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　引进多家精致餐饮入驻，升级电影院、KTV等娱乐场所，推出四楼“时尚地带”概念性购物区域……今年6月份，耗资近1亿元的时代广场四、五楼休闲区域投入运行，运行负责人日前接受记者采访时表示：“今年前10个月的销售额较去年总体提升了50%，个别业态已经翻番。”

　　近几年，扬州各种大型购物娱乐中心如雨后春笋般涌出，中心文昌商圈、西区京华城商圈继续发展，西南区力宝广场异军突起，东区明发广场、西南区绿地商业生活广场即将问世……如此多的商圈究竟是否能为消费者提供更好的服务场所？谁又将成功上位城市副商业中心？　　

　　■火了！

　　新商圈扩容 来一家火一家

　　商圈增多带来竞争，但购物中心还是来一家火一家，新增商圈不示弱，力宝广场总裁助理乔爱民告诉记者，“今年国庆期间，力宝广场每天销售额都达到1500万左右，今年我们目前已经达到了4亿的销售额。”

　　“居民收入增加无疑是新商圈发展的一个重要原因。”扬州大学商学院教授熊登榜说。根据今年8月国家统计局扬州调查队发布《扬州市上半年经济形势报告》统计显示，上半年扬州城镇居民家庭人均可支配收入13466元，增长12.5%；农民现金收入6527元，增长18.3%。“居民的消费能力有了进一步提升，才让城市周边新增商圈也有了许多顾客。”熊教授表示，城市扩容，人口增加，让消费者的数量急剧上升，市场蛋糕越做越大。“农民向市民转变，高校扩招后大学生数量激增，这些都是拉动商业发展的人口。”

　　■冷了！

　　老商圈固守 建一个“衰”一个？

　　相比时代广场、金鹰国际的红火，和其毗邻的文昌百汇则非常冷清。记者走访时发现，经过几年发展，其地上商铺仍有不少闲置，不少地下商铺也陷入转租、招租的尴尬境地。另一条老街望月路步行街如今也惨淡经营。熊登榜表示，“望月路的地理位置比较偏僻，步行街陷入‘有价无市’的境地后，‘服饰一条街’的初衷被打破，进入的店铺类型杂乱起来，也使其定位混乱。相较之下，1912以酒吧、会所、餐饮为主的打造就值得借鉴。”

　　商场的发展有无市场，还与市民的消费习惯有很大的关系。“时代广场和金鹰国际为人熟知，消费者更倾向于去熟悉的商家购买商品。”熊登榜表示，文昌商圈的商业场所非常密集，文昌百汇发展不起来，是理所当然的结局。“这是商业竞争的时代，不懂得商业规律，只有面临被淘汰的命运。”

　　除此之外，停车位的开放和周边路段小摊的占道经营，也会是商圈发展的阻碍。时代广场运行负责人说，“交通压力已经是文昌商圈进一步发展的瓶颈。”交通的便利程度也会左右商家进驻商业中心时的选择，星语雅集餐饮公司董事长周骏表示，“在选择时我们会查看市场区域的配套，教场商圈为单行道，文昌百汇机动车无法进入，这些势必对经营会产生影响。”

　　■热了！

　　城市副商业中心前景被看好

　　明发广场和绿地生活广场很快也会进入市民的休闲生活，扬州的购物中心究竟嫌不嫌多？

　　“购物中心多，但是没有形成价格竞争，品牌差不多，折扣也差不多，不论在哪里购物，感觉都是一样的。”市民丁小姐的观点代表了消费者的普遍看法。“每逢过节或者店庆，所有的商圈都会集体进行打折促销，但事实上最后得到获益的还是商家，对老百姓来说，打折往往意味着疯狂购买，失去理性消费的能力。”

　　市民黄先生也表示，“扬州现在的情况就是花大价钱，买一般的货。作为消费者，我希望商品应该更加多元化，同时加快商品的更新速度，不同的商圈给我更多的选择。” 网友Phoenix表示，“扬州的市中心商业太集中了，应当多打造一些城市副商业中心，也可以分散客流，解决交通拥堵的问题。”

　　■建议

　　商圈多了更要注意经营特色

　　“尽管扬州还在不断地增加各大型购物中心，但我们并没有感到太大压力，如果找准合适的定位，商圈之间并不会存在恶性的竞争。”时代、力宝、京华城三位负责人对此态度一致。

　　京华城运营负责人表示，“特色项目是商圈今后打造的重点，京华城的定位是‘娱乐带动零售’，几年来，我们一直坚持做许多活动，比如明星见面会、热带雨林、极地动物、恐龙展等展览，这些都是带有一家三口亲子性质的体验活动。”力宝广场总裁助理乔爱民接受采访时说，“事实上，商圈之间的关系应当是有机补充。如果文昌商圈更侧重购物，那么力宝广场就更侧重生活和娱乐。”

　　目前，西区京华城、西南区绿地娱乐生活广场都致力于打造除文昌阁以外的“副商业中心”、“第二中心”，对此，熊登榜表示，“既然商家有效益就代表市场有需要，继续扩增商圈未尝不可。未来的扬州，每个片区都应该有一个商业圈，而不是去争夺一个‘副商业中心’的名号。想要立足，每个商圈要有自己的定位，瞄准适合的消费群体，为市民带来真正的实惠，这才是商圈在竞争中立足的根本。”