预计明年10月，位于北滘新城的美的新都汇（专题阅读）将正式开业，顺德北部片区又将新增一座体量巨大的商业综合体。在广州地铁7号线敲定进入顺德以及提出顺德北部一体化战略之后，北部片区受到更多商业地产项目的关注。随着“广佛双地铁”、“广佛核心区”、“广佛新门户”等概念的持续发酵，未来顺德北部片区有望成为佛山商业地产的新热点。

　　目前而言，顺德已有和在建的商业综合体近20个，密度最高的在大良。北部片区三镇的商业综合体，最为人熟知的只有陈村顺联广场、太平洋广场、乐从天佑城、北滘乐购中心等少数几个。但这一情况正在发生改变。

　　就在这个月，美的地产打造的大型城市综合体美的新都汇宣告全球招商，这个总建筑面积达14.2万平方米的商业项目，将打造体验式休闲娱乐旗舰，成为集办公、酒店、商业等功能于一体的城市门户地标。这仅仅是大型城市商业综合体进军北部片区三镇的一个缩影。

　　未来，万达在佛山的第三站，可能也将选择北滘。此前，万达佛山的相关负责人曾表示选址北滘的工作正在洽谈中。今年敲定广州地铁7号线通顺德并将在北滘对接后，北滘镇镇长余焯焜在接受专访时提到，北滘会在规划上进行调整，在强大制造业基础上加快三产的发展。万达广场项目，正是北滘接触的重头项目之一。

　　而在北部片区的佛山新城，拟建和在建的商业综合体数量亦不少，如苏宁广场、星耀101、金海M-CITY等多个城市综合体项目。去年2月，华润置地也与佛山新城中德工业服务区签署战略合作框架协议，拟投资200亿建设高端都市综合体。

　　为何商业体选择进驻北部三镇？这是因为顺德北部一体化战略的提出，让经营者看到了吸引资源进入的契机。

　　市委常委、顺德区委书记区邦敏在佛山新城、乐从镇干部会议上称，最有条件和基础融入广佛经济圈的，第一站还是北部片区的三个镇街。对广州资源的吸引，与如今进驻北部三镇的商业综合体主打卖点不谋而合。像北滘新城的美的新都汇，其招商时的主打卖点就是广佛双地铁、广佛新门户，坐享佛山新城、顺德主城及广州南站的30分钟生活圈。