2009年对于园区湖西商圈来说无疑是相当热闹的。原本家乐福、欧尚两家大卖场的存在,加上前一阵子天虹百货的开业,以及今夏将开业的沃尔玛、大润发,甚至是今秋全面亮相的印象城购物中心,园区湖西一带无疑将成为苏州商业经济最为集中的地带之一。
今年对于园区湖西商圈来说无疑是相当热闹的。原本家乐福、欧尚两家大卖场的存在,加上前一阵子天虹百货的开业,以及今夏将开业的沃尔玛、大润发,甚至是今秋全面亮相的印象城购物中心,园区湖西一带无疑将成为苏州商业经济最为集中的地带之一。面对这一块蛋糕数家人争的局面,各个商家的压力无疑是巨大的。也正是在这样激烈竞争中,记者发现传统单一的商业模式正迅速向购物中心综合商业体“变身”。
应该说园区湖西地区因为其特殊的位置迅速聚集起了各大商业的人气。尤其是处于市区与园区交界处的东环路沿线上的商家们,左右逢源,将市区和园区的消费群体全都辐射在内,消费“蛋糕”可谓异常巨大。不过再大的蛋糕数家人分,竞争还是相当激烈的。对此各商家其实都感受到了压力,再死守着传统的经营模式显然难有出路,于是一场关于经营模式“变身”的运动正在迅速进行中。
以家乐福东环店为例,其就利用卖场内的50余家商铺组成的ShoppingMall为来到这里的顾客营造了商场的氛围,使进入卖场的顾客们在购物完之后,便可以进入一个“大型商场”内满足购物需求。欧尚更是大规模扩容,一改传统卖场业态,计划投资3.2亿元在园区建设中国第一家购物中心。天虹百货除了传统的百货业态外,还将超市引入其中。而即将亮相的印象城,这个由美国西蒙地产、摩根史坦利房地产基金和深国投投资并运营的购物中心,以沃尔玛为主力店,携众多国际知名快速时尚品牌,比如ZARA、H&M、UNIQLO、C&A、MANGO、NEXT及MUJI等商家,再加上苏州最大的,也是第一家购物中心室内电影院——嘉禾院线,西班牙餐饮巨头Lizarrán、中国餐饮业翘楚俏江南等知名品牌,形成一个集购物、休闲、娱乐于一体的综合商业体。
“要想在激烈的商战中‘突出重围’,传统单一的经营模式显然不能胜任。”业内人士分析,以前的商业业态,超市是超市,百货是百货,餐饮是餐饮,经营比较单一。但随着竞争的日趋激烈,消费者面临的选择实在太多了。这样一来,无论是单纯的价格战,还是促销活动等传统手段,都无法适用于现在的商战。商家们越来越多地在服务、环境、经营模式等方面开始了全面的比拼。购物中心业态这种源于美国,集购物、娱乐、餐饮和休闲为一体的综合商业体,一定程度上代表了今后商业发展的趋势,必将极大改变苏州市民的购物环境和消费习惯,并对整个城市的商圈构成产生重要的影响。
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