔬菜专卖点和农民蔬菜直销点，加强对便民蔬菜门店的监督与管理。