斐声中外的中华第一街上海南京路新一轮改造已全面展开，并渐入佳景。其中东段将建成国际一流的高档消费区，努力展现“海上情怀”；中段将全力打造“都市时尚”；西段将精心筹划“明日之约”。这是记者日前从由上海市政府主办的第三届南京路论坛会上获得的信息。
上海南京路经过第一轮改造后，虽然在功能和品位方面已有了极大的提升，并且成为中外旅游者青睐之地。但是，随着中国入世和上海建设国际化大都市高潮的到来，百年南京路如何与时俱进，吸引更多的跨国公司和外资进行参与新一轮的开发与建设，塑造面向２１世纪南京路的新形象，使南京路成为更高层面上的上海商业中心，已成十分紧迫的事情。新一轮南京路改造与建设正是在这个历史大背景下展开的，这也正体现了上海人在迈向国际大都市进程中的高明之举。
据介绍，围绕建设国际一流南京路的目标，南京路将在现有基础上分三段进行改造：
从南京东路外滩到南京东路河南路为东段。这个将展现“海上情怀”的地段改造由已成立的南京路东段投资发展有限公司以市场化运作模式，推进地块经营和开发。目前老介福商厦已完成局部调整，并开设了体育彩票中心与“斯尔丽”专卖店。而和平饭店保护性改造开发，并建设超五星级酒店的方案也已确定。南京东路（北侧）、河南中路口的东块开发也即将启动。而计划在南京路外滩段开设路易——威登（ＬＶ）和迪奥ＣＤ旗舰店的有关工作正在进一步洽谈之中。此外，国旅、新开联、惠罗、新黄浦金融以及中央商场等大楼的开发洽谈也正进行之中。
从南京东路河南中路口到湖北路为中段部分。这个以打造“都市时尚”为目标的地段改造，将根据现代社会消费趋势，推动商业结构的调整。其中伊都锦商厦经过全面调整后，已引进面向青少年的时尚国际品牌，不仅成为伊都锦在中国开设的第一家旗舰店，也成为提升南京路商业街整体层次的亮点。国华瓷器置换为班尼路旗店后，则成为引导青少年消费的时尚窗口。开业至今累计销售额达１２００万元，名列班尼品牌全国单体销售榜首。而圣德娜商厦经过布局调整，与置地广场实行错位经营后，也形成了高档品牌特色。其次，高档次星级宾馆古象大酒店的开业，则进一步促进南京路商业结构走向多元化。
与此同时，南京路在拓展展示功能和文化功能方面也加大了开发力度，并初显成效。在拓展展示功能方面，今年老凤祥举办了“动感的钻饰世界——ＨＲＤ获奖作品２００３展示会”，比利时安特卫普钻石高级会议的５０余件获奖作品展示了国际首饰的新潮流。翠之宝在南新雅开设的高档翡翠商品专卖店，也成功举办了“上海国际时尚珠宝首饰展示会”，此外，２００４年汽车节、食品一店休闲食品展也将相继举行。
文化功能的拓展得到了强化。２００３年以来，在南京路世纪广场举办了近百场各类文化体育娱乐活动，极大提高了南京路的整体文化品位。在上海旅游节期间，南京路世纪广场推出一台充满海派风光和异域风情的彻夜大狂欢活动，著名歌星以及日本和欧美ＤＪ轮番登场，中外游客近万人集聚在近万平方米的天然舞池，尽情感受时尚文化的魅力；８ 月底在世纪广场举办的２００３年全国沙滩排球锦标赛，开创了在大都市举办沙滩排球赛的先河。目前，世纪广场进一步改造准备工作也业已就绪，力争在２００４年建成。届时，世纪广场将以观演功能为主，兼有展示、休闲、文化功能、体现与周边环境协调，体现公共活动场所集聚作用。
精心筹划“明日之夜”的西段改造工程更具亮点。从湖北路到成都路，随着仙乐斯、明天广场等楼宇的相继开业，吸引了万豪等一批品牌入驻，使楼宇经营等级得到了提升。工艺美术商厦等楼宇沿街铺面通过调整开发，专营海内外中高档餐饮品牌，已成为休闲餐饮的特色楼宇。
南京西路的功能建设主要体现在三个方面：第一是新世界综合消费圈建设。根据设计，未来的新世界综合消费圈将由新世界商城、新世界大酒店、新世界娱乐城三大部分组成，占地面积１．６万平方米，总建筑面积２１万平方米；二是上海世贸国际广场建设。由香港世贸集团投资建设的上海世贸国际广场，总建筑面积达１７万平方米，既有高档的购物中心，又有超五星级的宾馆和商务楼。三是一百商城建设。通过改造一百北面、西藏路东侧有关建筑，建造总建筑面积达１６万平方米的“一百商城”购物中心。南京路西藏路口这三大工程完成后，将形成一个全新的集购物、娱乐、休闲、餐饮等多重功能于一体的上海商业“金三角”。南京路又将成为一个更高层面上的上海商业中心。
实现重塑南京路全新形象目标，有待于一大批重大城市基础设施建设的加快进行。目前，在南京路东段，作为黄浦江两岸综合开发战略重要组成部分的外滩源和外滩历史风貌保护区，正在着手进行保护性深度开发；即将完成的复兴路隧道工程，以及规划中的苏州河闸桥改造工程和中山东一路改建工程，将对南京路地区交通产生积极影响；此外，即将动工的河南路拓宽工程，以及西藏路及西藏路桥拓宽改造和地铁Ｍ８线工程，西藏路南京路口的下沉式广场，以及人民广场地区交通枢纽工程，都在加快建设之中，这些工程的完成无疑将与商业功能的重塑形成有效的互动互补作用，从而为未来南京路新形象的确立划上圆满的句号。
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