上世纪90年代末，曾经红极一时的彭州百货大楼如今光辉不再。昨天，西南联合产权交易所公告，彭州市百货公司改制工作组将以1.3亿元的价格挂牌转让位于天彭镇北大街的“彭州市百货公司商场综合楼”，即彭州市民口中的“百货大楼”。

    上世纪90年代末到本世纪初，彭州百货大楼非常红火。一位当地居民告诉记者，那时他还在上初中，经常和家人朋友前往购物，可以算是彭州的标志性建筑。百货大楼修建于1995年，共四层，总建筑面积为8441.90平方米，土地面积为2450.01平方米。目前，百货大楼一、二层房屋已出租，根据相关协议，承租人租赁该房屋至2012年1月31日止。

    激烈的市场竞争，或许是曾经辉煌的彭州百货大楼出售的原

    因。2005年，成都百货大楼强势入驻彭州，在二级市场积极布局的成都百货大楼，凭借渠道优势和国营老店的良好形象，给彭州百货业带来较大冲击。不过，尽管彭州百货大楼统一规划运营，但给市民的感觉仍然是管理松散，在激烈市场竞争下，其商品种类日渐减少。

    据悉，此次转让并没有苛刻的条件，受让方只需满足“境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人”等常规性条件即可。而价款支付方式也为分期付款。不过公告特别指出，百货公司商场综合楼一、二层房屋的承租人不放弃优先购买权。同时，受让人须承诺受让成功后按原租赁协议中载明的租金标准向原承租人收取租金。