21日上午，当新一佳商场沙井店宣布开业时，冒着烈日守候多时的沙井居民蜂拥而入，很快就把1万多平方米的超市挤满。

扩张网络渗透到街道

相比前两年的关外扩张，在最新一轮的关外开店中，各街道办等次一级市场也逐渐得到零售商的青睐。

以沙井为例子，该地区仅是宝安区下辖的一个街道办，但在新一佳进驻之前，深圳零售企业华润万家、天虹商场，已先后在当地开设了上万平方米的大型商场。“这里的消费能力虽然不能和市区相比，不过人口也有20万，再加上各种流动人口，消费相当可观的。”新一佳深圳A区区域总经理骆俊解释。他认为，市区的零售竞争已处于白热化阶段，关外零售市场还有很大空间有待发掘。

据了解，目前深圳的大型零售商，除了茂业百货，其余都在关外开设一家或者多家分店。已三年未在深圳开设大型商场的华润万家，今年9月就把新店目标选定在龙华新火车站附近，开设面积达2万多平方米的分店；而在关外拥有分店数量最多的天虹商场，今年继续在关外“加码”。天虹商场副总经理宋瑶明介绍，天虹正在筹备的3家分店分别位于松岗、观澜、西乡区域。届时，天虹在关外市场的分店数量将达到10家。

效益上升前景看好

深圳商家缘何频频扎堆关外“淘金”？来自宝安、龙岗两地的一组统计数据，很能说明问题。据统计，2005年，宝安区社会消费品零售总额284.99亿元，比上年增长15.4％；龙岗区2005年社会消费品零售总额172.29亿元，比上年增长14.8％。相比罗湖、福田两个老牌商业区的323.9亿元和466.24亿元的社会消费品零售总额，关外市场基数不大，但前景看好。

“天虹龙华店已经开业第四年了，销售额每年还在往上走。”宋瑶明介绍。同样，开业两年多的海雅宝安店，第一年就实现盈利，如今的销售额还保持20％以上的增长速度。