编者按:
曾经热闹的“品牌一条街”,如今风光不再,而毗邻的新厦路、金新北路商铺,却依然红火。为什么一路之隔或一路相连,熙熙攘攘的人流带动不起品牌街的生意。
本报记者实地探访,请教商家铺户,行家里手,透现象、找根源,力求觅到良策妙方,回答这样一个命题:如何激活品牌一条街。本报今天起刊登记者的连续报道,敬请读者垂注。
到今年5月,金园路品牌一条街刚刚年满4岁,从2002年5月开业最初的火爆到如今的门庭冷落,这条地处黄金旺地的品牌一条街走过了一条曲折的路。
试业期日创逾万客流量
汕头一些卖服装的商户至今记忆犹新,当年想要到品牌一条街经营还不是件容易的事,想要进场的商户很多,铺租也贵,而且入场资格必须是服装上档次,是品牌。2002年,新落成的金园路品牌一条街给人耳目一新的感觉,它北接金园路,南接新厦路,占据汕头商业区的黄金地带,以步行街方式经营,配套了专用停车场和一批悠闲、别致的服务设施及绿化带。步行街全长近300米,占地面积约1万平方米,一二期规划建设的80多家铺面均为整饬划一的欧陆式建筑风格。试业期间,步行街创下了每天数以万计的客流量。每到周末,远近的人都爱到这里逛街,购买心仪的品牌服饰。夜幕降临,附近的住户三三两两到这里散步,看看最流行的服装过过眼瘾,顺便也挑上一两件。那时的品牌一条街是“皇帝的女儿不愁嫁”。
周末时仍门可罗雀
然而随着时间的推移,品牌一条街渐渐淡出了人们的视野。“你们会到品牌一条街买衣服吗”,记者就此询问了多位市民。“实在没有印象”;“不到那里去了”;“现在都没什么可看的了……”记者得到的回答千篇一律,品牌一条街失去了在市民心中的地位。4月23日,周末上午11点,正是汕头许多商家迎来顾客的时间,记者来到了品牌街的一期,这里静悄悄仅有四家铺面开了门,还有一家正在装修,其余的均大门紧闭,有的门口还贴出了“租期已到,寻求转租”的告示,开了门的铺面里没有一个顾客,看店的人有的正在闲聊,有的还在忙忙碌碌地打扫卫生。装修钉木板叮叮当当的声音单调在回荡在街面上。一对夫妇带着小孩来到街上骑童车玩耍,加上记者,这条街的“不速之客”也就四个。
转到品牌街二期,这里的状况好多了,沿街铺面全部开了门,卖男装女装鞋子的占了绝大多数,还有经营金铺、数码冲印的,整条街内容相对丰富。但是还是人气不旺,偶尔有人走过,进去逛逛又出来了,摩托车呼啸着穿街而过,并没有停下来。手机店里放着很热烈的音乐,店外的保安脸上却是落寞的神情。
购物高峰期顾客寥寥
此前的4月20日,周四晚上9时,这个时段正是市民购物的高峰期。记者也探访了步行街,这时停车场放满了摩托和汽车,许多人都往信佳超市和豪客来牛排店、上岛咖啡店去了。
记者兵分三路,分别前往品牌街一期、二期和新厦路,在同一时段的20分钟内,记者粗略计算,品牌街一期仅有两个顾客结伴在逛街,但一番东张西望后,她们并没有停留挑选商品,又匆匆走出去了。加上记者一辆车,从这条街经过的总共只有两辆车。品牌街二期的境况也好不到那里去,记者坐在路口的椅子上观察,共有63辆摩托车和17辆小汽车经过,但九成以上穿街而过。另有12辆的士穿梭而过,其车头全部挂着空车标志,没有上下客。据品牌街的保安说,平时生意大致如此,周末生意会稍好些,品牌一条街二期还好些,一期就更没有人气了。
而此时新厦路显然热闹多了,好几对夫妻正在散步,并驻足商店门口的打折车挑选衣物,几对时尚的女伴走过,一边聊天,一边瞟着商店的橱窗,她们的手里提着购物袋,已是有所收获。几对年轻的情侣在店里精挑细选饰品、内衣等物件,全街该时段总共有42人在购物。
时隔四年,品牌街从商户争抢的旺地到“门前冷落鞍马稀”,据记者了解,许多商家纷纷外撤,剩下的均是租期未到的商户。现在品牌一条街不得不放下架子,租金已降至当初的1/2~1/3,尽管如此,仍然难以吸引商户。地处商业旺地的品牌一条街为什么会遭遇“滑铁卢”,值得人们好好思索。
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