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　　6月下旬以来，上海气温骤升，但温度再高似乎也比不上刚开业的宝山万达广场。据了解，开业当天，购物中心的客流量达到24万人次，造成周边交通一度拥堵。在刚过去的“端午”小长假中，位于上海市郊或新城的购物中心大多人气火爆，平均销售额增长近五成。今年以来，有不少商场直呼“生意难做”，上海市郊购物中心为何能开一个火一个呢？

　　最明显的变化是，上海市郊商业再也不是中心城区商业的补充，品牌档次、硬件设施等都与中心城区的商业载体站在同一起跑线上。中国商报记者在上海宝山万达广场看到，这里销售的商品大多为主流品牌，颇受年轻人欢迎的GUESS、H&M、优衣库、大嘴猴等时尚品牌集体入驻，店面空间也比不少市中心城区的门店来得宽敞。家住共康新村的华先生夫妇说，之前常去大宁国际，从家坐地铁要4站，而现在步行10多分钟就能到，“品牌全、产品全，自然不用再去市中心。”当然，开业促销也提升了人气。记者注意到，部分品牌夏装新款的最低折扣达三折，还有各种抽奖令一些市区消费者慕名而来。家住常熟路的滕小姐坦言：“这里的品牌和市区一样，但折扣低，花点车费也划算。”

　　目前，大部分上海郊区购物中心的定位比以往大有提升。在百联集团旗下的上海市郊购物中心中，除引进众多时尚品牌外，还打包引进了东方商厦等中高端百货品牌，一改以往市郊商业品牌小、杂、乱的局面，受到消费者欢迎。业内人士指出，市郊消费群体的组成已经发生了大变化，不仅众多学历高、收入高的新上海人定居于此，即便是传统消费群体，也对时尚和品质有所追求，市郊购物中心的崛起有其必然性。

　　另一方面，上海市郊购物中心还需承担社区商业中心的作用，餐饮、休闲、娱乐等设施占比，比中心城区的商业载体来得高。记者在宝山万达广场看到，从年轻人喜欢的冰淇淋、甜品、小吃等休闲小食店，到传统餐饮店、快餐店，再到卡拉OK厅、电影院等均同步开业，在这些商户消费的大多是社区居民。正在用午餐的陶阿姨一家说，打算吃完饭后就去看电影；另一群年轻人则表示，下午的计划是唱卡拉OK，然后“扫荡”一番折扣服饰。

　　为吸引周边居民“一站式”消费、提高客单价格，上海市郊购物中心的复合型设施往往更强调性价比。市中心城区的电影院单场票价约100元，虽然消费者可以通过网络订票、半价日活动等享受50元左右的折扣价，但在场次和具体电影上有所限制。但在不少上海市郊购物中心内，消费者如果购买会员卡，可以享受任何场次、任何影片长年优惠，算下来每场电影的价格在25元上下，价格优势明显。市郊购物中心内的健身房、儿童室内游乐场、卡拉OK厅等也有针对周边居民的优惠方案，从而增加了客户的黏合度。