在佛山“2+5”组团城市规划中,西樵是西江组团的重要一环;在南海着力营造的四大商圈中,西樵商圈也是其中之一。多年前,西樵已提出大力发展商贸业的口号,但行业整体水平不高,且缺乏特色。在桂城、大沥等商圈加速成型后,西樵商贸业该如何发展?
现状:一个广场荒废三年
西樵多年前就提出“建设南海西南商贸中心”的口号。但2003年,西樵新城区最大的商业项目——商贸广场建设在引入民营资本建设的过程中出现了股权纷争,使这个当时被视为西樵商贸龙头的项目搁浅了3年多。至今,西樵的商贸业依然布局分散,企业规模小、档次不高,缺少知名品牌。
去年初,西樵首个大型的商贸中心金典广场开始运营,并吸引了麦当劳等一批大商家入驻,为沉闷多年的西樵商贸业吹来一丝春风。但独木难成林,与风生水起的桂城、大沥商圈相比,缺乏龙头企业和自己特色的西樵商圈依然过于沉寂。西樵镇招商局有关负责人说,其实最近几年到西樵考察的国际知名零售业商家不在少数,但大多对进驻西樵持保守观望态度。
思路:借助旅游寻求突破
西樵商贸业要脱颖而出,一个问题不可回避:没有桂城、罗村坐拥佛山中心组团的区域优势和稠密的人口支持,没有大沥广佛黄金走廊的地理优势,西樵商圈如何突围,如何确立自己的优势和品牌?西樵得天独厚的旅游资源能否转化为商贸业的优势?
与当地常住人口相比,游客是西樵商贸业更大的潜在消费群体,让更多游客走进商场,也正是目前西樵商家的一种竞争手段。西樵大部分商场都设有特色旅游产品专区,销售西樵大饼、云雾茶、佛手瓜等特色产品。
走访西樵部分商家后,记者发现,尽管商家普遍认同吸引游客比吸引本地人口更有市场前景,但仅靠目前为数不多的传统旅游产品还远远不够。要靠旅游资源带旺商贸业,西樵除了需要更多更高档的卖场外,还必须拥有更多更能吸引游客的特色产品。西樵镇也开始意识到这点。目前该镇正着手将官山城区的玉器加工一条街进行整合,建成全省最大的集加工、购销、认证为一体的玉器中心,吸引游客眼球。
举措:商贸广场今年重启
“西樵商贸广场的重新启动,是今年的头等大事。”西樵镇委书记刘涛根说,大力发展商贸业依然是西樵努力的方向。今年3月,西樵镇公资委发布消息,闲置3年的西樵新城区商贸广场进行股权转让。不到10天内,30多商家前来洽谈购买股权事项。
“这说明商家对西樵商贸业依然充满信心”,西樵金典广场营运中心总经理周浩俊说,西樵周边地区如南庄、丹灶、九江、乐从,甚至高明、三水都有游客固定每周前来西樵登山,如果高档商场更加集中,更有特色,这些都可能成为固定消费群体。未来西樵商圈与桂城商圈形成鼎足之势并非没有可能。
而根据规划,西樵镇还将着手建两大商贸中心。一是毗邻中心城区的爱国商业步行街,二是将位于西樵老城区的西樵汽车站搬迁到新城区,腾出空间用来发展旅游商业城,建成旅游购物、休闲中心。届时,西樵将拥有四大商业中心。
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