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一、项目背景：
    为促进广州市越秀区的商业繁荣和商业网点的合理布局，改善越秀区营商环境，提升城区商贸功能，焕发“古城商都”生机，根据越秀区区委、区政府的要求并经过广州市城市规划局研究，决定开展“广州市越秀区商业发展规划（2004—2012）”工作。通过规划设计单位招标，组织专家评标，确定委托广州市城市规划自动化中心规划设计所协同广东三维发展策划有限公司承接编制工作。

二、规划范围： 　　
    本越秀区行政区划范围，总面积约9.16平方公里

三、规划对象： 　　
    越秀区行政区划内的商业中心和商业网点，商业网点包括零售、宾馆、餐饮、生活服务等网点以及商业街和专业市场。

四、规划概要：
    1．越秀区的商业网点总体格局
    三大商圈、三大商务区、两大特色旅游商贸区
　“三大商圈”分别是指零售主导型的国际商贸区、服务主导型的的沿江商贸区以及批发主导型的流花展贸区。“三大商务区”分别是：以东风路为主轴的东风路商务区、以中山路及解放中路为“T”形骨架的中山路商务区、以海珠广场沿线为核心的海珠广场商务区。在三大商圈和三大商务区的外围地段，根据不同的地域资源优势，规划发展两个各具特色的旅游商贸片区，分别是越秀(山)生态旅游休憩区和六榕(街)宗教文化商旅区，它们与三圈三区协同发展，共同构成越秀区商业网点的整体格局。

    2. 越秀区的商业网点体系构成
    越秀区的商业网点的空间分布为“商业网点→商业街→商业功能区”的点、线、面相结合的格局。商业网点等级则分别为都会级和区域级。

    3. 规划要点
    1、 北京路步行街向南延伸、向西拓展，形成一个综合性、多功能的高等级商业区。
    2、 流花地区服装专业市场群的改造建设。对市场群的硬件设施进行改造，完善配套设施，改善环境，突出特色，提高档次，丰富功能。
    3、 状元坊的改造。对状元坊的商业环境进行整体改造，保持特色，完善配套设施，如消防设施。
    4、 沿江路的改造。充分利用沿江路传统特色建筑、滨水形成的优越环境、邻近北京路、一德路形成的商业氛围，发展旅游商业。
    5、 大小马站书院群的改造。结合北京路步行街的建设，改造大小马站书院群，使其成为一个集历史文化、休闲游憩、购物美食于一体的特色场所。
    6、 大佛寺广场的建设。
    7、 起义路的改造。对广州市的传统中轴线的主要组成部分——起义路，进行全面改造，突出传统特色，赋予更多的人文元素。
    8、 地下商业街的建设。利用地铁一、二号线开通带来的契机，结合对人防工程的建设和利用，加强对区内地下商业街的建设。
    9、 建设发展越秀（山）生态旅游休憩区。
    10、建设发展六榕（街）宗教文化商旅区。