站在西安钟楼朝西望去，在钟楼与安定门（即西安城墙的西门）之间一条气势磅礴的现代化集市映入眼帘。这就是斥35亿元巨资，新建商业面积70余万平方米，拥有大小9处广场，将钟楼与西门2088米的距离连为一体，历时4年之久打造的“西部第一金街”——西安西大街。
 
    据了解，西大街经过400余年的历史变迁与发展，目前已经成为西安著名的商业街区，浑厚沉重的历史积淀，宏伟大气的建筑风格，浓郁温馨的商业文化氛围，高雅华贵的商业经营特色，正吸引着八方来客。这条集购物、旅游、娱乐、餐饮、艺术鉴赏为一体的现代化商业大街更以独特的魅力尽显妩媚的风姿。

    曾经中外闻名
 
    西安西大街位于城墙内东西中轴线的西部，东起钟楼，西至安定门，全长2088米。据考证，西大街之名始用于明神宗万历十年（公元1582年），至今已有四百多年。自古以来就人文荟萃，商贾云集。同时，西大街也是西安名胜古迹荟萃之地。在这条古老长街上，有安定门、都城隍庙、钟楼、鼓楼，还有许多著名的百年老字号名店及产品，同盛祥牛羊肉泡馍、德懋恭水晶饼、德发长饺子宴等古今名扬。
 
    新中国成立后，如东大街一样，其优越的位置使西大街成为西安传统的商贸中心和交通主干线。随着城区内商贸业的日益发达，两公里长的西大街成为远近闻名的匾牌、戏装道具、小百货等商品的集散地，从事这些行业的商铺竟有526户之多，城隍庙商场更是成为当时人们进城必去的地方之一。
 
    但是，这样的辉煌只持续到上世纪80年代初。1982年，西安市委、市政府开始对南大街实施改造，如今成了西安著名的“金融商业街”；1996年，北大街也拉开了“现代版”的改造序幕；东大街则在发展中逐渐形成了西安最具人气的品牌服装专卖一条街，且活力日盛。惟独西大街一直维特着历史的原貌，成了城区内最破败的一条主要街道。随着历史的变迁，西大街的商业地位逐渐下降，许多杂乱无章、破旧的建筑充斥着狭窄的街道两侧，加之设施极不完善，使西大街与现代西安的发展极不协调。

    改造攻坚战拉开序幕
 
    进入新世纪后，西大街的改造被列入了政府的议事日程。

    但是，新的西大街如何定位？仍与南、北大街一样建设现代建筑，还是能有所突破，建成仿古大街？有人提出，西安作为13朝古都却没有一条上规模、有特色的仿古大街，与西安的历史文化地位不相称。但是，如果建设仿古大街则困难重重，不仅拆迁难度大、建设成本高，关键还在于建成后面临如何开发的压力，后期招商运作能否成功等现实问题绝不可忽视。
 
    争论归争论，但改造已是箭在弦上，争论的关键点落在了是唐风还是明清风格上。经过专家论证，西大街的改造规划方案在充分听取了各方的意见后，最终由西安市人大常委会确定为：唐风大气，明清细腻，新的西大街以唐风为主，兼具明清风格于一体，为仿古大街。 
 
    2001年，经过专家论证和专业部门的精心规划，按照“保护历史文物古迹、延续传统风貌；建立安全便捷的交通体系，提高交通能力和改善公共空间环境品质，塑造优美景观”的目标和定位，开始了西大街改造的攻坚战。
 
    改造的第一关就是拆迁。尽管西大街只有2公里长，但是拆迁涉及34个大项目6879户，其中还包括6038户住宅，拆迁面积达40万平方米。如此巨大的拆迁量，同时也意味着同样数量甚至更大的安置任务。西大街改造牵动了全市人民的心，更得到了沿街群众的鼎力支持。在莲湖区政府和全市人民的共同努力下，打响了拆迁第一枪。

    400年老街重现风彩
 
    从2001年3月到2002年5月，长达14个月的拆迁工作终于画上了圆满的句号。此时，沿街的规划方案也开始进入实施阶段。沿街改造分为两大块，一部分是新建建筑，另一部分为对保留的市公安局、人民银行、房地局、教育学院等18处建筑进行立面装修，使之达到与新建筑融为一体的效果。为保证沿街建筑从钟楼至西门形成通视走廊，临街建筑限高9米，全段限高36米，所有建筑均为朱红色的横梁，青灰色的屋檐。改造模式按照市场化运作的方式，由政府投入一定资金，起到了“四两拨千斤”的效果。
 
    改建后的西大街从原来不足20米拓宽到了30米，为双向四车道，设有两条双向公交车专用道，并大幅增宽人行道，道路宽阔，交通畅达，极大地改善了老城内的“行车难”。新的西大街充分挖掘利用了建筑之间的空地，分别在鼓楼西、市委北侧等区域建设了三个广场和若干个街头绿地。街道两旁的人行道全部采用上等石材铺就，图案传统古典，色彩沉稳朴实，特别是精心铺设的盲道，更显古城的人文关怀。整个改造工程延续了传统历史文脉，对沿街原有和新建建筑都进行了以唐风为主的中国传统建筑形式的改造，恢复了具有600多年历史的城隍庙前牌坊，大大增强了古城的历史特色。漫步西大街，使人恍若回到盛唐一般。
 
    2005年元旦，历时4年、投资逾35亿元改造后的西大街终于揭开了美丽的面纱，一条盛唐风韵的大街展示在全市人民眼前。大气恢宏的建筑风格不仅吸引了中外游客的眼球，还吸引来了无数投资商的关注。目前，西大街现有商业项目涵盖业态包括：餐饮，酒店，休闲娱乐，精品百货等。
 
