工厂直销中心亟须形成商圈合力

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　  由东莞市经信局批准筹建的新华南MALL·东莞工厂直销中心(以下简称“直销中心”) 上周开始试业，首期有36家企业加盟，营业面积已达直销中心前期规划面积的近一半。记者昨日再次走访，已经摆脱了“睡城”帽子的新华南Mall，尽管借着直销中心增加人气，但商户“人心”不稳，客流氛围仍相对“冷清”。

　　企业加盟看中奖励措施

　　东莞工厂直销中心是东莞市经信局重磅推出的东莞工厂市场平台。东莞市经信局副局长罗斌表示，将把直销中心打造成永不落幕的“莞交会”。他说，只要是东莞的企业都可以进驻这4个直销中心做内销，前2年不用缴纳租金。

　　新华南MALL直销中心是全市4家获批中唯一一家位于市区并首先试业的直销中心。数据显示，从1月7日正式招商到试营业，进驻商户36家，其中包括睿客电子商务技术有限公司、太阳神、小顽皮童装、休闲饮料汤米男孩等品牌，涵盖食品饮料、纺织服装、玩具礼品、文教音像等多个种类，营业面积13977平方米，已达直销中心前期规划面积的近一半。

　　按照东莞市政府此前拟订的方案，直销中心的基本营运费、媒体宣传费和市场推广费用可获得补贴，单个直销中心一年最高可能拿到超过750万元。除了提供2年免租的条件外，直销中心每年的宣传推广费用投入不少于200万元。

　　不少刚转型企业正冲着这些奖励而来。总部刚刚回归东莞的太阳神也在工厂直销中心高调地开设了一家直营店，其直销事业部品牌总监白学锋对记者说，该门店是太阳神在东莞的第一家直营店，主要功能是展示与宣传，并和周边的“珍珠”店联系。

　　客流不旺商户人心不稳

　　记者走访发现，已经进驻直销中心一周的商户，普遍人气不太旺，部分商户还称一个上午一件商品也无售出。

　　该直销中心未正式试业便已经进驻的宝足堂鞋垫科技馆店员透露，开业半个月来，“客流量一般般”。宝足堂总经理赖达洋还存在一个困惑，由于长期专门替海外客户贴牌加工高科技鞋垫，对内销市场相关手续并不熟悉。“最近有些产品想通过一些认证，就不知道找哪个部门。”他说，产品都给了一些领导试用，效果很好，就是没人帮他做认证。“这些手续本应该有个部门带领指引，”

　　与进驻直销中心的众多商户一样，赖达洋也希望政府能在推广与培训方面有具体计划表，“比如定期举行论坛或宣传活动”。

　　《东莞工厂直销中心实施方案》里提到，东莞市政府为直销中心及其企业开通了不少办事“绿色通道”，但采访中有商户反映说，“这些扶持政策大概多久我们什么时候才能享受到？”

　　而具体的扶持政策落实时间表及监控措施，本报记者曾多次联络东莞市经信局，截至发稿前，其相关负责人仍未正面回应。他们认为，直销中心试业不久，双方仍在磨合，暂不方便采访。

　　多元化定位遭质疑

　　“新华南MALL工厂直销中心试营业，意味着工厂直销中心这个‘东莞制造’的品牌孵化器正式起航”，新华南MALL助理总裁刘琨说。去年底，东莞市政府批准筹建工厂直销中心，希望为转型创品牌拓内销的企业在家门口提供一个便捷的平台。除主城区万江的新华南MALL外，大朗毛织交易中心、常平大京九玩具城和长安三联众源五金饰品城也进入了首批筹建单位。

　　长期在东莞调研的广东商学院流通经济研究所所长王先庆教授对记者说，政府和运营商都要认真评估直销中心这种业态在东莞的生存空间，“是鼓励产地型？还是销地型”？

　　而一位不愿具名的知情人士称，政府应警惕企业的“三分钟热度”，他分析说，不排除企业抱着试试的心态享受政府的资助，“若效果不大，他们会马上走人。”

　　他还指出，具有批发、零售和展示等多种功能的新华南Mall直销中心，多元化发展是把双刃剑，“没定好位，像个大杂烩，涵盖各行各业，而今后发展也容易偏离正常轨道”。

　　该人士称，由东莞台商协会牵头成立的商品批发公司“大麦客公司”，已初定设总部于道滘。他担心“大麦客”对直销中心会造成冲击，“直销中心如何形成自己的竞争力，交错发展，将是对政府与运营商的大考验”。