新航船起锚奋力推进世界知名旅游城市建设
建设世界知名旅游城市,昆明必须要留得住远方的客人,打造一批特色文化旅游商业街(专题阅读)区就是一张好牌。
2013年11月底,昆明市下发《关于建设特色文化旅游商业街区工作方案》。今年2月底召开的2014年昆明商务工作电视电话会议明确,年内五华、西山、盘龙、官渡、呈贡五区都将有一个特色文旅商业街区与市民见面。未来3—5年内还将培育一批特色文化旅游商业街区,形成商业街网络体系,到2017年建设市级命名的特色文化旅游商业街区15条以上,并力争创建2—3条国家命名的“中国著名商业街”或“中国特色商业街”。
盘龙以“铁路文化”为主题,新建“王旗营百年铁路文化风情街”
昆明学院旅游学院院长窦志萍分析,《关于建设特色文化旅游商业街区工作方案》的出台,是昆明在建设世界知名旅游城市过程中“产城、文旅一体化”的体现。这些特色文化旅游商业街区的建设,就是在昆明城区打造新的景点,“未来,通过风格迥异的街区建设,形成不同的城市景观,再加上市民的积极参与,昆明的一街一巷都能成为一景。游客来昆明,不但可以奔着石林、世博园或是其他哪个景点去,也能在这个城市的各个角落寻找到昆明的历史文化气息。”
特色文化旅游商业街区互补存异
提到特色,大家想到的第一个词就是“唯一性”。对此,五华区经贸局副局长杜浩雷却持有不同的观点:“所谓特色,更多的是集中在某一区域的某种商业业态所具有的共性,并与其他商业街区的商业业态具有互补性、差异性。譬如青云街要打造‘高端珠宝’第一街,虽然都是卖珠宝,但其他珠宝城未必聚集这么多高品质的珠宝产品,这个差异性就是这条街的特色。”
西山提升“金碧特色商业街区”
对此,窦志萍这样解读:“文化旅游商业街区”不仅承担商业作用,还要融合文化旅游,特色在于既是商业街又是景区,明确服务对象既有市民又有游客。在商业业态布局即销售什么这个问题上,要做到既符合市民日常生活所需又满足游客需要。而整个街区景观、服务体系,都应按景点设计的要求去做。
这个观念早在“方案”设计时就被考虑到了。市商务局相关负责人介绍,特色文化旅游商业街区分综合性特色街区和专业性特色街区两类。前者如昆明老街,应具备购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、旅游、文化等综合服务功能;专业性特色街区,例如青云街·中国高端珠宝第一街,其主营行业店铺数量或营业面积应占街区规划总数的50%以上。除了对经营业态有要求,特色文旅商业街区在建设长度原则上不低于300米,宽度不少于10米。
官渡将开发“越夜越生活”的官渡古镇夜市街区
关于特色文旅商业街“卖”什么,“方案”这样回答:无论是青云街的高端珠宝街还是王旗营的铁路文化风情街,均要求“两化”:即“文化”、“国际化”。对于综合功能型商业特色街区,注重系统整合区位、规模、经营、形态、文化、特色、功能等各大要素,打造融购物、娱乐、游憩、商务、文化、休闲等多种功能为一体的城市公共活动中心、城市形象展示中心、城市商贸商务中心;对于专业型特色街区,要强化特色魅力,在产业发展的特色化、专营化、规模化上下工夫。
构建产城、文旅一体化“大景区”
无疑,这是昆明建设世界知名旅游城市的一个物化支撑,也是促改革、调结构、惠民生,大力发展现代服务业的外化体现。
“方案”中提到的国际化打造水准,要求特色商业街区参照国际都市标准,超前谋划商业街的布局和业态提升,合理调配高档、大众和廉价三级经营结构配比,满足个性化市场需求,整体提升全市的消费品质,吸引更多的游客和消费者来昆消费、投资。
一个普通却依旧忙碌的工作日,杜浩雷挂了设计方关于青云街·中国高端珠宝第一街街区设计方案的沟通电话,又开始对接今年要完成的《五华区2014-2020年商业网点布局规划》。“这份规划将对今后全区招商引资产生积极的引导性,我们将通盘考虑全区不同街区的商业网点发展情况、针对各个街区的产业特点以及现有业态聚集规模,前判性地作出一份规划,以便营造更好的商贸氛围,也有利于商业业态聚集区发挥更大效益。此外还可制定一些针对特色街区的扶持政策。”对于三产体量超过全区经济生产总值40%多、从业人数逾18万人的主城区来说,特色文化旅游商业街区的建设,无疑是一个潜在的新增长点。
市旅发委培训中心负责人贾云辉说,建设特色文化旅游商业街区,是一个从无到有,从有到精的过程,意味着昆明旅游发展的可喜转变。“这个商业网络体系的形成,将标志着昆明‘大景区’建设又进了一步,这也是当前旅游界比较前卫的一个观点,即城产、文旅一体化,昆明要建世界知名旅游城市,必须得走这一步。”他说。
呈贡将建设集餐饮、购物、娱乐为一体的景明南路新天地商业特色街区
对于五华区今年要打造的特色街区“昆明老街”,产权、管理方——昆明之江置业管理有限公司杨总监抱有很大期待。他预计,钱王街·特色文化休闲风情街,文明街·老字号商贸街打造运营后,每天“昆明老街”吸引的人流约达10万人次左右,蕴含更广阔的商业前景。
延续商脉文脉避免同质化
“昆明老街”、青云街、官渡古镇……年内即将亮相的5条特色文化旅游商业街区并非“拍拍脑袋”决定,实际上“方案”的出台基于详细的调研。
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