解百萧山商厦要整体出让,萧山二轻大厦四楼要结构调整……传统百货业似乎进入风雨满楼的境地。可就在这时,萧山的家电零售业巨头汇德隆却宣布,要进军传统百货业,在新区开出近2万平方米的百货购物中心。
商业经营的传统业态——百货商场,在今天竞争激烈的环境下,是否还有其生存空间?
曾几何时,萧山的百货商场,经历了几轮惨烈的淘汰赛。1996年,解百萧山商厦开张,在当时的萧山商界吹进一股新风,引得在萧的几家传统百货商场纷纷仿效。解百萧山商厦进驻萧山第二年,实现了8479万元的销售业绩。此后,区外的中大购物中心进入,激烈的竞争就此开始。萧山传统的四大百货商场——百货大楼、江南大厦、贸易大楼、华联商厦在竞争中纷纷败下阵来,转型的转型、换面的换面,有的还改了字号。在当时,有一种说法,就是“超市加百货打败纯百货”。
超市的厉害是显而易见的。这几年,天润发、时代、华润等大型超市一家又一家登陆萧山。与此同时,先前登陆萧山的家友、中大等购物中心随之消失。曾经辉煌的解百萧山商厦,销售额逐年下降,2003年从上年的6275万元跌到3030万元,去年销售仅实现1778万元,今年3月份又把商场部分经营场所租给苏宁电器。业内人士分析,由于家电零售业竞争惨烈,使解百萧山商厦失去了相当部分销售额。
现在进来的大超市,经营面积都在2万平方米左右,一个超市就相当于以前老城区3至4个百货商场的经营面积。像不久将要进驻萧山的乐购、易初莲花,面积都有那么大,汇德隆要进入这个充满竞争的领域,胜算几成?
百货业激烈竞争不可避免,但并非必然亏损。像周边诸暨、上虞、新昌、嵊州等百货大楼都开得很好。湖州的百货大楼一年要做数十亿元的销售。杭州的银泰、杭州大厦等几大百货商场更不用说,而且不少顾客还是从萧山赶过去的。
业内人士分析,关键在于如何经营。目前,为了以价格取胜,萧山的一些商场超市有越来越低档化的趋势。与杭州市区的百货商场相比,精致的名优商品不多,适合萧山本地人口味的商品不多,经营品质雷同化多,商品低档化多。
在上个世纪的八十年代,萧山的商场曾经吸引了周边地区的消费者,因为萧山商场的商品丰富、品质好。2005年以后,萧山的商场超市是否能够再现辉煌?每一家新的商场超市开出,就会威胁到其他商场的市场份额。在如此激烈的竞争态势下,重要的是经营者是否抓住了商机、摸准了商脉、选对了顾客。惟有找准正确定位,才能继续把传统百货业做下去。
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