“自古华山一条路”，深圳家居行业攀升之旅阴霾重重，众多已开业的高端家居卖场惨淡经营，一度令人怀疑是否缺乏市场空间。然而，“建成后至少领先行业5到10年”的星河·第三空间令人耳目一新。

    2007年5月26日，国内唯一的一站式奢华家居主题购物中心星河·第三空间正式开业。总面积28000平方米，包括30个品类、140多个品牌，80%产品进口，同时囊括德国Villeroy&Boch卫浴、LEICHT橱柜、ROLFBENZ家具、英国Royal Doulton瓷器、法国ligne roset家私、瑞士de sede沙发等品牌巨擘，甚至从餐具到摆件、从寝具到家纺、从灯饰到钟表、从门窗到壁纸，无不以全球顶级品牌坐镇，如此豪华阵容国内实属罕见！面对复杂的市场环境，第三空间如何运作这盘大棋？

    品牌篇：《品牌公约》验明正身

    困扰深圳家居卖场的重要因素之一是产品的同质化。为追求销售业绩，各卖场往往不惜以降价打折手段促销，厂家以次充好、消费者花了钱买不到高品质的产品，最终损害的是生厂商、代理商和消费者三方的利益。

    第三空间做的第一件功课就是大量引进国际高端品牌，实现差异化。然而，在洋品牌遍地的家居市场，挂羊头卖狗肉事件屡次发生，令消费者缺乏信心。为打消疑虑，第三空间在品牌入场前，事先验明正身，并同各商户代表正式签订《品牌公约》，如实标明品牌产地。这样既维护了国际品牌的良好形象，给消费者吃下了定心丸，同时也让优质民族品牌的免遭价格战困扰，专注产品提升。

    产品篇：时尚科技品味奢侈家居

    第三空间绝大部分产品来自欧洲。在这里，一件沙发标价数十万元并不奇怪，小到数万元的水龙头、数千元一只的小玻璃杯，数万元一套的骨瓷碗，大到上百万元的马桶、浴缸俯拾即是，随便定一套上品质的厨房都要上百万元。

   “奢侈”标价背后靠着品牌文化和科技服务的支撑。这些产品大部分来自德国、英国、法国、意大利、西班牙、瑞士和北欧，大都拥有上百年历史。无论是沙发、桌椅、睡床、壁布、花洒或是浴缸，几乎都凝聚着欧洲工艺世家几代人的智慧结晶。

    其次，时尚的浸润。JOOP!卫浴、SWAROSKI水晶灯饰，VERSACE玻璃器皿，本身就是著名时尚品牌的分支。而HANSA水龙头经典系列的主要设计师Reinhard Zetsche曾经主持过梅塞德斯—奔驰汽车的设计。德国一流家具品牌ROLF BENZ公司每两年对社会流行时尚，包括服饰，建筑，饮食，体育，生活习惯等各个方面进行综合分析预测，邀集世界著名的家具设计师共同研究探讨，并将分析后的流行时尚因素转化到新产品设计开发之中。ROLF BENZ家具拥有着世界上一流的设计及流行的时尚。“从一把勺子到一座城市”，在第三空间，设计无处不在，时尚高雅的品味赋予产品永久价值。

    欧美制造业的发达使这些奢侈家居产品渗透着科技文明的成果。德国一流家用厨房电器制造商Kuppersbusch生产的蜂巢式电子加热炉一共6片，由等大的6边形组成，可根据需要随意移动拼接，既方便又节能省便；HANSA水龙头能让水流颜色由冰蓝变暖红，精妙的功能令人叹服！同时，许多产品保留了手工制作的传统，特殊的手工艺让产品价值倍增。

     第三空间大部分品牌都享有国外订制权。顾客看中其中某款产品可直接向海外下单，远在异国的生产厂家将根据顾客特殊需求，量身订制后将成品运回国内。第三空间让消费者充分享受经济全球化的带来便利。

    组合篇：一站式奢华家居体验空间

    第三空间不仅实现了产品创新，而且实现了业态创新。第三空间定位为中产阶级以上、注重生活品质的精英人士提供完整家居生活解决方案。在产品组合上，以美克美家为主力店吸引高端客流，楚格上善厨卫、美林国际家居生活馆、易家侬家居生活馆为次主力店，国际睡眠中心、时尚家生活概念店为补充，形成强势布局。

    第三空间还引进了德国Villeroy&Boch卫浴、法国ligne roset家私、英国Royal Doulton瓷器、全球第一专业儿童家具丹麦FLEXA、Renaissance文艺复兴生活馆、意大利ARTEMIDE经典艺术灯饰、瑞士REGUEE八音盒等；同时兼容畅销国内的美国KOHLER、西班牙ROCA、日本TOTO精品卫浴，及深受品味人士追捧的英国居家伴生活馆、德国双立人中国旗舰店。

    第三空间组成了从地砖、天花、窗饰，到厨卫、家具、灯具、家居用品和饰品的完整产品链，且全部精品化，无论你要买什么，你都挑到国际上最顶尖的产品！

    服务篇：以人为本 气质高贵

    第三空间服务以人为本。“一站式”购物中心模式大大节省了购买时间，让消费变成一种享受。第三空间还是深圳唯一拿到建筑设计大奖的家居卖场，场内以黑白灰为主色调，绿色穿梭跳动，风格硬朗前卫；别出心裁的“时光通道”、气势恢宏中庭天顶巨幅投影让整个购物环境更具时尚气质。第三空间特设设计书吧，方便顾客随时了解国际设计动态或为自己的家庭装修作参考，并且在一楼和四楼分别设立了咖啡馆和概念西餐厅，让购物变成休闲。

    第三空间表现出的尊贵高雅气质，吸引了室内设计师的关注。在这里，设计会馆定期召开，时尚设计潮流向外发布，第三空间俨然家居时尚的T台，策动深圳居住文化新潮流！

    第三空间的盛大开业预示着深圳家居行业即将进入新时代。传统的建材卖场、家具卖场彼此界限彻底打破，注重消费体验、尊重产品价值成为主流。第三空间操盘人、星河商业地产常务副总陈铁身指出，“第三空间被行业发展推向前端，它将成为优质居住方式的代名词，像瑞典的宜家一样影响人们的居住观。”