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    商业旺地被称作“寸土寸金”，然而地处汕头中心城区，紧临传统商业街的金园路品牌一条街却陷入了“既不旺丁又不旺财”的尴尬境地，究竟是何原因造成的，记者进行了一番深入的探究。

    没有特色鱼龙混杂

    “没有特色是品牌街的致命伤”，一位汕头女企业家这样说，“叫品牌街毋宁叫牌子街”，由于品牌街管理者对入场的商户缺乏把关，造成牌子鱼龙混杂，更甚的是以次充好，以品牌的名义抬高价格。不懂行的老百姓到这里买衣服都忐忑不安，生怕买到假货。在金园路经营服装的商户告诉记者，现在的市民不会被你的品牌唬到，买衣服时首先试穿，再摸摸料子，如果真是穿着舒服美观，不是有名的品牌也照样买。

    记者对品牌一条街实地调查后发现，进场的许多商家所经营的和外面专卖店及一般服装店一样，并没有高出一定档次，这也是市民不愿意选择到那里购物的原因。

    未能与周边繁华地段形成环流

    每一个到过汕头的游客都会对“遍地开花”的商铺留下深刻印象，对仍以摩托车为主要出行工具的汕头人来说，这些沿街铺面给生活带来了很多便利，只要看见中意的东西，随时停车就可以购买。品牌一条街恰恰不符合汕头人这种购买习惯，汕头职业技术学院经济系的老师这样说，在这条街设立的初期，是不允许机动车进去的。而许多人觉得要专门停车进去挑选服装非常麻烦。曾经在品牌一条街经营服装，如今到长平路开设新店的一位商户告诉记者，由于满街都是服装店，人们更愿意选择交通方便的地方，且现在许多有实力的购买者，她们经常是固定某几家服装店，每有新货来时，店主就会通知她们，逛街反而少了。

    品牌街一位负责人直言不讳：“品牌街因一些原因而未能与周边的繁华地段形成交通环流，是造成品牌街日渐衰落的重要原因。”如今金园路、新厦路、金新北与品牌街二期正好是形成一个“□”形状的环流地带，几条路都可供车辆通行。这位负责人说，这种格局正好符合汕头市民的购物习惯，因此品牌街二期的生意相对较为旺盛，30多间铺面也全部租出。而品牌一条街一期由于原机电厂宿舍楼阻隔，无法与新厦路相接，只能在附近的“□”形环流地带上派生出来一个“L”形商业街，一些消费者也就懒得走进去，因此比起二期来说，便显冷清，久而久之，形成的恶性循环，使之人流稀少，生意一落千丈。

    有关部门扶持措施还有欠缺

    一些商户向记者诉苦，“有关部门在扶持品牌街所采取的措施还有欠缺，行政管理部门多头管理，未能真正服务商家，给商家带来便捷。”

商家们认为，有关行政管理部门应当好好学习深圳等城市行政管理部门服务商家的做法，出台一些相关的扶持政策，让商家能有更多的余力来思考经营策略，进行品牌的宣传造势活动。

据记者了解，在品牌一条街设立初期，租金比较昂贵，加上没有相关的政策支持，一些无巨额资金和实力的商户不得已纷纷外撤。商业最重要的是集聚效应，一旦无法汇聚成市，品牌一条街也就迅速衰落了。

购买力下降导致服装销售“寒流”“如今的服装生意不好做”，许多商家异口同声地对记者说。如今，市民在购买服装上越来越显理性，没有出现像上世纪９０年代初期那样，逛街时常常“看中就买”。品牌一条街负责人深有感触地说，即使像一些有身份和地位的人，也只是购买几套上档次、可以在某些正规场合穿着的西装、套装，平时以休闲舒适的服装为主。

现在不少精明的顾客常常在新装上市时不急着买，而等到它打折时再买，所以现在新衣要顺利出手并不是件容易的事。由于品牌一条街最初的定位是以服装经营为主，在服装行业遭遇“寒流”的时候，品牌一条街要保持旺盛的销售佳绩势必很难。

汕头职业技术学院经济学的老师说，从一开始，品牌一条街就将其定位为“品牌”，这已经吓跑了一部分购买力不强的顾客。在市民购买力有所下降、消费者日趋理性的今天，市民会根据自己的经济实力购买相对应的商品，而不会再盲目地追捧名牌。目前，汕头仍以中低消费群为主，对他们来说，品牌一条街的距离远了点。

采访过程中，许多商家和市民均称，品牌一条街的位置相当好，而且就购物环境来说，也比较舒适的。有着这些优势，年仅４岁的品牌街将如何重振雄风，本报记者将做进一步探讨。