●大信称已收购该酒店，在旧址上建设的商业综合体拟年内动工●中山香格里拉有关负责人称，暂未获悉关于收购的任何消息

　　昨天下午，中山香格里拉大酒店，几位客人在大堂聊天，二楼正在召开某企业的产品推广会;两位工人在给花园的草地浇水;礼宾人员依然彬彬有礼地帮客人开门，花园池塘里的青蛙发出呱呱的声音。这家于2004年1月9日开业的中山首家五星级酒店一切如常，但是，关于香格里拉大酒店被收购的传言已经从去年一直流传至今。

　　“是的，我们已经与香格里拉大酒店签订了相关转让合同，目前已经到了合同执行阶段。”中山大信置业有限公司营销总监董飚，昨日在接受记者采访时核实了这一消息。

　　中山香格里拉：暂未收到相关消息

　　在中山香格里拉大酒店的大堂，一家高档服装店打出了广告语：“清仓，八年来的第一次。彻底清仓，绝对低价。”店员告诉记者，服装店在该酒店开业不久就开张了，因为听说中山香格里拉要被收购，才做出打折销售的决定。“我们是老顾客，他们关照一点，私下透露的消息。”对于该酒店被收购的原因，这位店员认为并非是经营不善造成的，“听说是老板去海南投资需要资金”。

　　不过，中山香格里拉的员工对于这一传言普遍三缄其口。记者致电客房部，询问订房事宜，客服小姐表示，酒店仍然照常承接下半年的酒店和会议预定业务。普通标间的价格为960元，另加收15%的服务费。对于被收购的传言，客服小姐笑着回答说：“至今没有收到官方消息，如果未来有什么变化，会通知您。”

　　对于被收购的传言，中山香格里拉管理层对此更是惜字如金，酒店市场销售总监宋挺则仅以一句话回复记者：“暂未听到关于此事的任何消息。”

　　记者查阅到，香格里拉大酒店港股股吧(东方财富网)里，早在今年3月8日，一位投资者便发帖询问，中山店转让会对该股产生何种影响，但该帖子遭到了投资者的冷落，没有任何的回复和评论。如果这个消息属实，根据记者可以公开收集的资料显示，这将是香格里拉集团在中国城市的投资中，唯一一次败走麦城。

　　记者看到，香格里拉在港股的股票，从今年二月以来，从约18港元每股已经跌至昨日收盘价14.24元/股，表现并不理想。

　　但香格里拉官方网站一份分析，对未来的大陆市场充满期待。这份分析认为，中国国内经济继续维持可观的国内生产总值增长率，2013年，该集团对酒店组合之营运表现仍然维持审慎乐观。

　　大信置业：7月份将正式接手

　　根据大信的说法，这家五星级酒店未来将变身购物公园。

　　中山大信置业有限公司营销总监董飚昨日并没有透露转让费用，但他表示，预计7月份大信方面将正式接手中山香格里拉现有的物业。

　　按董飚提供的信息，大信将在香格里拉酒店旧址上，建设一个新的商业综合体。新的商业综合体包括一座五星级的酒店、一栋高端写字楼和若干高档住宅，以及一个大型的购物公园。他没有透露这个商业综合体的具体投资额。

　　“规划中的新商业综合体，将类似于深圳的欢乐海岸。当然，规模会比深圳要小一些。”董飚说，这将是一个集主题商业、娱乐休闲、旅游和文化创意为一体的城市商业综合体，将有别于中山其它所有的城市商业中心。在这个商业综合体内，将建立起中山第一个更加开放式的购物公园，成为中山市民的一个新的具有国际风尚都市娱乐目的地。

　　这也意味着现有的中山香格里拉大酒店建筑，在不远的将来将不复存在。董飚称，按现有的规划，现在酒店的主体建筑将被全部拆掉重建，最后只留下酒店右侧辅楼的一栋建筑。

　　“去年大信方面已经开始与酒店方面接洽，公司已经做好了新的商业综合体的整体规划设计，今年内将全面动工。”董飚说。但董飚没有透露这个新的商业综合体竣工的时间。

　　疑惑：耕耘9年为何转身离去?

　　2004年1月9日，中山香格里拉大酒店，也是广东第二家香格里拉酒店正式开业。这家酒店的开业也刷新了中山酒店业发展的历史——这标志着中山没有五星级酒店的历史已经结束。

　　“香格里拉酒店在过去近10年时间里，对中山的招商引资乃至经济发展贡献巨大。”昨日，市内一常年负责招商的政府公务员对上述消息感到无比惋惜。他说，过去近10年的时间里，香格里拉迎来送走了不知多少批来中山投资的高端商业人士，同样这家酒店一度成为中山高档酒店的标杆，对推动中山酒店服务业的发展也起到了巨大的作用。

　　“当时，广州还没有香格里拉酒店，很多国际客商都认可这个品牌，因此，当年参加广交会，很多外国游客都选择住在中山香格里拉大酒店。” 中山国旅市场总监陈容钊回忆开业之初，可谓盛况空前。

　　开业之初的热闹似乎还在眼前，市场已经开始喜新厌旧了。2007年，广州香格里拉大酒店开业，最初的一批香格里拉大酒店的忠实拥趸被分流了。

　　进入2011年，中山新的酒店如雨后春笋般涌现。陈容钊说，随着皇冠假日酒店、喜来登酒店、希尔顿酒店、阜沙国贸酒店的开业，老牌的星级酒店日渐失去了旅行社的 “宠爱”。“客人不可能10年过后来中山，还住同一家酒店。”陈容钊坦言，如今，他们不会在游客中大力推中山香格里拉大酒店，“一家酒店住了3次以后，对于外地的游客便失去了吸引力了。新酒店建起来了，有些来了中山10次的香港客人又来了。”