    餐饮项目包括：西京国际饭店、西安钟楼饭店、美华金唐国际酒店、大香港潮粤酒楼、澳门都捞海鲜火锅、明都傣家楼、西安同盛祥饭店、德发长饺子馆、小尾羊火锅西大街店、聚源肥牛、肯德基等十余家。
 
    休闲娱乐场所有汉唐酒吧、西安空间网城、火凤凰歌舞厅、长春藤咖啡厅、西安G时代网络休闲驿站、安定轩茶楼、西安文苑阁洗浴休闲广场等。还有西京国际饭店、西安钟楼饭店、美化金唐国际酒店、西安顺风商务酒店、丽晶酒店等星级酒店云集。
 
    零售商业也在此遍地开花，有世纪金花（精品百货）、百货购物广场（时代盛典）、中环购物广场（大型百货）、中港城（百货）、好又多超市（西门店）、五环精品（专卖店）、美伦家居（专卖店）及印刷市场、剧装市场等等。
 
    除此之外，还有荣民酒店、金泰丰购物中心、唐人街商业步行街、正阳大厦、同方丽人街、上海城、聚源大厦、恒泰商务、城隍庙、状元楼、举人阁等在建及招商中的商业项目。
 
    有业内人士称，一条街上大型商场、酒店如此密集，这在西安还是第一家。
 
    专家告诉记者，西安西大街的商业规划以主街为轴心，以世纪金花、世代百盛、中环广场等为龙头，带动整条商业街的发展繁荣；同时，沿街向南北两侧呈鱼刺状延伸发展商贸业，北侧延伸至北院门回坊文化风情街、北广场济街、城隍庙、大学习巷、酒金桥大街、贡院门北马道巷；南侧延伸至竹笆市、南广场济街、琉璃街、南桥梓口、南马道巷，以扩大西大街地区的商贸业发展范围。“西大街商业定位在中高档，这些商场已经进驻了世界各地的知名品牌。”

  “聚宝盆”尚需科学规划
 
    其实，从西大街的建筑风格、区域环境、市场背景、功能定位、形态布局和项目的战略展望上分析，西大街有着很好的发展前景和空间。但是，从目前情况分析，西大街在管理模式、运营方式、业态布局、经营策划等方面还存在着一些不完善的地方，使西大街的人气不旺，不够繁荣。运营商认为西大街地理位置好，有长期的发展潜力，但对西大街的人气有质疑。
 
    有业内人士表示，目前开业的、即将开业的和在建的项目多以精品百货为主，业态比较集中，且层次感不强，和合理的行业结构产生了严重的冲突；西大街长2088米、宽60米，中间有隔离带，南北只有3个地下通道和2个人行通道，对消费者而言，往返南北不是很方便；存在众多非商业项目，多处形成了商业裂带。
 
    不仅如此，西大街存在管理部门职能范围、管理权限交叉重叠问题，给投资商和运营商造成了一定的困惑。比如，目前竹芭市到钟楼巷东段是单行，导致行车不方便；西大街缺乏休息椅、公厕、果皮箱和公共休闲项目等必要的配套设施；停车位较少，目前所有车位加起来只有1300多个；仅有的建筑轮廓灯单调沉闷，无法体现西大街的功能定位和分户经营的特色……西安西大街沿线的商家4月中旬聚在一起，共同商讨西大街的发展思路。那么，如何让西大街真正成为商家的“聚宝盆”？
 
    小尾羊火锅城（西大街店）的一位大堂经理认为，店面开业2年了，来的客人不少，但因为没有停车位，好多客人就走了。企业在这里投资，看中的是商业位置，但相应的商业配套设施没有完善，这会影响商家的经营。
 
    一位不愿透露姓名的经营者认为，西大街发展，应该给各种商业业态的经营者提供好的经营环境，比如恢复老字号企业的沿街规模经营场地，让部分小商户在不同区域经营，打造品类丰富、特色浓郁的商业业态，和大商家形成互补，这样会吸引人流，积聚人气，让整个大街有浓厚的商业氛围。
 
    与此同时，一些业内人士认为，随着西大街进一步完善相应的设施，如部分单行线解禁，让商家可以开展一些室外形式的宣传及促销活动，相关职能部门人性化执法，不要以一刀切的方式做事，西大街的商业环境会愈来愈好。政府应培育商家好的经营环境，支持商家的发展，采取有效措施，有效管理，西部第一金街才会名副其实。
 
    西安市莲湖区副区长卢光文在接受媒体记者采访时表示，在科学规划的同时，政府部门考虑到高、中、低三个档次结合布局，大、中、小面积的商铺错落有序、交相辉映，形成合理的商业布局。同时，还要大力引进知名度高、发展前景好的老字号品牌店，挖掘、恢复一批老字号商铺经营传统特色品种，使古城风情在西大街尽情流畅。
 
    根据今年莲湖区政府的规划，洒金桥大街将在今年打通，同时，城隍庙旅游文化项目也将作为重点工作进行，如今年正月十五期间，在政府的倡导下，沉寂了40年的城隍庙迎春庙会得以恢复，并且将延续下去。洒金桥大街开通后，将有一个宽30米、长1000米的主要商业街，两侧各有两条辅街道，以经营特色小吃、古玩、小工艺品为主。
 
    卢光文说，政府将在今年完善西大街管委会的职能，西大街的建设关乎整个城市的发展大局，各级政府领导都很关切，同时西大街的繁荣还需要政府、企业以及广大群众的共同关注。
 
    在政府各级部门的大力扶持下，西安西大街沿线商家积极采取相应的市场运作，不久的将来，西安西大街不仅会成为名副其实的西部第一金街，更会成为真真正正的“聚宝盆”。