日前，记者从惠州金泽实业有限公司获悉，继金泽国际物流园投入使用后，该公司正在投资兴建一个大型专业市场——惠州金泽五金机电交易中心。目前，其占地面积达2万平方米的一期项目将于3月底封顶。
 
    专业市场种类越来越多
 
    近年来，惠州专业市场发展势头较旺。业内人士认为，一个专业市场能否做起来，政府的支持非常重要；同时，专业市场本身也要努力做“专”、做“特”，做出品牌。

    上世纪末期，惠州街头挂蓝牌、4字头车号的小汽车开始迅速增加，但是，当时由于缺少统一规划，全市许多整车销售店、中小型汽车配件和用品店一直处于分散经营状态，消费者难以进行比较消费，经营者也无法形成规模效应，惠州汽车经济一度受到制约。

    “很显然，建设以整合汽车营销为主的、全方位运营模式为特点的汽车专业市场，成为新一轮市场变革的重点。”政府充分认识到这一点。2000年，在惠州市、惠城区两级政府的直接协调和指导下，位于市区河南岸的汽车大市场开始筹建。另外，市政府批准惠州汽车大市场由原来的临时用地改为正式用地，并同意就地扩大，逐步建成永久性市场。

    经过几年艰苦创业，汽车大市场逐步建成，集聚效应开始显现。现在，以汽车销售为主，集整车、零部件、汽车用品、汽车科技展示、信息交流、汽车修理、汽车美容、售后服务等多功能于一体的汽车专业市场已经成为惠州人购买车辆的首选之地。短短几年的巨大变化，无不凝聚着市、区两级党委、政府的心血，使得汽车交易从混沌走向规范，对经济增长起到有力的拉动作用。

    现在，它以骄人成绩证明：作为惠州八大专业市场之一，汽车大市场的建成，既拉动了汽车消费，又吸引了外来投资，大力推动了第三产业的发展，成为惠州专业市场的成功典范。与之同步，我市专业市场的种类也逐渐涵盖汽车、物流配送、五金机电、装饰建材、农产品、服饰鞋类等行业。

    专业市场带动形成商圈

    产业发展催生出的专业市场，往往凭借区域实力雄厚的产业和物流辐射效应，带来巨大的增值潜力。

    “随着义乌小商品城、市农产品市场、金泽国际物流园、惠州国际电子城等专业市场的相继建成，以惠州大道为轴线的江北新型商圈已初具雏形，江北片区商业地产的发展前景广阔。”去年，深圳世方物业咨询有限公司总经理助理李仁斌曾做客本报，就江北片区商业地产现状与前景做专题演讲，并发表如上观点。

    李仁斌介绍，“我们刚进驻惠州时，感觉江北还比较冷清，尤其是零售商业的气氛不够，如今才过去短短一年，感觉已大不一样。”的确，专业市场对第三产业的带动作用在江北表现得淋漓尽致，惠州大道一带现已有义乌小商品城、银星国际大厦、盛丰大厦等大项目落户，还有一些高档商业地产项目在建设之中。

    与江北一样，市区演达一路一带的崛起，与专业市场的带动也不无关系。除了汽车大市场外，演达一路一带现已成为惠州的装饰建材一条街。几年前，三环装饰城应时而动，响应市政府建立八大专业市场号召，兴建第一个高档次装饰材料专业市场，项目总投资３亿元人民币，建筑总面积９万多平方米。伴随该项目的建设，一大批后续装饰材料专业市场相继进驻演达一路，给该区域带来巨大的人流、物流、信息流，对该区域经济的发展将起到积极的推动作用，同时直接带旺了演达一路。

    基础设施建设和交通优势助推专业市场发展

    惠州金泽实业有限公司有关负责人告诉记者，惠州毗邻香港，是粤东门户，交通发达，区位良好，发展专业市场、商贸流通优势明显。他们非常看好惠州专业市场的发展前景，继金泽五金机电交易中心之后，还将陆续兴建金泽汽配交易中心等多个专业市场，包括五金机电、汽车配件、塑胶、化工制品等，把惠州有关专业市场的空白填补起来，形成原材料批发市场、产品批发市场的集群效应。

    我市专业市场大发展的时机已成熟，当前和今后一段时期，将以发展交通运输、工业物流、商贸流通业为重点，努力把我市建设成粤东地区现代物流中心。这些基础设施的完善，也将极大地推动惠州专业市场的发展。

    “从本质上说，专业市场的兴起是惠州商业地产突围和创新的结果。”惠州金泽实业有限公司有关负责人认为，自从脱离街铺、社区商铺，继而出现大型商业地产项目以来，惠州的商业地产就大致沿着两个方向走：一是产权式酒店，另外一个就是专业市场。

    据了解，这些专业市场的定位颇有创意：惠丰汽配五金城定位为“粤东首席五金汽配交易平台”；惠阳电子城是惠阳“首个大型电脑通讯器材专业市场”；义乌小商品批发城要打造“华南小商品购物天堂”；惠州港龙国际果蔬交易中心主要经营特色蔬果；金泽五金机电交易中心、金泽汽配交易中心等，则意在将五金机电、汽车配件、塑胶化工制品等专业市场的空白填补起来，形成原材料批发市场、产品批发市场的集群效应。

    “立足于产业基础的专业市场，有长远经营的物质基础，更容易做旺，降低投资风险，这是近年来专业市场大行其道的根本原因，也是我们对项目定位的初衷。”惠州金泽实业有限公司主要负责人介绍说。

    而我市在电子信息、纺织服装、制鞋业、汽车零部件、建材、灯饰、石油化工等7大产业方面具有较强的比较优势，为发展产业集群打下了良好的基础。现在，不少产业集聚基地也已明确选址。业内人士认为，随着惠州各大特色产业的进一步分工细化，各地还将兴起更多的特色专业市场。