下月，解放碑商圈，为迎接LV、GUCCI等顶级奢侈品牌的入驻，部分商场将“闭关”装修。一江之隔的观音桥商圈，一奢侈品商场也将在7月进入店面装修时间。长江对面的南岸，也在积极“运作”，LV等奢侈品牌有意落户南滨路。 

　　而对环境要求近乎苛刻的奢侈品牌，却一改姿态，选择在重庆扎堆开店。是政府抛出的绣球诱人？还是重庆蕴藏巨大高端消费市场，值得关注。

　　布局

　　奢侈品店呈三足鼎立之势

　　20日，记者来到渝中解放碑商圈，搭建起来的钢架遮挡住了金鹰女人街的“脸面”。

　　下月初，美美百货、商业大厦、金鹰女人街三大商场将“闭关修炼”，从外墙到内部结构，进行整体装修。

　　三家商场店面装修设计图纸，都由入驻该商场的奢侈品牌所在公司提供。如美美，是路易·威登（LV）、乔治·阿玛尼等，而金鹰女人街，则是古琦（GUCCI）的PPR公司。

　　本月18日，本报记者拜访渝中区委常委、解放碑商圈管委会主任章琳时，在她的办公桌上，正摆着LV的店面装修方案。她说，路易·威登、乔治·阿玛尼、卡地亚、古琦等国际一线的奢侈品牌已与商圈签订入驻协议。今年底到明年初，三大商场装修完毕后，解放碑将迎来“涅槃”。

　　与解放碑一江相隔的观音桥商圈，4万多平方米的“星光68国际名品广场”已拿出时间表：今年9月开馆。下一阶段，结合旧城改造，盘活茂业百货旁的银海宾馆地块，打造奢侈品一条街。

　　世纪星光百货重庆有限公司总经理杜国疆介绍，亚洲最大的奢侈品代理商澳门彩虹集团，是公司股东及商场运营商。目前，阿玛尼、古琦、铁狮东尼等国际一线奢侈品牌，已签订入驻协议，下月15日入场进行店面装修。当下，正在设计图纸。

　　而长江对面的南岸，也不甘沉默。

　　上月底，南岸区政府分管商业的副区长汪建华带队，与LV集团密切接触。

　　“LV集团对南滨路产生浓厚兴趣，有意在重庆设第二家店。”汪建华说，奢侈品牌注重环境和私密性。正在提质的南滨路，布局旅游和现代高端商贸业，符合其设店定位。

　　南岸区商委主任、南坪商圈管委会常务副主任张进说，上月，英国的世邦威尼斯集团与南滨路上的喜来登酒店签约，由世邦威尼斯引进一批奢侈品牌的旗舰店。

　　相聚不远两江口原烟厂地块，业主方香港怡和集团，代理着香港、澳门、新加坡70%的顶级奢侈品牌。借助这一平台，将在老烟厂地区设置一些奢侈品店。与之毗邻的中海九龙仓国际社区，九龙仓集团计划在此复制一个香港时代广场。

　　一个事实可以预见，涵盖渝中、江北、南岸，10平方公里左右的区域内，国际一线的奢侈品牌扎堆设店。三大商圈的商战，从传统百货，转向国际一流奢侈品。

　　举措　　　

　　成功引进品牌可奖励百万

　　为引进奢侈品牌资源，三区是各显神通，向奢侈品牌抛出的条件，也颇有吸引力。

　　江北，由区委书记、区长出面，与澳门彩虹集团商谈，具体采取“一事一议”灵活政策，对引进品牌的代理商或品牌商给予奖励。具体金额是多少？江北商圈负责人不愿透露。

　　而南岸，本月，区常委会将表决通过“引进商贸品牌的奖励政策”的意见稿。“政策绝对是主城最优的。”南岸商委一负责人告知，除常规的税费政策优惠外，成功引进一个奢侈品牌代理商或品牌商的奖励金额在100万元以上。

　　“老大哥”渝中，则表现得有些“稳重”。“奢侈品牌看重的，不是奖励几百万元，而是一个地区的发展环境。”章琳说，奢侈品牌在一个地区设店，对环境的要求近乎苛刻，会综合地区经济发展、消费能力、环境配套、政府服务等多方面考虑，市场才是最终的决定因素。

纵深　　

　　重庆高端消费市场已成熟

　　一时间，众多奢侈品牌为何青睐重庆？近日，本报多次联系相关奢侈品牌的中国地区总店，对方予以婉拒。

　　通过引进奢侈品牌的营运商，记者探听到他们选择落户重庆的真实想法。

　　引进LV的美美百货“东家”——九龙仓中国置业有限公司总经理陈健豪说，对高端品牌来说，进驻一个城市，他们要清楚了解整个城市的经济发展状况、奢侈品市场的消费能力及各区域的定位。

　　陈健豪说，近两年，国家对重庆发展战略定位清晰，重庆经济发展突飞猛进，区域影响力增强，对市场敏锐的奢侈品牌企业，看到重庆高端消费品市场已走向成熟。

　　众多奢侈品牌一下涌入主城核心区，市场的购买力能否支撑？美美百货一直扛着重庆高端消费品的大旗，陈健豪没有直接吐露过去几年，奢侈品在重庆的销售数量。

　　“从美美开业以来，奢侈品销售额每年递增。即使在2008年金融危机期间，奢侈品销售额增加三成。”陈健豪说，重庆奢侈品消费市场是巨大的。

　　一个先例不可忽视，LV曾在上海开过三家店。一段时间后，便减少一个店。对于古琦、阿玛尼等品牌在重庆布局能否成功，值得持续关注。

　　“终端消费能力才是试金石。奢侈品的布局合理性，由市场说了算。”章琳说。

　　声音

　　迫于商圈升级压力

　　三区均热衷奢侈品

　　相邻的三大商圈区域，为何均热衷于引进奢侈品牌？

　　“主城商贸发展，同质化竞争趋势不可避免。对于发展成熟的解放碑商圈来说，腾笼换鸟改走高端品牌路线，是突围，也是区位发展的内在需求。”章琳说，解放碑商圈购物人群，七成来自区外，是辐射周边的购物中心。同时，解放碑是金融业和现代服务业的总部基地，商圈本身的定位和品牌价值，具备奢侈品牌设店需要的硬件环境。

　　内在发展需求和先天优势，引进奢侈品牌，提升商圈品质，成为渝中不二选择。章琳介绍，到2012年，国际一线十余个顶级的奢侈品牌将聚集解放碑。

　　发展势头咄咄逼人的观音桥商圈引进奢侈品牌，并非跟风。

　　观音桥商圈管委会副主任李秋说，观音桥商圈以五大百货商场为主体，传统百货业一支独大，业态相对单一。商圈持续发展，提档升级是必须的。打造奢侈品一条街，是商圈走向成熟的必走之棋。引进奢侈品，也是迫于压力。

　　蓄势待发的南岸，商圈枢纽工程全面通车在即，困扰多年的瓶颈消除后，酝酿着全面发力。而坐享南滨路等得天独厚的资源及区位优势，使其不担心排在第二梯队尴尬位置。

　　张进说，引进奢侈品牌，是提升市民对南岸商圈品质认可度战略路线。这对南岸城市及商业发展来说，是必然选择。