　　“香格里拉附近没有什么店铺，但是同样是五星级的国际品牌酒店——希尔顿周围商业氛围浓厚，客人可以在附近宵夜、唱卡拉ok、购物。价格方面，如果想便宜一点，客人会选择皇冠假日酒店，只要600多元，新一点，更有竞争力。”今年的“3·28”招商会，往年作为主会场的中山香格里拉大酒店只举办了一个小型融资论坛，而更大型的活动被希尔顿酒店分流。

　　还有业内人士认为，中央出台 “八项规定”是压垮它的“最后一根稻草”。

　　但是，由于中山香格里拉大酒店方面并没有正面回应，耕耘9年的品牌酒店为何突然转身离去，具体原因仍不得而知。

　　访谈：中山高档酒店并未过剩

　　——专访中山经济研究院常务副院长梁士伦

　　○记者：根据大信的说法，中山香格里拉大酒店将变身购物公园，这是否意味着中山高端酒店过剩?

　　●梁士伦：这并不意味着中山高端酒店业发展过剩，从中山的经济总量和经济发展水平，与周边的珠海、东莞等城市对比，中山的高档酒店依然处于低饱和状态。这两年，包括喜来登、皇冠假日、希尔顿等高档酒店在中山风生水起，说明中山高档酒店仍有很大的市场需求。

　　○记者：那么您认为原因何在?

　　●梁士伦：香格里拉进驻中山9年，对中山经济和服务业发展作出过巨大贡献，但近几年来，面向高端商务人士的香格里拉经营并不理想，这说明中山对高端商务人士吸引力仍比较弱。这不仅是酒店经营的问题，也是政府需要考虑的问题。高端商务文化与地方的商业文化有着密不可分的关系。

　　首先，酒店业的发展，经济发展是基础，中山在下一轮发展中，要加强对高端商贸、物流的发展，才会吸引高端商务人士来到中山。

　　其次，中山作为一个休闲城市定位方面，没有形成特色，这么多年来，中山把不能吸引游客过夜的原因，主要归结于没有大型旅游景点，但这一问题无法在短期内解决，主要的原因还是休闲城市的定位没有打造好。

　　再次，从香格里拉自身来看，酒店的经营思路也要转变。在当前的经济环境下，无论是高档还是低档的酒店，尤其是高档酒店业，要进一步特色化。高端酒店业的特征并不只是价格高，关键是要有差异化的特色服务。

　　市民声音：现在酒店多了无所谓

　　“不会吧!”“太可惜了!”得知中山香格里拉大酒店将被拆除，即将退休的郭小姐发出如此感慨。她正计划退休后，在中山香格里拉大酒店，请一众老友聚一聚，以示庆祝。“希望还能赶在它拆之前再体验一下。”

　　不过，土生土长的中山人阿伟则觉得拆了也没啥可惜，“很多第一都被拆了”，而且，中山目前新酒店越来越多，少一家也无所谓。阿伟说：“普通中山人月收入4000元，香格里拉喝一杯可乐40元，喝个早茶300多元，普通市民根本消费不起。而且现在它也不是唯一的五星级酒店了。”

　　链接：中山酒店业大浪淘沙

　　●2011年9月29日，总投资超过13亿元的中山永安新城皇冠假日酒店开业，是南区首家按照国际五星级标准建设的酒店，为郭氏家族与洲际酒店管理集团共同建立。

　　●2012年8月10日，位于西区岐江公园侧的中山喜来登酒店正式揭幕，这是喜达屋酒店与度假村集团在大中华区的第三十家喜来登酒店。

　　●2012年12月18日，中山利和希尔顿酒店正式开业，成为希尔顿全球酒店集团在大中华区的第32家酒店、在珠三角地区的第3家酒店。

　　●2013年2 月28日，广东省广晟酒店集团和中山旅游集团签订协议，接手怡景假日酒店和贵宾楼的经营管理权。3月1日，1985年建成并投入使用的怡景假日酒店开始封闭装修，标准为准五星级。根据协议，广晟一次性提供不低于6400万元资金用于酒店更新改造，改造后必须保持酒店原功能用途不变，并且达到国家旅游饭店四星级标准。项目更新完工后，广晟从酒店经营中回收更新改造资金。

　　●2013年3月底，白天鹅酒店集团与我市签署合作框架协议，将对“富华酒店项目”进行投资改造开发，并引入“白天鹅”品牌，将该项目打造成为中山市乃至珠三角地区最高档复合型城市综合体项目，包括高档五星级酒店、酒店式服务公寓、大型购物娱乐饮食商场以及办公写字楼等功能。

　　富华酒店的前身，是当年西郊公园农业展览馆改建而成的华侨大厦，1962 年侨社迁入后，原工农业展览馆更名为华侨大厦，由何香凝题字，当时的中山县副县长梁琪颖剪彩开幕。1984年，华侨大厦拆卸，在原址上兴建富华酒店，保留华侨大厦二期。1986 年富华酒店开业，当时华侨、港澳同胞主动捐回了一大批物资，包括客房内的电视机和电话。富华酒店的“七重天”西餐厅，开创了中山西餐的潮流。1990年，富华酒店成为中山首批四星级酒店之一。

　　●4月22日，中山四路的东悦轩大酒楼突然宣布遣散198名员工停业“装修”。众多消费者、员工纷纷围到该酒楼前追讨工资和消费卡预付款。酒楼随后与198名员工解除了劳动关系，而消费者所持的预付卡则不予退款，但可在另一家饭店消费使用。不久前，紫晶阁竹苑店、朝日茶坊竹苑店等经营多年的食店纷纷关店停业。