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　　面对塘厦第三产业尤其是现代服务业滞后于第二产业的发展现状，塘厦镇今年出台了一系列新思路、新举措应对。在刚刚召开的塘厦镇十五届人大六次会议上，塘厦镇《政府工作报告》就明确指出，今年塘厦镇将大力推进产业结构调整升级，重点发展现代服务业。

　　《政府工作报告》指出，今年塘厦将以“三旧”改造为重要契机，实施“退二进三”战略，千方百计引进一批大企业、大项目，推动第三产业蓬勃发展，着力将塘厦打造成为东莞东南部的区域商贸中心。对此，本刊记者进行全面解读。

　　第三产业要引进大企业大项目

　　目前，塘厦镇拥有各类企业约3000家，户籍人口和新莞人总数超过50万，庞大的人口数量和日益增长的消费需求为发展第三产业带来巨大的商机。2009年，该镇制定《产业结构调整和转型升级工作方案》，修订《商业网点规划》，建设宏业南七路商业步行街，促成华堂旧货市场等商贸企业成功落户，并引进交通银行、兴业银行，协助东莞证券塘厦营业部搬迁，三大产业比例从2008年的0.8：59.4：39.8调整为2009年的0.8：57.8：41.4。

　　在塘厦镇十五届人大六次会议上，《政府工作报告》就明确指出，今年塘厦镇将继续调整三大产业结构比例，突出扶持现代服务业，发展金融、会展、物流等生产性服务业，酒店餐饮、汽车销售服务等消费性服务业。并按照商业网点规划的要求，建设商业区、商业街、商业广场、会展场馆及专业物流市场，带动全镇商贸流通等第三产业加快发展。

　　2009年，塘厦招商引资工作可谓硕果累累，一部分民营企业纷纷抢滩塘厦投资第三产业，其中华堂实业和孚来特两家公司计划投资过亿元，钜业贸易有限公司在科苑城投资逾8000万元兴建商贸广场。尤其是深圳天利地产集团计划在塘厦投资33亿元，建设9925亩的华南国际生态旅游城。这家集房地产开发经营、项目投资、商业运营、物业管理于一体的大型公司成功落户，将大大拉动相关配套的第三产业发展。

　　塘厦地处东莞与深圳的结合部，是直通香港的黄金走廊。去年该镇提出今后将努力打造成为港深的后花园，主动承接港深的产业经济辐射。该镇《政府工作报告》还指出，今年塘厦要把握好深圳新一轮产业转移的机遇，大力推进产业结构调整升级，重点发展现代服务业，千方百计引进一批大企业、大项目，推动第三产业蓬勃发展，着力将塘厦打造成为东莞东南部的区域商贸中心。值得关注的是，华堂实业、天利地产集团等民营企业巨头均来自毗邻的深圳。

　　借机“三旧”改造发展现代服务业

　　去年以来，塘厦镇以“三旧”改造为重要契机，实施“退二进三”战略，发展现代服务业。去年该镇上半年拆除了138工业区内总面积达4.8万平方米的旧厂房，计划以连接迎宾路的原环市北路为横轴，进入湖畔山庄和可居的湖畔路及宏业北路为双纵轴，进行“腾笼换鸟”，腾出空间发展第三产业，使该区成为集商业、金融、休闲、居住于一体的大型商贸区。

　　据了解，目前塘厦镇已基本完成“三旧”改造用地项目汇总，拟改造项目72宗。除138工业区改造外，还包括新行政中心区的四村片、花园街北三局旧厂、128旧厂区、大坪旧村、诸佛领旧村和石潭埔东力厂等72项改造项目，涉及面积达592公顷。如此大面积的“三旧”改造，就有一部分改造用地重点用来发展现代服务业。

　　塘厦镇委书记、镇人大主席叶锦河曾多次强调，推进“三旧”改造对于拉动投资增长，破解土地供需矛盾，促进产业升级，构建宜居环境，都具有十分重要的作用，打造塘厦与深圳、香港“三地同城”，也要靠“三旧”改造来实现。该镇《政府工作报告》也明确指出，今年塘厦镇将不断完善“三旧”改造专项规划和工作方案，做到规划先行，有序推进。以政府为主导，动员各种社会力量参与改造。

　　新年伊始，塘厦镇的“三旧”改造工程已经全面启动。林村社区新亚洲工业区的君悦、泉龙两座旧厂房已经拆除，腾出了近4万平方米的土地，用于新建明和电脑城。据了解，明和电脑城投资达4亿元，预计2010年下半年建成并投入使用，建成后可容纳商户800余户，将成为东莞东南部最具规模的电子电脑通讯安防产品批发基地。

　　重点发展原创音乐等文化产业

　　目前，国家、省、市都非常重视文化产业的发展，出台了发展文化产业的政策。塘厦的文化产业发展目前已经有了一定的基础，并且具有非常大的潜力。塘厦镇《政府工作报告》指出，今年，该镇将抢抓市委、市政府将文化产业培育成为我市新支柱产业的战略机遇，加快编制文化产业发展规划，重点发展原创音乐、油画、高尔夫等地方特色文化产业。

　　近日，由广东省音乐家协会和塘厦镇政府携手搭建的东八区音乐创意园区落成，标志着塘厦的文化产业迈出了实质性的一步。音乐创意园区实行产业化运作，并将联合中央电视台策划组织全国打工歌曲创作大赛，创立东莞(塘厦)东八区音乐网，利用网站开办东八区东莞(塘厦)原创音乐排行榜，筹建中国设备一流的录音棚等，着力打造全国唯一集艺术培训、音乐创作、生产、营销“一条龙”产业链的音乐创意产业园区。

　　其实，在塘厦的水龙村，还隐藏着一个初具规模的油画产业。目前村里就有26位从事油画创作临摹的油画家，他们的油画作品已经远销香港、东南亚、欧美等国家和地区。据塘厦镇相关负责人透露，该镇将筹建一个达4000多平方米的油画创作基地，内设展厅、创作室、培训室等五大功能区域。同时，还计划将基地前的旧市场改造成画廊一条街，提供一个较低的门槛进行油画商业化运作。

　　目前的经济社会环境适合文化产业发展，文化产业相关企业也紧紧盯住这个难得的机遇加快发展。叶锦河介绍说，塘厦具有一定的原创音乐、油画等文化产业基础。今后，塘厦将加大文化产业发展的投资力度，完善文化产业发展机制，力争把塘厦打造成为东莞市具有区域文化产业特色的标志性镇(街)。