20日召開的深圳市政府常務會議原則通過了《深圳市商業網點規劃（2006－2010）》，根據該規劃的思路，該市商業在布局上將呈現出‘一軸、兩帶、十四個特色街區’的新格局，以地鐵一號線為主軸，貫穿金三角商業區（東門－人民南－寶安南）、華強北商業區、福田中心商業區和南山後海商業區四大市級商業區，將成為深圳商業的核心。

    深圳市貿工局向市政府提交的有關彙報中說，根據深圳市出臺的首個商業網點專項規劃，除了以地鐵線沿線為主軸的‘一軸’外，‘兩帶’是指沿東部205國道、西部107國道重點發展依托本地制造業並為其服務的零部件及制成品批發的東部商貿帶和西部商貿帶，14個特色商業區是指在特區內外呈網狀分布的，具備跨區域輻射能力的8個特色商業區和6條特色商業街。

    市級商業區提升購物環境

    據介紹，在商業（街）區中，金三角商業區、華強北商業區規劃為市級商業區，規劃期內金三角商業區的目標是建成全市規模最大、業種業態齊全，集大眾化、潮流化、休瑜時尚化消費和奢侈品消費為一體的，娛樂、旅遊、商務有機結合的市級商業區，而華強北商業區將升級改造為全國聞名、特色突出、經濟時尚、人氣旺盛的市級商業區，兩商業區都將采取改善交通和停車條件，提升整體購物環境，嚴格市場準入，限制住宅開發等措施加以改造，其中華強北商業區還將結合地鐵華強站出口和地下商城建設，打通華強南北之間人流通道，引導華強北商業向華強南片區擴散，與華強北商業區形成錯位經營。此外，深圳市還擬規劃建設福田中心商業區、南山後海商業區、寶安新中心商業區、龍城－龍崗墟商業區等4個次市級商業區。

    餐飲網點集聚化發展

    《規劃》還鼓勵餐飲網點集聚化發展，從城市規劃、環境保護、安全生產和衛生防疫等方面加強對餐飲網點的管理，限制大型餐飲網點入駐社區，並在各類型工業區內大力發展配套餐飲設施，滿足外來務工人員安全就餐需求，並對大型購物中心、批發市場等的布局做了安排，提出了落實商業網點規劃的一繫列具體政策措施。

    人均零售面積接近香港

    據了解，為編制《深圳市商業網點規劃（2006－2010）》，深圳市貿工局在2004年1月－8月期間對全市商業網點的狀況展開普查，也是國內城市對商業網點的第一次普查，形成了該市商業網點的數據庫。

    根據當時普查，深圳共有各類型商業網點14.5萬個，總營業面積1492.5萬平方米，商業從業人員92.9萬人，按1071萬消費人口計算，人均商業面積1.28平方米，平均商業地效7299元/平方米‧年，零售和餐飲業人均年營業額10.7萬元。

    深圳市商業網點的主要特點是：人均零售面積已接近香港人均的1.1平方米，已經達到了較高水平；商業網點在分布上呈現多中心商業格局；連鎖經營發展水平居全國領先行列；大型商業網點的覆蓋率較高；連鎖零售網點經營效率高；餐飲網點分布集聚化，連鎖快餐業發達；銷地型大型批發市場發育充分等。

    深圳商業網點布局規劃

     以地鐵一號線為主軸，貫穿金三角商業區（東門－人民南－寶安南）、華強北商業區、福田中心商業區和南山後海商業區四大市級商業區。

    沿東部205國道、西部107國道重點發展依托本地制造業並為其服務的零部件及制成品批發的東部商貿帶和西部商貿帶。

    8個特色商業區：

筍崗商業區

水貝黃金珠寶商業區

沙河東家居裝飾商業區

沙尾工藝品及文化商品商業區

福永家具商業區

羅湖清水河汽車交易市場

龍崗龍城汽車交易市場

寶安西鄉汽車交易市場

6條特色商業街：

東門老街

中英街

鹽田－梅沙濱海風情餐飲休閑帶

蛇口山海酒吧街

香蜜湖歐陸風情街

龍崗墟商業街