相比广州浓厚的城市商业氛围，佛山城市商业氛围不够，这是佛山的一个老大难题。近年来，随着广佛地铁的开通，佛山商圈风云变幻，零售商业为佛山的城市建设贡献了自己的力量。在广佛地铁开通一周年之际，《信息时报·新佛山》以《零售力量》为主题，针对佛山的零售商业进行一系列的专题报道，将重点关注佛山的零售商业发展现状和出路，为读者带来有价值的投资资讯。
　
　　佛山禅城王府井将动工、广州友谊商店年底开业等消息相继传出，佛山的零售商业发展再次热起来。而近年来，本土零售商业进军社区、外来商业巨头抢滩佛山，在零售百货业急速热化的情况下，佛山零售商业将面临华丽转身还是过度竞争？近日，佛山市零售商业行业协会名誉副会长伍迪安在接受信息时报记者专访时表示，佛山的商业格局正在质变，尽管经济实力雄厚消费潜力巨大，但是佛山毕竟是二线城市，发展高端零售业尚需7至8年的培育期。

　　此外，伍迪安认为，佛山的零售商业向社区发展已成趋势，应根据各区域实际情况，想方设法留住本土区域消费群。

　　近年来外来零售大鳄抢滩佛山，使行业竞争激增，这种现象更加速了佛山零售商业的新一轮行业洗牌。

　　广佛同城推动格局质变

　　信息时报：受惠于广佛同城，近年来佛山市场的零售百货业发展有哪些变化？

　　伍迪安：佛山经济不断发展，加上广佛地铁开通，不仅推动了佛山的商业发展，也使佛山商业格局发生了质变。从市区核心商圈的转移到桂城商圈崛起，从外来商业巨头抢滩佛山到社区商业的逐步发展，佛山的零售商业格局从以禅城为中心的商业圈发展至如今以社区商业为趋势的格局。近两年佛山新增了200多万平方米的购物广场，目前市中心商业已经处于饱和状态，而向镇街社区发展，将是未来零售商业发展的主要趋势。

　　社区商业宜因地制宜

　　信息时报：相比以往将重心放在中心城区，近年来佛山不少本土零售商转战社区商业发展，你是如何看待这种现象？社区商业的发展应该如何稳住本地区域客源？

　　伍迪安：目前佛山的中心商业区大多已经无地可用，例如禅城近年来受城市大面积拆迁改造影响，加上交通问题因素，商业面临日渐萎缩困境，而佛山的镇街消费潜力大，有地可寻、投资少、见效快又是不少商家转战社区商业的一个重要因素。

　　社区商业发展应该如何可持续地稳住本地区域客源这也是一个令人担忧的问题，毕竟新鲜感一过，消费者就会倾向选择往外消费，总希望着能够辐射很远，这是一种错误的想法。在佛山发展社区商业必须找准定位、想方设法适应当地人群的消费特点，有力的招商团队、创新的营销方式、差异化经营、个性化服务等一样也不能少。

　　高端商业尚待开发培育

　　信息时报：近年来奥特莱斯、麦德龙、王府井、广州友谊商店等国内外高端零售商业巨头纷纷抢占佛山市场，你是如何看待这种现象？

　　伍迪安：从今年开始，多个新增的大型商业项目即将陆续面世，其中不少项目都主打高端商业，如年底即将在佛山国际商业中心开业的广州友谊；今年3月份在里水金沙洲拿地的广百百货也预计在2013年开启首家佛山门店。其中奥特莱斯、麦德龙、王府井等都是国内外高端零售品牌，进驻佛山的确可改善目前的商业环境，但是发展高端商业也不宜过急，佛山作为二线城市，发展高端零售商业至少需要7～8年的培育期。

　　佛山本来就是一个以制造业为主的城市，有大量的外来流动就业人员，消费阶层主要都集中在中低端消费，据统计佛山的高端消费人群不足10%；其次佛山毕竟是二线城市，不少国际一线品牌是不愿意进来的；再者佛山临近港澳，很多人购买国际一线品牌都会前往港澳甚至国外购买当季新品，在佛山要做顶级品牌很有难度。而佛山目前的尖端第三产业尚处于发展阶段，尚没有能够稳住和吸引高端消费群前来消费的能力。

　　竞争激增致行业洗牌

　　信息时报：除了国内外知名零售商业巨头抢滩佛山市场外，住宅限购、不限购的商业地产也搅热了佛山商业市场，零售商业在急速热化的情况下，佛山是否会出现零售商业投资泡沫呢？

　　伍迪安：今年开始，多个新增的大型商业项目即将陆续面世，如年底开业的广州友谊和三水奥特莱斯，预计2013年开业的广百百货，佛山在未来三四年将涌现的购物中心体量预计超过百万平方米。而根据近几年公布的数据显示，佛山城镇在岗职工年人均工资增长约9%，如此，佛山的购买力不一定能跟得上如此急速发展的零售商业。一旦这些大型商业项目陆续开业，市场竞争激增，必然会加速优胜劣汰，不久将迎来新一轮的行业洗牌。