上海南京路“重塑”规划出台 三段展示三种风情

　　东方怀旧 中段时尚 西部新颖 规划昨出台

　　
“建设国际一流南京路”国际咨询会上，数十家国内国际企业巨头济济一堂，对未来南京路的规划发表想法，在集聚了各个专家的意见之后，基本形成未来南京路分三段发展的规划。

　　东段： 依托外滩建筑群，展现“海上情怀”

　　南京路东段的主体为外滩建筑群，规划将充分挖掘老大楼独特的历史文化价值，重塑老大楼功能，建设上海标志性的商务商业大厦。其中，“外滩源”将建成充分体现海派特色的商务办公和都市休闲综合区。

　　目前，和平饭店南、北楼保护性改造开发，建设超五星级酒店的有关工作已经明确；在南京路外滩段开设路易·威登（LV）和迪奥（CD）旗舰店的有关事宜正在进一步洽谈中。

　　为此，还将成立南京路东段投资发展有限公司，以市场化运作模式，推进开发项目的决策进程和方案形成。

　　中段：围绕世纪广场，打造“都市时尚”

　　处于该地段的世纪广场，是进行重大节庆活动、街头艺术表演、商业宣传和旅游观光的重要公共区域。为了充分发挥其多重功能集聚优势，拟吸引国内外设计公司参与世纪广场改造方案设计。目前，相关工作指挥部已经成立，做好启动广场改造工程建设各项准备工作，争取尽早开工，力争在明年10月份建成。

　　与此同时，启动世纪广场北侧建筑外立面整治工程。将通过对八幢建筑空间形体、装饰细部的改建，以及广告招牌和灯光照明的整治，使其在风格上既与原“四大公司”等经典协调一致，又体现现代风格和时代气息，从而引领整个南京路的街景改造，为中华商业第一街注入新的时尚元素。

　　而伊都锦商厦、圣德娜商厦等商厦也将进行全面调整，进一步促进南京路商业结构的深化和多元化。

　　西段：建设新型综合消费圈，筹划“明日之约”

　　南京路西段的功能组合和结构布局即将发生重大变化。功能建设主要体现在三个方面：一是新世界综合消费圈建设。在与麦肯锡公司合作制定“新世界综合消费圈”战略规划基础上，完成新世界股份公司对八百娱乐总汇、扬州饭店、远东娱乐广场、新世界大酒店的资产收购和重组，聘请境内外著名建筑设计师事务所参与方案设计并进行了优化。综合消费圈于2003年6月启动建设。根据设计，未来的新世界综合消费圈由新世界商城、新世界大酒店、新世界娱乐城三大部分构成，占地面积1.6万平方米，总建筑面积近21万平方米。

　　二是上海世贸国际广场建设。该广场目前正在建设之中。根据规划，整个广场总建筑面积达17万平方米，主楼1—10楼及裙楼6万平方米为商业面积，建设高档购物中心；11-60楼为超五星级宾馆及商务楼。

　　三是一百商城建设。上海市百联集团将通过改造市百一店北面、西藏路东侧有关建筑，建造建筑面积达16万平方米的“一百商城”购物中心。

　　可以预计，这三大工程完成后，将形成一个真正全新的集购物、娱乐、休闲、餐饮等多重功能为一体的上海商业“金三角”。