联商网消息：2005年12月29日，中心区最大的商业项目——深圳中心城隆重进行了建筑主体封顶仪式。作为深圳市政府重点扶持的项目，中心城项目的封顶，标志着深圳中心区商业繁荣正式起航。

　　中心城方面表示：融合儿童乐园、超市、百货、影院、国际名品为一体的大型购物中心——中心城将于明年9月盛大开业，它的开业将推动中心区商业氛围迅速成熟。同时，中国首家生态型购物中心的绿色建筑形态也将使中心城成为深圳中心区地标性的城市建筑，与高标准规划的中心区内所有市政、商务建筑一起合力打造深圳的新城市名片。

　　推动CBD商业环境日趋成熟

　　经过20年的规划发展，中心区在2005年呈现出爆发式态势：市民中心的投入使用，各市政设施的迅速进展；作为中心区CBD的南片区更是一片蓬勃景象，随着甲级写字楼“十三姐妹”相继投入使用，ABB、环球资源、COSCO、惠普等世界500强企业陆续入驻，加上多个五星级酒店、商业项目的动工，中心区CBD整体商业配套环境日益完善，总面积达286万平方米的商务写字楼价格自11月以来一直呈上升趋势。

　　作为中心区面积最大的商业项目，中国第一家生态型购物中心，中心城从一开始就深受关注，已经成为名副其实的中心区商业龙头。从去年12月奠基以来，中心城就一直成为媒介关注的焦点，2005年5月，中心城举行第一次招商推介会，700商家前来深圳考察，中心区商业氛围受到整个行业的关注；中心城方面透露：截止到2005年11月，深圳中心城已经通过多种方式向超过2000家的品牌厂商介绍深圳中心区，为中心区的整体繁荣做出巨大贡献。

　　而中心城也在与广大厂商的接触中成为追捧焦点，不断地创造深圳商业地产领域的神话。面对商业地产普遍招商难的情况，早在项目动工之初，家乐福、华纳、太平洋三大主力店就签定合作协议进驻中心城。为品牌商家量身打造的先进理念是中心城项目运作的一大特色，项目刚刚在冲刺封顶，餐饮招商工作就已完成一半以上，麦当劳、仙踪林、元绿寿司、赛百味、百胜集团、大馔食、面点王、斗牛士、和民居食屋、KOSMO等已与怡景中心城相继签约。项目封顶后，中心城将正式进入名店、百货的招商环节；据悉，中心城项目受到了众多国际知名品牌的关注，目前名店、百货的招商工作已达成多数意向厂家。

　　而中心城所独有的配套设施，深圳最大的商业建筑内儿童乐园，以超过1500平方米的超大面积，受到了来自美国、台湾等地的多家知名儿童游乐园品牌追崇，中心城的建成，将成为深圳广大市民家庭消费的主力场所。

　　商业魅力绽现缤纷魅力

　　据了解，怡景中心城建筑面积14万平方米，商业面积12万平方米，总体5层，地面2层，地下3层，由世界一流的商业建筑事务所Callison精心设计，屋顶为2万平方米的绿色生态公园，东西两侧各有7500平方米的下沉式景观广场全部用于餐饮。

　　中心城方面表示：美食和美景，是中心城所要带给顾客的一种新的用餐体验。作为中国第一家生态型购物中心，中心城在设计时别出心裁地将两侧东西广场设计成半开放式，周围由植株和环行水系围合而成，并与屋顶公园连接在一起。建筑与自然充分得到了融合，人在建筑之中便能欣赏到周围美丽的景色。这两侧的广场规划将全部用于餐饮的使用，带给顾客欧洲风格的露天用餐体验。作为中心城的特色项目，中心城美食园林面积近两万平方米，规划为全客层型，将开设30家左右的美味餐厅，并主要倾向于目前深圳没有的、具有特色的主题式餐饮。

　　据了解，中心城业态组合丰富多样而不失特色，由主力百货、电影院、超市、精品名店、特色餐饮、创意店铺以及儿童乐园和女性美容专区等共同组成，中心城方面计划引进160家国际名品，160家女性主题品牌，通过商业空间将幽雅、休闲、时尚、欢乐等元素巧妙地融合为一体，为深圳市民带来不同于任何一个购物中心的全新体验。

