合理配置商业资源
来源:《人民日报》 (2003年03月18日第十版 发布时间:2005-8-3
在外企工作的小王,由于经常加班,想买东西时,附近的商店都关门了,急需的饮料、食品以及其他一些日用品往往无处购买。他特别希望自家附近能有一个24小时营业的便利店,为顾客提供更为便利的服务。
目前,便利店在我国基本是一个空白。而大型百货商场在各个城市主要商圈的分布几乎密不透风。以南京新街口商圈为例,大型百货商场已超过5家,虽然冠以百货商场和购物中心等不同名称,但布局集中,业态雷同,货品相似,商业竞争异常激烈。有资料显示,欧美国家人均GDP达到1万美元时,其商业规模是人均商业面积1平方米。目前北京、上海等城市的人均商业面积已经达到1平方米,而与此相适应的人均GDP,北京目前是3500美元,上海是4000美元,其他大中型城市均在3000美元以下。这说明我国大型综合性商店总体上已渐趋饱和。
这“一缺一多”的现象表明,商业发展缺乏有效的指导和规划,没有形成层次分明、链条完整的商业布局,使供给和需求错位。大商场过多,表现出明显的盲目化和跟风化趋势,引发无序竞争,使商业利润大幅下降;社区商业便利设施严重不足,不能满足不同收入人群对购物场所的不同需求。
因此,各级政府应加强对商业发展的引导和规范。按照各地区人口、收入、商业总面积的多少制定本地区的商业发展规划,用更加科学的商业设施饱和测评指标体系,对商业规模的总量和结构进行分析判断。同时,要加强信息披露,制定商业饱和度预警线,定期公布已开店铺数及计划开店数,指导零售发展商和投资商的行为。再有,借鉴发达国家的成功做法,推行商店开设审议制度,使各类商店有序发展。例如在日本,新建零售店要征询零售专家的意见,还要有商圈内的小店主以及消费者等各方人士共同参与决策。大型商店还要遵守大店建立法规的约束等,以保证新增店铺的合理。
商业服务和人民生活息息相关,主管商业发展的有关部门在宏观调控方面责任重大,亟需加强调研和信息披露,引导发展商理性投资,按市场需求配置商业设施,多方面、多层次地满足人民群众的不同需要。
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作者:富子梅 编辑:gracefulling
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