“地产新政”以后，重庆很多商业地产项目销售情况出现逆转，销售量开始激增。

　　6月11日东方港湾约克风情街开盘，开盘当日到场人数多达上千人，两天卖了210套商铺。沙坪坝的正升·王府广场6月生意也非常兴隆，销售数量则明显增加。重庆南滨路是重庆新规划的商业区域，进入6月以后，该区域数个商业地产项目销售量也明显有所增加。

　　7月，重庆奥林匹克花园畅谷的运动经济走俏重庆，开盘当天卖出40多套商铺。7月底，百康年·世纪门高档酒店公寓和酒店商务公寓发放VIP卡的信息引来众多投资者关注。

　　出现这一状况，首先一个原因是6月1日房产新政正式实施后，投资住宅的低风险优势被削弱，商业地产却基本不受期房禁止转让、征收营业税等限制，于是不少投资者转向了商业地产。与此同时，重庆商业地产逐渐回归理性，投资者的门槛和风险也相对降低，相对回报更高的商业地产成为投资者的一个新出口。

　　据记者调查，目前在售商业地产多来自主城几大商圈的新增商业地产，其中大多是购物中心。

同创·新天地：街区商业的典范

　　出身：同创国际

        流派：街区商业

　　扮相：如果告诉你，这里的街区商业(街商)是南方花园的升级版；这里的街商离“截流过江消费”的观音桥商圈仅五分钟路程；这里的街商拥有40万固定消费人群——那么，你会低估这里街商的价值吗？

　　今年4月同创·新天地的亮相，不仅作为是欧街，也是街区时代来临推出的第一个街区商业项目。它地处江北欧式一条街，前有观音桥步行街、北城天街等城市中心商圈做支撑，周边更有近40万常住人口做支撑。依托这样有利的地理优势，同创新天地项目开创了街区商业的概念：即同创新天地不仅仅是同创国际小区的社区配套，同时更是整个欧式一条街、洋河大片区的商业配套。

　　点评：开盘当天即销售过半的事实，力证了同创新天地可为重庆街区商业的典范！

佳禾钰茂·香港城：大渡口的新城中心

　　出身：佳禾钰茂·香港城

　　流派：中心商业

　　扮相：佳禾钰茂·香港城的商业总面积达12.3万平方米，规划其中包括了四种主要业态：一个是最大型购物中心；一个大型的生鲜超市，特色休闲街，还有就是一个现代的娱乐中心，其中包括有游戏、电玩，一个本区域第一家的星级商务酒店。

　　据悉，佳禾钰茂·香港城无论在大渡口，还是在重庆乃至整个西南区域都应是最集成的购物中心，现国内惟一自建生鲜供应基地的福建永辉超市西城旗舰店已签约入驻。

　　佳禾钰茂·香港城将依托轻轨枢纽站，打造成为凌驾于城市空间格局的空中之城和娱乐之都，构建西重庆的经济、文化、娱乐中心。

　　点评：佳禾钰茂·香港城的“中心论”不仅是地理位置的中心更是时间的中心：一是它位处大渡口的新城中心；另一是在37分钟的时间内，通过轻轨可以从香港城直抵重庆任何一个中心。

新东方女人广场：重庆女装时尚风向标

　　出身：天伦华苑

　　流派：产权式商铺

　　扮相：女人广场地处解放碑的门户，上半城进出解放碑必经之地，由解放碑步行至此只需要3分钟，临江门步行至此只需要2分钟。便捷的交通带来了巨大的人流量，令其投资前景看好。

　　在女人广场面世以来的这六年中，最值得一提的成功经验是：2002年，专业商场运营商跟进服务，“店中店模式”开始在女人广场大范围试水，使得女人广场在商场林立的解放碑屹立不倒。

　　什么是店中店？就是卖场中的服饰、提包、化妆品等门类，由原来的分开陈列变成现在按品牌形象集中陈列。以女包品牌帕加图为例，在一楼中庭设立了专门的组合型货架和展台，形成了一个与众不同的专区。历经四年的验证，“店中店”经营模式已经是女人广场成功的重要法宝。

　　点评：无论是“店中店”经营模式还是“体验式”消费，女人广场将使传统的逛商场购物，转变成新型的休闲十足的场所。