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　　“一石激起千层浪”，益华电脑城生存不易，泉州其他专业市场的情况又如何呢？据了解，仅2011年以来，泉州就迎来了喜盈门、居然之家两大全国性家居卖场的相继入驻，晋江、浦西万达广场两个城市综合体集中开业，中国茶博汇、海峡国际食品城等全国性专业市场对外招商。业内人士分析，一个专业市场的建设是否成功，或许关键并不在于它作为商业地产的成交有多火爆，而在于能否真正起到填补产业链缺失的作用。

　　大型卖场

　　运营能力是关键

　　尴尬的是，往往车都堵到自家门口了，客人却是别人家的。这个场景对已经停业的丽饰·名家汇来说太常见了。2010年10月，李氏家私投资宝洲街小商品市场，将其改造为丽饰·名家汇大型家居广场，毗邻泉州浦西万达广场。至此，李氏家私从自营家具商场，转型为以招商管理为一体的家居广场商业模式。不过，从2011年11月开业，至丽饰·名家汇停业，商场招商一直不理想，多个铺位闲置。

　　除了经媒体曝光的丽饰·名家汇欠银行1.4亿元贷款，经营者资金链断裂难以维系商场运营外，一位经营家私的业内人士分析，丽饰·名家汇本身的运营能力和商场布局也存在问题，“由于它是由小商品市场改造而来，在空间布局上有先天不足。像全国性大型家居卖场，怎么导入人流、门店位置的摆放等方面都是经过专业设计的。”多个门店闲置，租金收益远远填不满高运营成本的窟窿，卖场最终停业。

　　同样作为家居卖场，居然之家泉州洛江店相关负责人郑先生则向记者透露，从2012年12月开业以来，该卖场业绩一直保持增长，“除了角落的几个店面，基本租出去了，整体出租率达到98%。”

　　居然之家、喜盈门、红星美凯龙，三大全国性家居卖场在城东、洛江片区形成扎堆之势，在经营高档家私的刘先生看来，市场竞争越来越大，透明度越来越高，行业利润较几年前有所降低，不过一些经营能力强的门店整体销量却在上升。

　　“像现代家居这样的本土卖场，优势在于已经形成市场根基和品牌认可度，但说实话，运营团队的专业性较全国性卖场还是弱了一些。消费者习惯在变，作为零售商户可能更需要借助大型卖场的氛围和更为专业的运营团队。”刘先生评价。

　　全国性专业市场

　　承接产业转移重要平台

　　从散兵游勇的临街小店走入钢筋水泥的整体框架，无论是喜盈门、苏宁等家居、家电卖场，或是万达等城市综合体，无疑让消费行为变得更有针对性，也更有效率。事实上，除了这两种业态，同样从散户走向集中的还有全国性专业市场。在民营经济活跃、区域产业优势突出的泉州，这样的专业市场随处可见，包括较早成熟起来的（晋江）中国鞋都、石狮服装城、（南安）中国水暖城等，以及近两年间才开业的（安溪）中国茶博汇、（晋江）海峡国际食品城，和正在建设中的泉州海峡箱包物流商城（现更名海峡国际广场）。

　　对区域产业而言，专业市场的形成是一大利好，很大程度上能够弥补产业链上的不足，以及适应产业发展的新要求。以晋江鞋业为例，依托“中国鞋都”的产业集聚优势，现在晋江又将目光瞄上了工业设计，并利用“国际工业设计园”吸引全球设计机构入驻，不断完善产业配套。

　　30多年前，从香港来到泉州的李继祥，一直从事包袋生产、经营。专业市场对行业发展起到的“补丁”和助推作用，作为泉州市包袋同业商会会长的李继祥和他的同行们早就意识到了，不过，泉州至今没有一个成型的箱包专业市场，“要知道，泉州包袋产业每年有将近200亿元的产值，是仅次于广东、浙江的全国第三大包袋生产基地。”

　　带着浓重的香港口音，李继祥告诉记者，2008年全球性金融危机以来，广东的大量外贸箱包订单开始向福建、浙江转移，以寻找成本更低同时质量相对有保障的生产厂家，“我从来没有遇到过现在这么好的机遇。其实，当时第一站就转移到了福建，可惜我们没有做好准备。”还好，这拨转移潮至今仍未结束。

　　“如果我们有一个箱包专业市场，就可以很大程度上解决从产业前端到销售末端的问题。这既可以作为原辅料企业的泉州办事处和设计类公司的落脚地，也可以是商品物流、贸易、展示中心。”李继祥告诉记者，对于建设这样一个专业市场，行业的呼声很高。值得高兴的是，在行业的共同努力下，泉州海峡箱包物流商城今年就会开始招商，李继祥希望能够通过专业市场更好地承接这一拨产业转移。