　　综观一年多来中心城在商业运做方面的表现，我们可以看到中心城在商业运营规划方面清晰的脉络，中心城从一开始就为经营好一个购物中心铺垫了基础，此后更是不懈努力，多方沟通，力求将中心城核心商圈的优势发挥得淋漓尽致，为国内正在蓬勃发展的CBD商业氛围创造一个超凡成功的经典案例。

　　中心城，必将开启深圳中心区商业新纪元，也将为中国购物中心行业发展提供成熟运作模式。

　　相关报道：百胜集团强势入驻中心城

　　——27家知名品牌合力打造美食联合国

　　记者近日了解到，全球最大的餐饮集团——百胜集团已与深圳怡景中心城签定合作协议，集团旗下著名品牌肯德基、必胜客、塔可钟将进驻中心城。另外，国际品牌赛百味、大馔食、以及深受深圳消费者喜爱的面点王、元绿寿司、斗牛士、麓悦等也与中心城签定了合作协议，和民居食屋、意粉屋、KOSMO等特色餐饮品牌与中心城的合作也进入了意向签约阶段。加上之前签约进驻的麦当劳、仙踪林，以及未来将进驻的更多特色餐饮品牌，共有27家各具特色的餐饮品牌将在明年9月开业的深圳怡景中心城绽放异彩。

　　中心城倾力诠释1/2美味与1/2美景

　　据悉，作为中国第一家生态型购物中心，怡景中心城在设计时别出心裁地将两侧近2万平方米的东西广场设计成半开放式，周围由植株和环行水系围合而成，并与屋顶公园连接在一起。建筑与自然充分得到了融合，人在建筑之中便能欣赏到周围美丽的景色。这两侧的广场规划全部用于餐饮的使用，带给顾客欧洲风格的露天用餐体验。

　　“美食和美景，是中心城所要带给顾客的一种新的用餐体验。”深圳怡景中心城王雪泉总经理告诉记者，“同样的品牌，在中心城我们力求为顾客创造视觉、嗅觉、味觉等一系列的感官享受。除了美味的体验之外，顾客在用餐的同时能够欣赏到中心城及周边的美丽景色，是非常好的休闲方式。无形中也提升了餐饮品牌的竞争力。”

　　在中心城的招商宣传册上可以看到这样一段文字：惬意=1/2的美味+1/2的美景。将生态概念融入到建筑当中并且转化为商业特色，怡景中心城可以说是全国首家。

　　27家特色餐饮合力打造美食联合国

　　作为中心城的特色项目，餐饮部分总面积达到2万平方米，将有27家品牌餐饮集团入驻。目前招商工作已完成一半以上，百盛集团等十多家知名品牌已经签约进驻。据了解，怡景中心城餐饮规划为全客层型，在种类选择上，以深圳消费者喜爱的知名品牌为原则，同时更倾向于目前深圳没有的、具有特色的主题式餐饮。经过怡景中心城招商团队的严格甄选，每一家入驻的品牌无论从实力、风格还是品类上都具有一定的代表性，未来顾客能够在怡景中心城享受到来自法国、意大利、日本、韩国、墨西哥、印度等各国风味，同时类型上也规划相当丰富，适合商务会友、家庭休闲、浪漫约会等多种选择。中心城餐饮招商负责人向记者表示：“我们的餐饮面积占到整个购物中心的20%，未来这27家餐饮品牌如同一个美食联合国，将成为中心城吸引顾客很重要的一个亮点。”

　　进驻品牌看好中心城

　　百胜集团：对中心区繁荣充满信心

　　地点是餐饮经营的首要因素，尤其是连锁店的正确选址，是成功经营的先决条件。考察一个区域是否适合开店，商圈的成熟性、最主要的聚客点、人流的动线怎么样等等，要经过一系列复杂的调查，严谨的调查保障了我们在过去选址的成功率几乎是百分之百。对于中心城的选择，我们前期经过了很详细的调查和分析，最后才非常肯定地选择在中心区进驻我们几个主要的国际品牌。

　　大馔食：对中心城未来营运非常有信心

　　作为国内首家经营管理主题美食广场的公司之一，我们是第一次进驻深圳，对于中心区未来的发展非常有信心。尤其是怡景中心城这个项目，无论从规模、位置还是管理团队上看考察，都与我们的要求相符合。怡景中心城在今后购物中心的运营及管理上是全权委托台湾太平洋集团来负责的，相信未来的合作将是另人愉快的。