原计划去年年底开业 因工程进度问题延期

　　继豫城时尚宣布将于今年4月中旬开业后，记者日前了解到，豫园商圈另一大综合性商业项目——香港名都M2购物中心也将赶在世博会前开业。

　　定位社区型购物中心

　　香港名都项目位于复兴东路与河南南路交界处，紧临豫园旅游商业区，东连外滩；南靠在建的世博会展馆;西临淮海路商业街；北接南京路步行街。项目开发商为香港乐家置业在上海设立的子公司上海新达利房地产发展有限公司，项目总投资额10亿元，占地面积13220平方米，总建筑面积95571平方米。

　　为了塑造精品的品牌形象，M2从建筑设计、内部环境到商场机电安装均由国际知名公司倾力打造。同时，在商场的招商方面，M2还邀请了在香港成功管理着10余家大型商场香港铁路有限公司(MTR Corporation)进驻M2进行招商工作以及物业管理，确保M2“港味”十足及优质的购物环境。

　　据悉，港铁在去年年底完成了商场大部分招商任务后已结束其在M2的招商工作，剩余的招商工作由开发商新达利接手继续，而港铁目前仅负责商场的物业管理。

　　目前招租率已达八成

　　据介绍，M2购物中心原本计划于去年年底开业，该负责人士表示，开业延期是因为工程进度跟不上，而不是记者之前了解到的产证方面的原因。预计M2商场在3月底4月初基本上可完成竣工验收。

　　上海新达利房地产发展有限公司相关负责人士告诉记者，目前M2的招租率已达到八成，预计将于四月底开业。商场目前引进的商户包括家得利超市、苏宁电器、万宁、JYSK家适居、yukids island、多个服装品牌及7个餐饮品牌。引进的服装品牌有dickies、2 percent、etam、veeko wanko等。据悉，苏宁电器已于1月底开业试营业，此外，家得利、快乐柠檬等部分商户也将于本周开始试营业。

　　据该人士介绍，目前M2餐饮部分的招商已全部完成，引进了来自各地的不同风味的特色餐厅，有韩国的韩林碳烤、主打上海菜的上海会馆、经营日本菜的山海厅、港式茶餐厅汇旺及潮州菜等。此外，M2还引进了一家在广东地区生意十分火爆的餐厅六千馆，该店以汇聚多种地方菜特点为特色，此家为进驻上海的第一家店。

　　丰富豫园商圈商业功能

　　据了解，豫园商圈内将赶在世博会前开业的商业项目还有由盈石资产管理有限公司经营的豫城时尚购物中心，豫城时尚的面积和M2相仿，定位为“年轻、时尚”。

　　伴随着豫园地区的整体改造和南外滩的建设，M2开发商对项目前景表示看好。该项目负责人表示，M2位于的豫园商圈平均每天客流10多万，节假日时更可达到20万左右。而且M2位置靠近世博会址，世博会召开后更会带动更多人流，孕育着无限的商机。然而，该区域相配套的商业设施还不够完善，如餐饮场所缺乏。

　　业内人士也指出，豫园商圈的定位还是存在一定的滞后问题。因为豫园商圈一直以旅游人士为单一的目标消费群，而忽略了其他类型的潜在消费者，于是就失去了很多潜在的消费机会，加上缺少完善的现代化零售设施，令整个豫园商圈碰到一个商业瓶颈。M2、豫城时尚这样的综合性商业项目的开业，将为豫园商圈注入更多活力，完善该区域的商业设施及功能。