3月24日,市建委披露沈阳市计划全面开发地下空间,未来三年,将以中街、太原街、金融商贸开发区为主,形成三大“地下城”。这三个地区均位于地铁沿线,地下开发密集,同时人车交织、空间饱和、市政压力等问题突出,迫切需要开发利用地下空间加以解决。据介绍,地下停车场的建设将成为此轮地下空间开发规划的一大特点,形成“商业+停车”的开发模式。
地下连通北站至市府广场
金融商贸开发区地下空间将重点加强交通疏导、停车配套、步行、公共活动体系构建和市政基础设施的空间预留。按照南北两个片区进行。
其中,北部片区将重点实现地铁与地下商业的连通,并实现北站北广场地下区域与周边地下商业的连通。南部片区计划规划建设两处节点立交和一处地下停车场联络路,实现20%过境量和20%到发量。将利用地下出行系统,来提高北站路至北京街交叉口和惠工广场的通行能力。同时,计划利用现有的友好街、北站路地下过街通道、地铁站、大型综合体地下商业来设置地下连通通道,并在北站至市府广场之间,形成一条步行通道。
形成12公里地下步行网络
太原街地下空间将以6条地下街为骨架,加强地铁站、地下街、连通开发地块之间的连通建设,逐步打造太原街地下城。规划形成总长约12公里的地下步行网络,实现约135万平方米地下空间的连通整合,较好地匹配地上功能和空间发展。每条地下街都将与周边地铁站点、地块以及相邻地下街之间实现连通。在现已竣工5处地下过街通道的基础上,还将建设完成24处地下通道。
今年,拟完成4处,包括朗勤地下商业街与地铁沈阳站、地铁太原街站、时尚百货东西地下连通通道;2015年拟完成3处,包括朗勤地下商业街与潮汇百货、万达商场(百盛百货),太原北街(华润)与五洲商厦地下通道;2016年拟完成6处,包括人和地下商业街与时尚百货(太原北街)、时尚百货(民主路2处),朗勤地下商业街与新世界三店(百利保公司),五洲商厦与时尚百货(太原北街),朗勤(总部)与人和(中山路)地下通道;2017年拟完成11处,包括人和地下商业街与中兴大厦、伊势丹、新玛特(太原北街)、新玛特(中山路)、协和广场、温州城、五洲商厦(2处),五洲商厦与朗勤二期,朗勤(总部)与朗勤二期,新世界一店与朗勤地下连通通道。
计划建19处地下通道
中街地区将重点整合现有地下空间资源,加强地下空间的连通和控制管理,形成网络化布局,尤其是加强步行交通秩序。将围绕盛京皇城(中街)复兴建设总体目标,形成体系完整、步行畅通、布局有序的地下城。以地下街为骨架,设置地下连通通道,连通周边地下商业,可整合地下空间总面积约80万平方米。建成19处地下连通通道。
今年,将完成4处地下通道的建设,包括人和地下商业街与上海豫园2处、地铁中街站2处。
明年,计划完成6处地下通道建设,包括人和地下商业街与大发商业广场2处、盛京古玩市场2处、沈阳天时钟厂2处。
2016年将完成4处地下通道建设。包括人和地下商业街与以纯商厦、九龙港,以及人和地下商业街与恒隆2处。
2017年拟完成5处,包括人和地下商业街与亚玛达、久光百货、沈阳春天各1处;人和地下商业街与兴隆连通2处。
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4年完成79个地下连通项目
目前,沈阳市地下空间906个在建项目面积接近1500万平方米,从今年开始到2017年,将有79个项目陆续实现连通。
目前,中街地区19个连通项目的前期工作已完成,今年拟完成4项;太原街地区29个连通项目前期工作正在进行,现已竣工项目5项,今年拟完成4项,已开始实施建设的2项。北站(南、北)广场地区31项地下空间项目正在开展前期工作,现已竣工2项,今年拟完成1项,已开始实施建设。
今年,将启动金廊沿线的地下空间规划编制,包括北陵公园、北陵大街、工业展览馆、文体路、五里河公园、奥体中心6个节点地区,年底前完成。
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