提要：据介绍，有关部门将深度挖掘德式风情区的商业价值，将其打造成为海河沿岸环境优美、功能多样的高端商务旅游景区。在南运河餐饮街上，具有欧陆风情的建筑吸引了不少游人的目光，高档餐饮和娱乐休闲商家的进驻也使这里聚拢了一定的人气。

坐落在河西区德式风情区的坡顶别墅全部亮相

　　商业，体现着一座城市的繁华程度，商业圈已成为展示城市形象与文化的地标之一，随着本市商业建设速度的加快，西站商业区、德式风情区等一批崭新的商圈迅速崛起，使天津商圈的格局再次发生改变，不断增加的新商圈与金街、滨江道、小白楼等老商圈遥相呼应，极具个性、多中心的商圈格局已逐渐形成。

　　天津商业大学商学院院长张国旺在接受记者采访时表示，目前崛起的一批新商圈，对本市经济发展起到了积极的推进作用。天津要建设成为北方的经济中心，因此，商圈的范围不仅应辐射天津当地，更应着眼于北方地区，力争将天津打造成为北方引领时尚的消费中心。

　　A海河上游商圈

　　金街旁崛起高端商业新地标

　　标志建筑：津门津塔、津湾广场二期、恒隆商业广场

　　漫步解放北路，很容易被这里浓郁的商业气息所感染。海信广场、滨江购物中心相互毗邻，充满异域风情的酒吧、饭店在小白楼1902欧式风情街上比比皆是，小白楼这片曾经靠近海河的“杂巴地”，如今摇身一变，成为汇聚了大量消费人群的CBD中央商务区。

　　离开小白楼向海河方向走去，每隔不远便可看到一片被围挡包围的施工现场，一座座钢筋水泥的现代化建筑已具雏形，高低起伏的吊塔、包裹着脚手架的建筑物，勾勒出一幅热火朝天的建设画卷。津门津塔、恒隆商业广场、津湾广场二期工程纷纷落户海河上游区域，一个崭新的商圈正在加速形成。

　　总建筑面积达60.15万平方米的津湾广场二期坐落于张自忠路、解放北路、赤峰道合围的地块内，这里将打造成为海河沿岸的高端商务区，建设高级商务办公写字楼、高级公寓、酒店、高档零售业及会议中心等商业服务设施，预计将于2012年建成。恒隆商业广场设有百货公司和各类特色店铺、主题乐园以及娱乐中心、特色餐厅、超级市场等。

　　距离海河上游新商圈不远，便是著名的金街商业区，新、老商圈相互带动，辐射范围不断扩大。建设中的多条地铁线路汇聚于此，毗邻天津站交通枢纽的地理位置使得海河上游新商圈的交通优越性得到凸显。海河上游新商圈建成后将弥补传统商圈辐射范围上的缺陷，成为天津又一新地标。

　　B西站商圈

　　城区西部现代商务商业中心

　　标志建筑：水游城休闲型购物广场、天津陆家嘴项目

　　在西马路与大丰路交口处，一片形状规整的灰色建筑正在建设中，这里就是面积达17.4万平方米的水游城休闲型购物广场项目。水游城毗邻天津西站，项目充分借鉴了南京水游城经营模式，通过建设室内休闲广场、花园和水系景观，引入几十家国际国内著名连锁店，形成集高档写字楼、星级酒店、百货超市、影视电玩、运动冰场、品牌专卖、异国风情美食街等多种经营业态为一体的大型商业商贸综合载体，将为消费者带来一种全新的购物体验和生活方式。市民在此享受“一站式”快捷便利购物的同时，还能体验置身花园之中的乐趣。目前，该项目已完成主体建筑施工，计划于2011年年初开业。

　　在西站以南的红桥区小伙巷地块，总建设规模超过120万平方米的天津陆家嘴广场项目也在紧锣密鼓地建设。陆家嘴广场是本市中心城区又一个集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲等功能于一体的综合性现代服务业集聚平台，也是规划建设的西站城市副中心区域中一个重要的现代商务商业中心区。

　　继天津虹桥国际社区——陆家嘴河滨花苑和天津陆家嘴广场陆续启建后，天津陆家嘴的虹桥新天地项目也将开工建设。该项目建筑面积约6000多平方米，亲水平台1万多平方米，总投资1.2亿元人民币。项目由15栋风格各异的欧式建筑组成，配套的亲水平台、绿化坡地在南运河沿岸一字排开，形成独具风格的滨水休闲一条街。预计陆家嘴河滨花苑和天津陆家嘴广场将于明年完工。

　　C德式风情区商圈

　　“德国小镇”变商务旅游景区

　　标志建筑：德式风情区

　　不久前，位于温州道、琼州道与解放南路围合区域的德式风情区揭开了神秘面纱，11栋坡顶别墅具有简洁流畅的线条，褐色、红色与白色的经典搭配彰显出异国情调。据了解，德式风情旅游区坐落于原德租界内，总占地面积近1.8万平方米，总建筑面积2.9万平方米。有关部门通过修旧如旧的方法对原有德式建筑进行了整修和维护，使德式风情区再现昔日风情，成为独具特色的“德国小镇”。

　　据介绍，有关部门将深度挖掘德式风情区的商业价值，将其打造成为海河沿岸环境优美、功能多样的高端商务旅游景区。将引进餐饮、旅游、购物等多种业态，满足各地人士进行文化艺术交流的需求，并计划引进一家高端精品酒店，提升整个区域的客流量。值得一提的是，今后市民还可以在德式风情区体验到真正的“德国啤酒节”。目前，德式风情区的招商工作已经启动。

　　D南运河商圈

　　餐饮娱乐带火运河周边商业

　　标志建筑：南运河餐饮街

　　以经营高档餐饮、休闲娱乐产业为主的特色街区——南运河餐饮街已于去年9月试运营。该项目位于南运河北岸，中环线以西，全长500米。依托优美的自然生态环境，这里开业不久便成为深受市民喜爱的又一处休闲场所。

　　在南运河餐饮街上，具有欧陆风情的建筑吸引了不少游人的目光，高档餐饮和娱乐休闲商家的进驻也使这里聚拢了一定的人气。华鼎轩大酒店、乾明阁休闲会馆、隆锦添淮阳官府菜餐饮公司等餐饮休闲机构已经开业，日渐繁华的南运河餐饮街为古老的南运河增添了时尚气息，带动了周边商业的发展，使南运河附近成为本市崛起的又一新商圈。

　　E梅江商圈

　　主打商务会展、文化休闲产业

　　标志建筑：梅江会展中心

　　不久前在梅江会展中心举行的夏季达沃斯论坛受到了社会各界的关注，梅江区域的关注度也借此机会得到了提升。高档住宅拔地而起，犹如大鹏展翅的梅江会展中心彰显了现代化气息……如今的梅江地区早已告别了昔日的荒凉，成为天津人心目中的“路标”式居住区，已经建设了大规模住宅的梅江地区，为新商圈的形成奠定了人气基础。

　　近年来，随着各种商业地产、写字楼的出现，梅江商圈日益成熟，达沃斯论坛的召开也使得梅江地区的人气急剧提升，高级别的论坛和展会不但对区域的招商引资起到重要作用，更推动了区域商业的快速发展。现在的梅江地区，已经逐渐成为天津西南部具有商务会议、文化、休闲特色的新商圈。