2004年 6月10日晚，德国零售巨头麦德龙与东莞方面正式签约，将其华南地区首家店铺落户东莞万江，与此地在建的中国首个超大型主题购物公园华南MALL形成战略合作关系，为珠三角都市圈东莞部分的商业集聚效应加码。

    麦德龙迄今在中国开店17家，但一直未进入华南市场。据悉，麦德龙与东莞方面的战略合作谈判持续近一年。直至签约当日上午，双方的细节谈判仍在进行之中。出席签约现场的锦江麦德龙现购自运有限公司执行董事兼副总经理吕国满向记者称：“国际制造业发达的东莞，在商品供应采购方面具有明显优势，麦德龙的很大一部分采购对象和采购商就在东莞，公司非常看重这一点。”

    东莞政府方面则表示，麦德龙落户本地将大力推动东莞的三次产业调整。当时一位陈姓官员在接受记者采访时表示，以国际代工起家发家的东莞市，目前正规划高层次的商业项目布局，东莞在工业制造方面形成强势之后的第二步，要着力发展服务业，打造在珠江三角洲商业圈中的吸引力。

    据悉，目前广东各地政府均有意识加大商业规划的力度。业内有关人士分析，广东各城市的店铺资源稀缺，但另一方面商用物业的准入门槛太低，商业布局的整体失控态势比较明显，以往广东的商业网点数量庞大及分布零散，政府干预力度太弱。

    华南MALL项目计划投资25亿元人民币，由东莞市民营企业三元盈晖投资发展有限公司承建，一年前开工，预计明年9月投入运营。此前，三元盈晖已敲定的合作方包括德国OBI建材超市、台湾好又多超市、加拿大IMAX巨幕电影、马来西亚百盛百货、新加坡欢笑天地娱乐公司等国际巨头。据悉，美国时代华纳所属环球院线也将与最近与华南MALL签定合作内容。

    据介绍，华南MALL将提供购物、休闲和旅游等多方位消费活动，吸引东莞本地，以及珠三角其他地方的消费者。

    麦德龙此次为何选择与华南MALL毗邻共同营造商业的原因，锦江麦德龙现购自运有限公司有关人士称，麦德龙与一般的零售商业形态不同，它是大型的仓储式、会员制、连锁经营的百货零售配销中心，集团购买是其核心消费力，这与华南MALL的商业地域辐射力相符合。据悉，麦德龙东莞店将在今年年底开业。