深圳首个《深圳市商业网点普查报告》近日出炉，普查结果表明，截至2004年8月31日，全市共有各类商业网点14.5394万个，现有商业面积1492.5万平方米，商业面积覆盖率达到平均每平方公里拥有商业面积7642平方米。不过，调查也同时显示，深圳百货店、大型综合超市存在过度竞争之忧。

福田零售网点最多
　　在对“面积在5000平方米以上的零售网点”调查中，全市共有此类型大型零售网点342个，其中百货店100个，大型综合超市99个，专业店75个，主题市场64个，购物中心4个，仓储式商场1个。在这些大型零售网点中，福田所占的比列最大，为21.5％，紧随其后的是罗湖、南山、宝安、龙岗、盐田各区。
　　根据普查结果，深圳市10.2615万个零售网点，营业总面积970.9万平方米，零售业平均单店规模（平均每家店的营业面积）94.6平方米；全市餐饮营业网点35681个，营业总面积318.7万平方米，平均单店规模89.3平方米；全市批发网点7098个，营业总面积202.9万平方米，平均单店规模285.9平方米。
　　人均零售面积接近香港
　　深圳餐饮和零售面积合计1289.6万平方米，按深圳市现有1010万消费人口计算，人均商业面积1.28平方米。其中人均零售面积0.96平方米，人均餐饮面积0.32平方米。据悉，全市人均拥有的零售面积已经基本接近香港人均1.1平方米的水平。
　　居民购买力较强
　　根据普查结果推算，2003年深圳市社会消费品零售总额943.1亿元，人均年消费品零售额9311.7元，深圳居民购买力水平在全国位居前列。
　　百货店、大型超市存在过度竞争之忧
　　不过，此次调查也反映了深圳商业在网点布局上存在问题。
　　首先是全市商业网点中，小门店占了总数的近90％；其次，在各类新兴商业区内，专业商业设施比较缺乏，很多网点都设在商住综合楼宇内；此外，代表现代化商业发展趋势和方向的各类购物中心数量较少。
　　另外，调查显示，深圳百货店、大型综合超市存在过度竞争之忧。据调查，按全市现有消费人口计算，平均每10.2万人拥有一家百货店，每9.43万人拥有一家大型综合超市。与业内选址标准比较，目前全市拥有的百货店、大型综合超市数量已接近饱和，但是目前已知的将要新开门店数、规模仍相当庞大，市场可能出现过度竞争。此外，在小型便利店业态上，深圳仍以食杂店这种最传统最原始的经营方式为主，其在全市的分布超过2万家。