福建内首家商业上市公司东百集团昨日发布公告称，为快速进入厦门市场，公司拟以人民币900万元的价格受让厦门新世界百货有限公司100%股权。股权转让协议已于近日正式签署。

    厦门新世界百货是香港新世界百货体系在福建省的第一家店，这是东百集团首次进入厦门市场，也是继莆田项目后的第二次省内扩张。

    高端店变社区店 新世界行情不佳

    厦门新世界属香港新世界百货体系中的非上市管理门店，营业面积2万多平方米，主营包括综合百货、化妆品、服装鞋帽等。不过，相对同体系武汉等区域门店的红火，厦门店尚处于培育阶段。商场位于厦门思明区嘉禾路与莲前路交叉口东北侧不温不火的明发商业广场内，与富山好又多隔街对望，且邻近火车站商圈、莲花商圈。此外，厦门虽面积不大，百货门店却有10多家。至于新世界的状况，厦门业内的说法是，“与当地的天虹百货、巴黎春天等不在同一水平线上。”

    厦门新世界作为香港新世界体系在福建的第一家店，是以高端定位进驻明发广场的，也给厦门带来了不少世界知名一线品牌。不过，开业两年后，百货便转型社区店，调整为中高端定位。“受让价900万元，仅高出注册资本100万元，这已然说明问题。”业内人士如是说。

    扩张如何防水土不服？

    东百集团一高层称，公告发布后，昨日傍晚就派人员进场介入共管，百货未来肯定会冠上“东百”字样。不过，他并未透露更多细节。

    异地扩张是东百的夙愿。东百数位高层数年前就三对记者提及这一计划。但在收购石家庄东方城市广场有限公司未果后，东百将目光转向省内，去年底部分承租并托管三信公司开发的莆田三信·金鼎广场商业项目。项目2月开始运作后，双方8月就互生龃龉，合作告吹，但这并不影响东百的步伐。根据其公告，东百还与兰州市政府共同投资合作建设“兰州国际商贸中心”，与厦门湖里区国投公司共同合作开发厦门厦金湾“东方奥特莱斯”项目。

    诚如业内所言，扩张固然重要，但跨区域发展的潜在风险不容忽视，比如管理团队能否跟上、经营策略会否水土不服等，要把握扩张步骤，避免陷入迷局。