电商、P2P等新经济元素集聚千灯湖产业总部经济区。图为桂澜路旁写字楼群。

　　专门服务于佛山机械企业的在线交易平台“拿货去网”，近日正式进驻位于金融C区的C时代南海互联网产业园。其负责人梁智宇认为，除了金融C区拥有的区位优势和交通优势之外，地处金融高新区、能便捷地链接到众多金融资源同样重要。“金融资本的加入，能在大单额的交易中保证资金链的完整，也能为我们服务的制造企业带来管理优化、上下游资源对接等利好。”

　　除电商产业之外，第三方支付、佛山民间金融街P2P业务等新经济元素，正加速集聚在千灯湖产业总部经济区，为金融C区发力互联网金融埋下伏笔。

　　“金融C区不仅要城市更新，也要产业结构的优化提升，产业发展有质量才有未来。”金融C区有关负责人表示，C区将以“总部经济集聚区+互联网金融创新基地”为双核推动力，打造更具竞争力的发展平台和产业体系，提升经济发展内涵。

　　从“租赁经济”转向“楼宇经济”

　　随着区域内绿化、路网、公园等基础设施及公建项目的不断推进，金融C区城市蝶变加速。如今，万达商务中心、佛山民营企业总部大厦、万科佛山地区总部及南青商创新创业孵化基地总部等高端产业载体项目纷纷涌现，部分物业已投入使用。这意味着，金融C区挥别了过去村集体的“租赁经济”，转而进入加速发展现代服务业尤其是生产型服务业的“楼宇经济”时代。

　　瞄准写字楼经济的，并非只有南海千灯湖板块。环视整个佛山，从2011年开始，高端写字楼项目开始在禅桂中心区扩展开来，并逐步蔓延到各镇街。高力国际曾预测，2014年佛山高端写字楼总体供应量将达50万-60万平方米，2015-2016年佛山将迎来写字楼供应高峰期，主要集中在南海和禅城，供应量预估超过200万平方米。

　　在广东财经大学流通经济研究所所长王先庆看来，楼宇经济的兴起，意味着佛山产业转型的开始。2012年年初季华路某写字楼年税收过亿元的消息，更被外界解读为“楼宇经济”是产业结构优化升级的重要途径。

　　群雄并起、竞争激烈的写字楼经济浪潮中，金融C区未来产业发展方向何在？新的产业载体在崛起，但“新瓶如何装新酒”？分析金融C区近两年来的招商轨迹，不难发现，互联网金融产业正成为该区域楼宇经济的发力点。

　　近年来，伴随着城市转型和产业结构转型，大量金融后台企业、新兴金融机构集聚于广东金融高新区。位于金融C区，去年挂牌成立的佛山民间金融街，目前已有60多家金融类和类金融类企业进驻，C时代佛山电商产业园也已吸引40多家电商企业扎根于此。分析人士认为，电商、小贷等新经济元素扎堆，金融C区承接整个金融高新区的互联网金融业务是应时而动。

　　“工厂上楼”、佛山制造业的总部经济需求，是楼宇经济强大的内生动力。金融C区的C时代南海互联网产业园内，互联网与制造业已擦出火花，譬如“拿货去网”，就服务于佛山机械企业。而电商行业，与互联网金融有着天然的联系。在这里，佛山制造雄厚的产业基础、广东金融高新区丰富的金融资源以及新兴的互联网被紧紧捆绑在一起，共同形成了点燃互联网金融行业的火种。

　　互联网金融成C区招商着力点

　　计划年底正式上线运营的拿货去网，目前投入已过千万。和拿货去网一样，现今C时代南海互联网产业园一期项目引入的43家企业中，80%以上都属于电商产业链相关企业，这其中包括佛山电子商务协会、佛山市全返电子商务有限公司、佛山品购天下网络有限公司、佛山市晨晖电子网络工程有限公司等。

　　一个背景是，今年1月，C时代南海互联网产业园被授予了“中国电子商务智慧型企业孵化器”和“中国电子商务创新基金”两个牌子。现在，该园区在筹备成立佛山互联网产业基地、智能型企业孵化器以及互联网产学研基地等。

　　“以互联网为代表的信息化浪潮，特别是移动支付、云计算、社交网络和搜索引擎等，将对人类金融模式产生根本影响。具体到电商产业，其产业链上数据、仓储、支付等众多环节，都是孕育互联网金融企业的温床。”C时代电子商务产业园总经理李波波说。

　　数据显示，截至去年11月底，广东金融高新区已吸引中国人保、广发银行、IBM等140多家金融机构及知名企业落户，其中共引进了79家风险投资、创业投资、融资租赁企业。根据金融高新区A、B、C、D四大片区的功能定位，接下来，广东金融高新区将把互联网金融业务布局在金融C区。

　　目前，在招商方面，金融C区正着力于第三方支付、结算、大数据、交易平台、电子商务等项目的引入和集聚。譬如对医疗领域里门诊与医疗、药品使用等产生的各种数据进行分析，在网上挂号、医疗费用支付、药品采购等环节引入第三方支付。

　　精英民企总部集聚千灯湖总部经济区

　　在金融高新区承业大厦工作的阿毅，是地地道道的南海人。三年前留学归国后，他并未选择到香港、上海、广州等大城市就业，而是回到了家乡。吸引他的返乡就业的，正是这里快速发展的金融业。

　　有关统计显示，目前，广东金融高新区已纳超1万名的中高端人才就业。预计到2020年，随着更多金融机构投入运营，超过10万人将在此就业，其中大专以上学历会占到80%。

　　像阿毅一样的中高端金融人才，无疑是支撑金融C区“楼宇经济”发展的重要力量，也改写着这一区域的人才结构和产业结构。然而不容忽视的是，作为“楼宇经济”另一股重要驱动力的本土民企老板，正加快将其企业总部布局到千灯湖畔。

　　笔者从一些本地商会组织了解到，近来，十多家原已外迁的桂城制造企业，为金融高新区的整体环境氛围吸引，打算把企业的产品展示中心安置到千灯湖产业总部经济区。

　　而在金融C区地铁金融城旁，南青商创新创业孵化基地产业总部大楼尚在建设中，已有约20家企业向南海区青商会副会长陈贤初提出了申请，希望能进驻南青商的总部大楼。“这里地处千灯湖商圈核心区，区位优势明显，积聚了环境、人才、金融机构等优势资源，制造业企业希望能把办公、设计、研发、展览等环节设在青商总部。”紧邻万达广场和益禾人才公寓的佛山民企总部，不少企业已入驻。

　　按规划，通过3~5年的建设，千灯湖产业总部经济区将利用1000多亩存量土地空间，提供超过100万平方米的甲级写字楼。随着产业总部、园区载体等项目的建成，企业的逐步进驻，未来千灯湖产业总部经济区将汇聚百亿元产值。

　　金融C区重建局有关负责人表示，以“打造金融科技企业总部，吸引优质民营企业落户”为发展定位，千灯湖产业总部经济区希望通过“产融互动”，为企业总部提供全方位的金融服务、科技支持、政策支撑和创新创业平台。、