短期内五星级酒店有供过于求之虞，政府有关部门已开始发出限建令

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     进入４月，与深圳威尼斯酒店比邻的益田威斯汀酒店的筹备人员开始忙碌起来，他们在为今年５月中旬举行的大型招聘会作准备，按照计划，该酒店将于今年暑期开业。记者了解到，像益田威斯汀酒店这样，将于今年或明年初开业的高级酒店还有很多，包括大梅沙京基海湾酒店、华润君悦酒店、卓越四季酒店以及盛捷花园城服务公寓等。受金融危机影响最深的２００９年，将成为深圳高级酒店开业最密集的一年。

　　2009年新开业高级酒店至少６家

　　今年注定要成为深圳高级酒店的喜庆之年。除了前不久已经开业的深圳星河丽思卡尔顿酒店和ＪＷ万豪酒店，已经明确表态将在今年７至９月间开业的就有益田威斯汀酒店、大梅沙京基海湾酒店以及盛捷花园城服务公寓等３家。华润君悦酒店相关人士亦表示，该酒店最快可于今年年底开业。至于中心区的卓越四季酒店，则可能在明年开业。此外，作为东部华侨城高级主题酒店群的瀑布酒店也将在今年建成开业。

　　新开酒店多数引进国际知名酒店品牌管理。已经开业的丽思卡尔顿酒店和ＪＷ万豪酒店分别是美国丽思卡尔顿酒店集团和万豪集团的高端品牌，“威斯汀”、“君悦”、“四季”和“雅诗阁”也是国际酒店和服务式公寓行业响当当的牌子。不过，东部华侨城瀑布酒店和大梅沙京基海湾酒店则由华侨城集团和京基集团自主管理。

　　高级酒店客房超２０００间

　　上述所列高级酒店客房总数超过２０００间。

　　确定在今年第三季度开业的益田威斯汀酒店由喜达屋属下的威斯汀酒店与度假村管理。益田威斯汀酒店设有３５３间时尚舒适的客房和套房，酒店全部高级套房均拥有室外露台。面积达３５０平方米的总统套房，除了配备一系列先进奢华设施包括宽敞的会客厅、别致的酒吧、漩涡按摩浴缸、健身房、桑拿房外，还有专属走廊直达室外空中花园和私家泳池。目前，酒店新西兰籍总经理已经到任，各部门及经营单位高管也已经到位。

　　至于京基海湾酒店，它是深圳知名地产商京基集团在大梅沙建设的第二家五星级标准酒店，该酒店由２幢主楼构成，拥有客房２８３多间／套，包括豪华客房和花园露台套房、商务楼层以及总统套房。酒店国际会议中心总面积达２０００平方米，可根据不同会议需要分隔成７间多功能及会议室，容纳人数从１０至８００位宾客不等。餐饮方面，酒店拥有３间风味独特餐厅、２个酒吧。

　　盛捷花园城服务公寓是全球著名的酒店式服务公寓运营集团——雅诗阁国际进驻深圳的第一家高端品牌服务公寓。盛捷花园城服务公寓共有１４７套豪华舒适的寓所，各间寓所均配以半中央式的空调系统及优雅的家私家具。

　　行业主管部门首次发出适当控制声音

　　深圳正在推进高端服务业建设，陆续有高级酒店建成开业本来是一件喜庆的事情。不过，这事发生在今年显得有点不太协调。因为金融危机对高端服务业的影响显得比一般服务业要严重得多。以酒店业为例，向来都是五星级酒店入住率排在各星级入住率第一位的情况现在发生了逆转。据市旅游局统计，今年头２个月，深圳接待过夜外国游客数量大幅下降了２０％，与此向对应的是，今年头２个月，全市五星级酒店的平均入住率水平仅为４８％，比上年同期下降了１３．５个百分点，亦低于全市宾馆酒店的平均入住率２．５个百分点。

　　鉴于新建高级酒店多集中在特区内，并且入住率已经降至５０％以下，今年２月举行的全市旅游工作会议罕有地提出，要加强酒店业建设的宏观调控，适度控制福田、罗湖、南山新建高星级酒店，促进其在提高管理水平和服务质量上下功夫。